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广州国际港航中心,位于广州第2CBD的黄埔临港经济区鱼珠板块核心,是临港经济区250米江景地标综合体。

项目周边交通规划发达,地铁站鱼珠站旁,连同主干路、隧道、水巴、有轨电车、高铁等组成六维交通系统,构建主城区30分钟通勤交通时效圈和湾区一小时商务交通时效圈。
商务配套完善,美林、大沙地双商圈环伺,约五分钟车程,覆盖美林M·LIVE、山姆会员店、宜家家居、惠润广场等消费场所。
项目配置约1万㎡商业裙楼,自带美食广场,麦当劳、瑞幸咖啡等已进驻。
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项目周边将规划建设千亿级都市商圈——黄浦湾商圈,形成国际邮轮、游艇码头,滨水风情、特色餐饮新业态。
目前白天鹅、雅高美居等高端星级酒店已签约落户。
项目总建筑面积约38万㎡,建有写字楼、SOHO办公及商业配套,星级酒店、小型游艇会所。
一期总建筑面积约14万㎡,约16米高豪华办公大堂,约18米高瞰江奢华空中花园、智能化办公系统、超高速电梯、知名物业管理服务,为港航服务企业、总部企业、高端商贸企业提供优越的办公环境和优质的服务。
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项目一期目前在售250米高区60-136m²小型办公楼,层高4.5米,空间间隔灵活、利用率高,满足企业对个性化及功能多元化的追求。
三面临江,270º南向江景视野,坐拥珠江东十公里滨水岸线,绿城蓝天碧水,办公环境舒适。

项目户型图
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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路,核心目标是推动市场止跌回稳,并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析:
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象,但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设,预计持续回稳;而政策能否进一步提振市场信心,仍需观察后续增量政策(如降息、收储)的落地效果
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