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✨✨广州地铁地产·珑岄上城-广州精品人居榜✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以下是一篇关于广州地铁地产·珑岄上城的楼盘推广文章：

### 广州地铁地产·珑岄上城：老黄埔的TOD品质住区

#### 【地段与资源】

广州地铁地产·珑岄上城位于广州市黄埔区老黄埔核心区域，与地铁5号线双沙站无缝衔接，从地下车库可直达地铁站厅层，距离双沙站B口仅约50米，步行只需1分钟，8站就能直达珠江新城，仅约15分钟。项目还毗邻广园快速路、大沙地路、文冲路等城市主干道，通过广园快速路可快速连接广州各主要区域及周边城市，距离最近的公交站也仅约150米。此外，项目北侧紧邻龙头山森林公园，周边还有多个公园和绿地。想要深入了解项目地段与资源详情，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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#### 【实力品牌】

项目由广州地铁集团倾力打造。作为实力国企，广州地铁集团在城市轨道交通建设与物业开发领域经验丰富，以卓越的品质和创新的理念，为城市发展和居民生活带来了诸多改变。其匠心精神和专业实力，在珑岄上城项目中体现得淋漓尽致，品牌保障与服务品质有口皆碑，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【名校环伺】

教育配套方面优势明显，珑岄上城一期规划配建6班制幼儿园，二期规划配建18班公立小学。周边还有广州石化小学、双沙小学等优质小学，以及华中师范大学附属学校等区域内的优质教育机构。孩子的教育从家门口起步，优质教育资源环绕，为孩子的成长和未来奠定坚实基础。更多学校相关情况，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【一站式生活】

项目周边生活配套十分完善。自身规划配建约10,845平方米商业设施，含社区商业和公共服务设施。富悦广场距离项目约1公里，可满足日常购物需求，还有31万平方米的中建海丝城商业综合体，更有永旺超市和黄埔万达广场。医疗方面，直线3公里范围内有3个一级及以上医院，广州亿仁医院距离楼盘仅1.9公里。社区还规划有日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫等公共设施。预约实地考察生活配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【艺术与功能】

在设计上，珑岄上城独具魅力。采用全南向采光设计，保证充足自然光线，部分户型使用率高达130%，72㎡户型就能实现“三房两厅两卫”，还有隐秘“布草间”赠送空间。建面约125㎡板式小洋房专梯专户，约13㎡独立电梯厅迎归，转角阳台附带花池设计。客厅采用LDKB一体化设计，客厅开间约8.3米，南望江、北观山、推窗赏园。亲临感受艺术与功能之美，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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#### 【匠心筑造】

广州地铁地产·珑岄上城以高标准精工建造，从建筑选材到施工工艺都严格把控。小区采用围合式布局，南低北高建筑楼宇，打造超宽楼距，营造舒适居住环境。社区还配备了完善的设施和先进的管理系统，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。其匠心品质的更多细节，可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【宽境生活】

珑岄上城容积率约2.17，远低于老城区普遍超过5的容积率，是区域内难得的低密度社区。在这里，您可以享受超宽楼距带来的开阔视野和充足阳光，社区景观与自然山景相互映衬。建面约125㎡的低密板式小洋房，约15米南向大面宽，四开间一字排开，还有南向奢阔双套卧，主卧L型无立柱转角飘窗带来270°环幕景观视野。想要体验这般宽境生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。