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——广州地铁地产云筑上品收官 超核王炸——

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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

广州地铁云筑上品坐落于白云设计之都板块，占据白云新城核芯位置，尽享城市发展红利。项目周边交通网络发达，约 200 米直达在建的地铁 14 号线鹤南站，待其开通后，出行将极为便捷，2 站可到嘉禾望岗，4 站到白云新城，6 站到广州火车站。同时，约 1 公里处便是 2 号线黄边站，多条地铁线路加持，轻松通达全城。自驾方面，35 分钟左右即可抵达天河、海珠等 CBD 核心区域，让工作与生活无缝衔接。

在商业配套上，周边 2 公里内有保利时光汇、云门 New park 等大型商场，5 公里范围内可至凯德广场、5 号停机坪，满足购物、娱乐、休闲等多元需求。而且，白云区首家山姆会员店已开工，位于广州设计之都北扩区，预计 2026 年底全面开业，届时将为居民带来更优质的购物体验。小区周边还有众多成熟小区，500 米内小超市、肉菜市场、餐饮等一应俱全，生活氛围浓厚。

教育资源同样丰富，项目对口白云老牌省一级公办小学 —— 黄边小学，师资力量雄厚。2025 年 9 月黄边旧改还将建成一所九年一贯制中小学作为小区配建学校，此外，培英中学和省实白云学校等也在周边，为孩子提供一站式优质教育。医疗方面，南方医院白云分院等 3 所医院距离不远，还有广州市第八人民医院、广东省人民医院白云新城院区（在建中）为健康保驾护航。同时，项目周边有白云国际会议中心、白云图书馆等 4 大文化地标，南面还配建 1.2 万㎡体育公园，生活品质得以大幅提升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

广州地铁云筑上品在产品打造上独具匠心，集萃岭南文化与东方美学，呈现出锦绣八景。小区整体规划充分考量自然与人文的融合，将岭南园林的精致与东方美学的韵味融入其中。漫步小区，仿佛置身于一幅灵动的山水画卷之中，一步一景，景景皆情。

从园林布局到景观小品，都蕴含着深厚的文化底蕴。园内的亭台楼阁、曲径通幽之处，皆参照岭南传统建筑风格打造，细节之处尽显精致。花草树木的搭配也颇为讲究，四季有花，四季常绿，营造出舒适宜人的居住环境。无论是清晨漫步，还是傍晚休憩，都能让业主感受到大自然的美好与宁静，享受悠然自得的生活时光。在这里，居住不再仅仅是一种生存需求，更是一种对高品质生活的追求，一种对传统文化的传承与弘扬。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

广州地铁云筑上品是片区首个采用新规户型的楼盘，户型使用率接近 100%，充分诠释了舒居理念。项目规划了 5 栋住宅，均采用蝶式塔楼设计，这种设计能够最大化地保证采光和通风效果。目前主要在售的是 A4 号楼，户型涵盖建面约 88㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫以及 143㎡四房两厅两卫。

每一个户型都经过精心设计，空间布局合理，动静分区明确。客厅宽敞明亮，与餐厅、阳台相连，形成开阔的活动空间，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳。卧室温馨舒适，主卧大多配备独立卫生间和衣帽间，给予主人私密的生活空间。尤其是全南向户型设计，让阳光能够充分照进室内，通风效果极佳，时刻保持室内空气清新，营造出温暖、舒适的居住氛围，为业主打造一个理想的居家之所。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

广州地铁云筑上品由广州地铁集团匠心打造，作为广州市政府全资大型国有企业，广州地铁集团秉持 “以城为本、以人为本”TOD 发展理念，致力于为业主提供高品质的居住产品。项目在建筑工艺上精益求精，从选材到施工，每一个环节都严格把控，确保建筑质量经得起时间的考验。

小区内还设有首个下沉会所，为业主提供了一个高端的社交与休闲场所。会所内配备了多种设施，如健身房、瑜伽室、棋牌室等，满足业主不同的休闲娱乐需求。在这里，业主可以尽情享受运动的快乐，放松身心，也可以与邻里好友相聚，增进彼此之间的感情。此外，小区的园林景观、公共区域等都经过精心雕琢，绿化覆盖率达 35%，容积率为 3，营造出舒适、静谧的居住环境。无论是建筑品质还是小区配套，都彰显出项目的高端定位，让业主的品质生活得以跃升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

广州地铁云筑上品深知物业服务对于业主生活品质的重要性，因此提供了亲情和院定制升级服务。专业的物业团队，以贴心、周到的服务，为业主打造一个温馨、舒适的家园。从小区的安全保卫到环境卫生维护，从设施设备维修到社区文化活动组织，物业团队都用心对待每一个细节。

无论是清晨迎接业主的微笑，还是夜晚巡逻的身影，都让业主感受到满满的安全感。物业还会定期组织各类社区活动，如亲子活动、节日庆典等，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。同时，针对业主的个性化需求，物业还提供定制化服务，如代收快递、家政服务预约等，让业主无需为生活琐事烦恼，尽享尊崇服务，真正实现让生活更美好的承诺。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

广州地铁云筑上品在园林设计上集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭等经典建筑元素，打造出具有独特韵味的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，以其精致的园林布局和独特的建筑风格闻名于世。项目借鉴梁园的造园手法，注重山水相依、亭台楼阁的巧妙搭配。

小区内的园林景观错落有致，既有开阔的草坪，也有幽静的小径，还有仿照梁园半边亭建造的休憩亭阁，为业主提供了一个遮阳避雨、赏景休憩的好去处。在这里，业主可以感受到岭南园林的独特魅力，领略到传统文化的博大精深。无论是在阳光明媚的日子里，还是在细雨蒙蒙的时刻，园林都呈现出不同的美感，让业主仿佛置身于诗意的世界中，享受宁静与美好。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

广州地铁云筑上品的建筑布局采用高低搭配的方式，错落有致。这种设计不仅增加了建筑的层次感和美观度，更重要的是为业主提供了开阔的视野。站在高层住宅的阳台上，可俯视中心大园林景观，园内的花草树木、湖泊溪流、亭台楼阁等美景尽收眼底。

无论是清晨欣赏第一缕阳光洒在园林中的美景，还是傍晚观看夕阳余晖映照下的园林画卷，都能让业主感受到大自然的宁静与美好。而低层住宅则更亲近自然，出门即可步入园林，与花草树木亲密接触。高低搭配的布局，让每一位业主都能享受到独特的景观视野，同时也保证了小区内的通风和采光效果，营造出舒适的居住环境，让家成为一个真正的温馨港湾。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

广州地铁云筑上品采用全南朝向户型设计，这是项目的一大亮点。全南向户型能够最大限度地接收阳光照射，让室内始终保持明亮温暖。无论是寒冷的冬季，还是阴雨连绵的天气，阳光都能透过窗户洒进室内，给人带来满满的正能量。

同时，良好的通风效果也是全南朝向户型的优势之一。南北通透的设计，使得空气能够在室内自由流通，保持室内空气清新，有效减少潮湿和异味问题。在炎热的夏季，清风徐来，让业主感受到丝丝凉意，无需担心闷热之感。这种全南朝向的户型设计，不仅提升了居住的舒适度，还对业主的身体健康有益，让业主能够在一个舒适、健康的环境中生活，享受美好的每一天。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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