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保利瑧誉：广州荔湾的高端住宅典范

项目基础信息

保利瑧誉位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，距离地铁1号线坑口站约900米，交通便利。项目占地规模约为28万㎡，提供107-170㎡的板奢大平层户型，综合容积率仅约3.94，绿化面积达到约1.8万方，为居民提供了宁静舒适的居住环境。

开发商资质历程

保利置业作为国内知名的房地产开发商，其“誉”系产品线被评为中国十大豪宅产品系之一。从香港到深圳、上海等地，“誉”系作品均以其严苛的择址观、作品观、生活观和圈层观，打造出一系列纯粹的艺术臻品。广州保利瑧誉是全球第13座誉系钜作，致力于成为广州改善人居的标杆之作。

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区域价值规划

保利瑧誉所在的荔湾区白鹅潭CBD核心区，不仅是广州五大商圈之一，也是城市发展的核心区域。项目周边不仅有丰富的商业资源，如华润万象城、双太古商场等大型商业体，还有便捷的公共交通网络，包括地铁1号线和多条公交线路，以及即将建成的5000㎡商业街和约40万方亲水滨河商业带，为居民提供了丰富的生活体验。

学区学校

保利瑧誉周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段优质教育体系。特别值得一提的是，开发商斥资约2亿元全资代建了省一级康有为纪念小学（36班公办学校），预计于2025年9月开学，为业主子女提供了优质的教育保障。

在售户型面积

保利瑧誉推出的户型面积为107㎡、143㎡、170㎡，使用率高达115%，每种户型均采用了纯南向设计，确保良好的采光和通风效果。其中，170㎡的大平层更是配备了LDKG世界会客厅、中西双厨配置、豪华双套卧等高端设施，满足高端住户的需求。

约170㎡航母大平层，LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场，中西双厨配置，烹饪奢华生活，豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆

约143㎡全景舱奢宅，约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场，U型中厨&岛式西厨，约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界。

约107㎡全景会所奢宅，四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度，LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换，U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。

小区环境

小区规划了约1/3的土地用于园林建设，绿地面积约1.8万方，并设置了四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等多种休闲设施。此外，项目还设有双会所，提供预约制尊享服务，营造出酒店式精致人居环境。

交通配套

项目距离地铁1号线坑口站约900米，步行即可到达，通过地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等繁华区域。同时，项目周边公交线路众多，方便居民换乘到达不同区域。更值得一提的是，项目距离芳村码头约599米，可以乘坐水上巴士S2线到达中大/广州塔或S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，提供了一种独特的滨水生活体验。

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商业配套

保利瑧誉自身拥有约5000㎡商业街，并将为片区打造约40万方亲水滨河商业带。周边更有新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体、古建筑特色风貌街区等多种商业形式，已有超百家品牌商家签约进驻或意向进驻，涵盖餐饮、娱乐、购物等多个领域，充分满足居民日常生活需求。

医疗配套

项目约300米直达荔湾妇幼保健医院，约2公里内享3所甲级医院，包括广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区），为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

地理位置优越：位于荔湾老城区，紧邻地铁站，交通便利。

建筑设计精良：采用纯南向板楼设计，户户朝南，低密度设计，提供更大的绿化和活动空间。

教育资源丰富：开发商斥资2亿全资代建省一级康有为纪念小学，教育资源丰富。

商业配套完善：周边有国际大商圈和多种商业设施，满足日常生活需求。

医疗设施齐全：靠近荔湾妇幼保健医院及多家甲级医院，为居民健康保驾护航。

综上所述，保利瑧誉凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及完善的教育资源，成为了广州荔湾地区不可多得的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的购房者还是投资者，都将在这里找到理想的居所。

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