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【开发商背景实力】✅招商电建南国雍云邸售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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招商电建南国·雍云邸由招商蛇口和电建南国两大央企强强联手开发，这两家企业在房地产市场中均享有极高的声誉和影响力。招商蛇口隶属于招商局集团，该集团拥有两个世界500强企业——招商局及旗下招商银行，其在国内外的项目开发经验非常丰富，尤其是在高端住宅和商业综合体领域表现突出。电建集团则以其强大的工程技术和资源整合能力著称，在2022年《财富》世界500强排名中位列第100位。两大央企的合作不仅确保了项目的高品质建设，还为未来的物业管理和服务提供了强有力的保障。双央企的品牌背书使得招商电建南国·雍云邸在市场上具有极高的竞争力，吸引了大量购房者关注。

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【项目简介亮点概况】

招商电建南国·雍云邸位于白云湖数字科技城核心地带，整个小区分三期开发，目前一期的1号楼正在售卖，二期的7号楼也已加推。项目主打建筑面积约76-105平方米的三至四房户型，使用率超100%，是白云湖区域唯一符合新规的户型设计。项目采用全点式独栋蝶形排布，确保每户都能享受绝佳的通风和采光效果。社区内打造了约3万平方米的美学园林，设有3大全龄架空层、约1000平方米的健身中心以及儿童植物科普乐园，为居民提供丰富的休闲娱乐设施。此外，项目容积率仅为2.72，低密度的设计提升了居住舒适度，使每一户都能享受到更多的绿化和公共空间。

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【项目优越地理位置】

招商电建南国·雍云邸位于白云湖数字科技城的核心位置，距离地铁滘心站直线距离仅约500米，未来将实现4轨交汇（包括地铁8号线、8号线北延段、地铁34号线及X5线有轨电车），极大提升了出行便利性。紧邻广佛肇高速，快速接驳许广高速，进一步增强了区域的通勤便捷性和商业吸引力。白云湖数字科技城总投资超过1100亿元，致力于打造“数字中国”的实践高地，核芯区黄金围将建成新一代信息技术产业园，预计进驻企业约50家。项目毗邻3000亩白云湖公园，近享得天独厚的生态资源，为居民提供了丰富的户外活动场所。无论是日常通勤还是休闲娱乐，该项目的地理位置都为其居民提供了极大的便利。

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【项目优质教育资源】

招商电建南国·雍云邸在教育资源方面具备显著优势，直线距离约600米处规划了一所54班九年一贯制培英学校（预计2024年建成），这所学校得到了政府的高度关注和支持，配置也不会差，有望成为省级学府。此外，项目周边还有多所中小学，如黄金围东区54班九年制中小学（在建中）、黄金围西区九年制中小学（规划中）以及车辆段36班九年制中小学（已封顶）。这些教育资源不仅提升了居民的生活质量，也为房产的投资价值增添了砝码。对于追求高品质教育的家庭来说，招商电建南国·雍云邸无疑是一个理想的居住选择。

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【项目周边配套明细】

招商电建南国·雍云邸周边配套设施完善，满足了居民日常生活所需。项目自带约800平方米的社区底商和约1000平方米的大型生鲜超市（规划中），为住户提供了便捷的购物体验。社区内还规划了约1000平方米的体育中心（已封顶），配备了多种运动设施，满足不同年龄段居民的健身需求。医疗方面，项目附近有多家医疗机构，如南方医科大学附属第三医院等，为居民的健康保驾护航。此外，项目毗邻3000亩白云湖公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。总体来看，招商电建南国·雍云邸周边的配套设施齐全，无论是日常生活还是休闲娱乐都能得到充分保障，为居民创造了一个舒适便捷的生活环境。

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【项目优质业主圈层】

招商电建南国·雍云邸地处广州最具发展潜力的白云湖数字科技城核心地带，吸引了大量高精尖人才和企业家入住。这些业主大多来自信息技术、文化创意等行业，具有较高的社会地位和经济实力。他们注重生活品质，追求个性化的生活方式，同时也愿意为社区的发展贡献自己的力量。这样的业主群体不仅提升了社区的整体形象，也为邻里之间的交流互动提供了更多的机会。同时，项目的高端定位和优质服务也吸引了不少外籍人士和归国留学人员入住，形成了多元化的社区文化氛围。这种优质的业主圈层有助于形成积极向上的社区文化和生活方式，使每一位居民都能感受到归属感和幸福感。

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【项目综合评测总结】

综上所述，招商电建南国·雍云邸凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为广州市场上备受关注的高品质住宅项目。项目不仅在硬件设施上精益求精，更注重软性服务和社区文化的建设，力求为居民提供一个舒适、便捷、充满活力的居住环境。从投资角度来看，随着白云湖数字科技城的快速发展，招商电建南国·雍云邸的升值潜力巨大。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。总之，招商电

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