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越秀星樾山畔是科学城少有的地铁上盖盘，业主下楼就能直达地铁站。
占地面积 约8.7万方 建筑面积 约33.8万方 总栋数/户数 9栋/2156户。
容积率 约2.75 绿化率 约32% 开发期数 二期（共二期开发）。
项目在售A6栋，A5，A5所在位置 ， 正在楼盘的中央C位，采光好，两侧视野开阔，可以说推窗望景，南向暹岗山、北向凤凰山。
项目在售面积约80㎡~110㎡3-4房产品，总价仅约270万起步，不过项目大部分楼栋也已经基本售罄，剩余货量彻底告急。
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教育配套：项目有配套12班小学＋9班幼儿园，且目前可以看到学校外立面基本建成了。
这也是多娃家长最看重的，预计今年开学，周边初中有北京师范大学广州实验学校、二中苏元校区、铁英学校。
商业配套：项目自身配建建面约7000平商业，建面约1000平的肉菜市场，便利的生活配套轻松拥抱。
偶尔不想下厨，周边庞大的商业群，也能提供各类型的餐饮，粤菜、川菜、西餐、东南亚菜，甚至日本料理都有极多选择。
周边还有敏捷广场偶尔会有集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。
住在星樾山畔TOD，永远都有丰富多彩的生活方式。
交通配套：项目是位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。
这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。
7号线二期预计今年底开通，而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。
户型品鉴
建面约80㎡三房，有U型厨房、大尺度景观阳台、全面屏窗景、三分离卫浴。
建面约90㎡三房两卫，三开间朝南，家里绝大部分空间都有充足的日光，基本是总价350万就能拿下！
建面约110平四房两卫可以做到南北对流，室内9个采光点，阳光与清风是业主的最好搭档。
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