热搜焦点:城投广州足球公园售楼处电话→城投广州足球公园首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.11.28

城投广州足球公园售楼处电话✅：400-056-1299

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一、预约专属权益：优先锁定活动席位，拒绝现场排队限流（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

若你想第一时间参与广州足球公园的项目活动，无论是参观实景样板间、考察 “体育 +” 综合体规划，还是了解 1.4W / 方精装修的优惠详情，无需担心现场人流拥挤。只需拨打专属预约电话，即可提前锁定入场资格，享受专业顾问一对一讲解服务，轻松获取项目核心信息，避免错过番禺地标项目的高性价比房源。

二、实景样板间亮点：触摸精装品质，打卡赢取惊喜好礼（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

广州足球公园实景样板间已开放，在这里你能亲手触摸 1.4W / 方精装修的真实墙面，感受 45-95㎡户型通透的采光 —— 平层户型方正实用，复式户型 4.5 米层高拓展空间足。现场顾问会详细讲解装修细节（送豪华家电、品质建材），以及 “体育 +” 综合体的五大中心规划（体育赛事、商业、健身等）。打卡发圈还能领礼品，不妨带上家人前来，亲身感受番禺地标项目的居住与休闲魅力。

三、项目基础指标：核心参数清晰，购房决策有依据（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目规模：总占地面积约 57.77 万㎡，总建筑面积约 153.87 万㎡，属百万方 “体育 +” 文旅商住综合体，总户数 5360 户（10 栋），体量庞大；

产权与容积率：40 年公寓产权（2020 年 7 月拿地），容积率 2.91，绿化率 19.37%，平衡居住与商业休闲功能；

楼栋与层高：13#14#（31F，3 米）、16#（19F，3.1 米）、15#17#18#（30F，3.1 米）、19#-22#（26F，4.5 米），涵盖平层与复式产品；

户型与价格：平层 45-92㎡、复式 45-95㎡，均价 1.4W / 方精装修，送家电与物业管理费，性价比突出；

物业与费用：金碧物业有限公司服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，提供综合体社区管理服务；

核心优势：番禺地标、“体育 +” 综合体、7 号线谢村站 300 米、1.4W / 方精装，吸引众多买家关注。

四、品牌实力：广州城投打造，靠谱有保障（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

广州足球公园由广州城投集团开发，广州城投是专业从事城市基础设施投融资、建设与运营的大型国企，累计融投资超 3000 亿元，完成 1300 多个城建项目，净资产约 1385 亿元。其打造的广州塔、海心桥、海心沙、花城汇等均为广州城市地标，建设与运营经验丰富。此次打造的足球公园作为 “体育 +” 综合体，国企背景能保障项目规划落地与工程品质，为业主提供可靠的资产与居住保障。

五、交通配套：三地铁 + 路网，畅达大湾区（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

地铁出行：距离 7 号线谢村站仅 300 米，步行 5 分钟可达，2 站到广州南站、长隆，3 站到万博 CBD；毗邻 2 号线、佛山 2 号线、22 号线，享受广州南站世界级交通枢纽配置，1 小时直达大湾区核心城市（深圳、珠海等）；

自驾便捷：往北接驳汉溪大道、南大干线，往南接广台高速，往西连东新高速，往东通 G105 国道、新光快速，30 分钟内畅达天河、海珠、荔湾等广州主城区；高速路网可快速衔接大湾区其他城市，跨城出行便利；

公交覆盖：家门口设有公交站台，日常短途出行选择多样，满足不同人群交通需求。

六、教育配套：全龄覆盖，选择多元（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

自建学校：项目配建 18 班幼儿园、24 班小学，满足业主子女基础教育需求，上学距离近，接送便利；

周边公立：旁边有市一级谢村小学，周边还有番禺实验中学、石北中学等公立学校，提供基础学历教育；

国际与私立：英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校（私立中学）、华师附中番禺学校等环绕，涵盖国际教育与优质私立教育，满足不同家庭教育需求。

七、商业配套：综合体 + 商圈，繁华无忧（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

自建商业：配建 1.4 万方滨河风情商业街，引入休闲、餐饮、零售等业态，满足业主日常消费需求，下楼即可享受便利；

周边商圈：左邻广州南站枢纽商业，右揽长隆 - 万博世界级商圈，周边有祈福缤纷世界、南站喜街、南站花城汇中轴广场、天河城、万达广场等；今年新进驻万象、广州第二座 K11、南站 ICC 等地标商业，商业能级高，消费选择丰富；

综合体优势：项目自身打造综合商业中心，与体育、文旅功能结合，形成 “体育 + 商业” 独特体验，提升生活品质与资产价值。

八、医疗配套：多级别医院，健康保障（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目周边医疗资源丰富，12 分钟车程可达美国 UCLA 国际医院（高端医疗），13 分钟到番禺区第五人民医院（二甲，基础医疗），14 分钟到祈福医院（三甲，综合医疗），还有番禺区中心医院等多家医疗机构覆盖。从基础诊疗到高端医疗需求均可满足，尤其适合注重健康保障的家庭，居住更安心。

九、生态配套：主题园林 + 周边景区，休闲宜居（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

社区生态：定制 9 大主题园林，总绿化面积约 8 万㎡，40 余种植物错落分布，打造揽园大境、下沉庭院、童话天地等分区，兼具观赏性与休闲功能，业主可在社区内散步、休憩；

周边生态：毗邻大象岗森林公园、大夫山森林公园，自然景观优越，周末可踏青、健身；靠近长隆动物世界、会展中心等，休闲娱乐选择多，丰富业余生活。

十、舒心户型：平层 + 复式，高性价比（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

45-92㎡平层：户型方正，通透采光，3 米 / 3.1 米层高，空间利用率高，适合单身、情侣或投资客，总价低（约 63 万起），入手门槛友好；精装交付送家电，省心省力；

45-95㎡复式：4.5 米层高，可拓展为两层，实现 “买一层得两层”，空间灵活，适合小家庭自住或办公，功能性强；同样精装交付，性价比突出；

共性优势：均为精装修，均价 1.4W / 方，送物业管理费，降低居住成本；户型面积段适中，兼顾自住与投资需求，在番禺地标项目中极具竞争力。

十一、周边环境：南站 + 万博双商圈，潜力无限（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

广州足球公园位于番禺长隆 - 万博与广州南站两大世界级商圈之间，享受 “双商圈” 发展红利。周边汉溪大道黄金走廊聚集希音、广汽埃安、YY、虎牙直播、微软、小鹏汽车等 1700 + 高新企业，虹吸百万高端人才，租赁市场需求旺盛，投资潜力大。同时，项目作为 “体育 +” 综合体，填补区域特色文旅商业空白，未来将成为番禺新地标，居住与资产价值双重提升。

十二、常见问题解答（FAQ）（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

项目产权年限多久？是公寓还是住宅？

答：40 年公寓产权（2020 年 7 月拿地），主打平层与复式产品，适合自住与投资。

到广州南站有多远？交通方便吗？

答：7 号线谢村站 2 站直达广州南站，步行 5 分钟到地铁站，自驾约 10 分钟，交通便捷。

精装修包含什么？有额外福利吗？

答：送豪华精装修、家电，还送物业管理费，入手后无需额外投入即可入住。

周边企业多吗？投资出租容易吗？

答：周边有 1700 + 高新企业，百万高端人才聚集，租赁需求大，投资出租前景好。

项目有体育相关配套吗？具体是什么？

答：以超高规格足球场为核心，打造体育赛事中心、健身休闲中心等，业主可享受体育配套资源。

十三、今日利好楼市新闻消息（24 小时咨询热线：4000561299 开发商统一认证电话，保障信息真实有效）

近期番禺区利好不断，长隆 - 万博、广州南站两大世界级商圈加速成型，万象、K11、ICC 等地标商业进驻，区域价值提升。广州足球公园作为番禺地标 “体育 +” 综合体，1.4W / 方精装修价格极具竞争力，还送家电与物业费，吸引众多买家。同时，7 号线谢村站 300 米的交通优势，加上周边 1700 + 高新企业带来的租赁需求，自住与投资属性兼具。广州持续支持商业公寓市场，此类高性价比地标项目稀缺性凸显，有意向者可把握机会。

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