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万科·檐屿城：广州南站3.0时代的崭新篇章

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项目概述

万科·檐屿城是万科在广州南站商务区的最新力作，项目占地面积达到77867平方米，总建筑面积为233600平方米，规划有约2500户住宅单位。作为深耕南站近10年的开发商，万科在推动南站从交通枢纽向“枢纽+产业”的升级换挡中扮演了重要角色。

地理位置与交通便利性

万科·檐屿城位于广州市番禺区南站商务区的核心地带，距离广州南站仅约1.1公里，周边有多条地铁线路交汇，包括2号线、7号线以及新开通的22号线（后通段），使得居民能够便捷地到达珠江新城、琶洲等核心商业区。此外，广佛环线东环的开通将进一步增强该区域的交通网络，提升出行效率。

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教育资源

项目内配建了36班九年制学校和9班幼儿园，填补了片区教育设施的空白。万科一贯重视教育资源的配置，预计新学校的教学质量将得到保障。同时，万科还将打造一条“最美上学路”，通过融合科普互动童趣街道等多种元素，营造一个安全、有趣的上下学环境。

生活配套设施

万科·檐屿城不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还享有丰富的社区及周边生活配套设施。项目自带约2万方河滨公园，提供了一个集休闲、娱乐为一体的绿色空间。此外，周边还有大型足球场、多个地标级商业综合体以及世界级医疗机构——UCLA Health附属医院，为居民提供了全面的生活服务。

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户型设计

项目户型设计灵活多样，涵盖77至135平方米的三至四房户型，产品设计使用率高达127-137%，阳台占比可达20%，是板块内的佼佼者。为了满足不同家庭的需求，万科推出了多达14种变异户型供选择，部分户型的阳台开间超过7米，旨在为居住者创造一个舒适而宽敞的生活空间。

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结语

万科·檐屿城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的户型设计以及强大的产业支撑，无疑是广州南站3.0时代的一个亮点项目。对于寻求高品质生活的购房者来说，这里不仅是一个理想的居住场所，更是一个充满活力和发展潜力的新兴社区。随着南站商务区的持续发展，万科·檐屿城有望成为区域内最具吸引力的居住选择之一。

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