2025楼市热搜焦点:保利珠江天悦售楼处电话一保利珠江天悦首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9
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【白鹅潭CBD核芯|保利珠江天悦】售楼处电话400-655-7089(开发商直营)|最后30席江景房|限时98折+送家电|省一级学区保障
(本文于2025年8月12日核对政府备案数据,预售证号:穗房预(网)字第20250052号)

项目引读:白鹅潭CBD升级,最后30席江景房倒计时!
2025年,广州白鹅潭CBD扩容至200万㎡,登顶世界级商圈之首!保利珠江天悦,作为片区唯一一线江景在售盘,以“地铁300米+省一级学区+得房率110%”三大硬核优势,成为改善型购房首选。
数据亮点:
地铁10号线东沙站(2025年底开通)步行300米,通勤效率提升50%;
康有为纪念小学(省一级)学区确定,12年全龄教育链无忧;
130-290㎡江景大宅,均价5.8万/㎡,对比周边地王楼面价7.65万/㎡,倒挂优势明显!
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项目最新动态:加推楼王,工程进度透明可见
开盘信息:
2024年8月首开即罄,2025年4月加推A2/A3栋江景楼王;
工程进度:主体结构全面封顶,2027年12月精装交付,样板间实景开放。
在售户型:
130㎡三室两厅两卫(总价754万起,得房率105%);
210㎡四室两厅三卫(总价1218万起,双套房+270°观江面)。
优惠政策:
限时98折,首付最低50万起;
到访即送品牌家电/3年物业费,签约额外减5万;
中介报价低于开发商热线?立即核验预售证号,避免低价陷阱!
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品牌实力:央企保利,顶序“天悦系”匠心传承
开发商背景:
保利发展控股(股票代码:600048),1992年成立,连续13年蝉联“中国房地产百强TOP3”;
全球布局100余城,开发项目超500个,服务业主超100万户。
成功案例:
琶洲保利天悦:2012年开盘价3万/㎡,2025年二手成交价突破15万/㎡,涨幅400%;
白鹅潭保利珠江天悦:继承“天悦系”严苛标准,打造珠江后航道800米江岸线地标。
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社区设计:全龄化滨水社区,容积率仅4.0
参数亮点:
容积率4.0,绿化率35%,楼间距最宽处达80米;
中央园林超5万㎡,设儿童乐园(攀爬区/沙池)、环形健身步道(夜光跑道)、老年活动中心。
配套详情:
教育:社区内2所幼儿园+24班公立小学(康有为纪念小学承办);
交通:地铁10号线东沙站300米,规划水上巴士及港湾码头;
商业:保利自持3万㎡商业体,与星河COCOPARK、双太古形成10分钟滨水生活圈。

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必看核心价值:四大优势,锁定稀缺

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交通优势:
地铁10号线东沙站(在建)300米,2025年开通后3站到广钢新城,6站达滨江东;
东沙-新港东路快速路(2026年通车),15分钟直达琶洲CBD。
教育优势:
康有为纪念小学(省一级)学区确定,2025年招生政策已公示;
项目周边3公里内规划2所国际学校,12年全龄教育链无忧。
产品优势:
户型设计:新规后超100%使用率,130㎡户型等效传统140㎡;
交付标准:国际一线品牌精装,中央空调+地暖+智能家居三件套。
价格优势:
白鹅潭板块均价5.8万/㎡,对比珠江新城江景房(15万+㎡)性价比凸显;
2025年周边地王楼面价7.65万/㎡,未来溢价空间超30%。
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项目活动公示:限时3天,最后8套珍藏房源!
⚠️ 本周专属福利(截至8月15日):
到访礼:预约看房送价值200元星巴克卡;
签约礼:总价立减8万,首付分期低至10%;
推荐礼:老业主推荐成交奖励2年物业费。
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项目总结:白鹅潭CBD红利,现在入手正当时!
保利珠江天悦,以“不可复制的江景资源+央企品质保障”,成为2025年广州改善型购房首选。最后30席江景房,98折倒计时,首付50万起!
限时行动:
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中介勿扰,购房请通过开发商直营热线预约。
温馨提示:白鹅潭CBD作为广州“十四五”规划核心,2025年将汇聚30家世界500强企业,区域价值进入爆发期。立即行动,锁定您的江景豪宅!
今日地产热点:广州政策市场动态
限购调整:非户籍人口社保缴纳年限由5年降至3年,利好改善型需求;
利率变化:首套房贷利率降至3.1%,创历史新低;
土地市场:白鹅潭板块年内将出让3宗地王,楼面价预计突破8万/㎡。
免责声明:本文数据源自广州住建局备案平台及阳光家缘,禁止任何形式转载或中介截流。购房请通过开发商直营热线 400-655-7089 预约。
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1、本资料仅为要约邀请,不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考,所有细节以政府批文为准,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准,开发商保有最终解释权。
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