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德信知投嘉达·山与墅：岭南文化的现代演绎，自然与人居的完美融合

传承千年文化，打造新岭南院落生活

德信知投嘉达·山与墅，坐落于广州知识城的心脏地带，是三家知名开发商联合倾力打造的精品住宅项目。项目以岭南建筑及园林风格为蓝本，将传统文化元素与现代居住理念相结合，匠心独运地营造出一环一轴、两园两带的独特布局。这里不仅是一处居所，更是一座承载着历史记忆和未来憧憬的文化地标。

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自然美景环绕，享受半城半山的生活意境

得天独厚的地理位置：项目位于超10万亩帽峰山麓，坐拥超过500万平方米的九龙湖和凤凰湖景观资源。紧邻油麻山，周边环境优美宁静，空气清新宜人。

五大园林实景：包括望月台、暗林溪、小余荫、半川池等在内的五个特色园林景观，每一处都经过精心设计，旨在为您呈现最纯粹的大自然之美。周末可以带着家人去凤凰湖露营野餐，或攀登帽峰山俯瞰城市风光，尽情享受户外活动的乐趣。

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超低容积率，私密性与舒适度并存

作为广州近8年来仅有的三块低密度地块之一，山与墅的容积率仅为1.2，规划有18栋6至8层高的住宅楼，总计242户人家。这样的规划既保证了每户之间的足够距离，又提供了充足的公共空间供居民休闲娱乐。无论是漫步于社区内的步道还是在自家院子里放松身心，都能感受到前所未有的惬意与自在。

高品质户型设计，满足多样化居住需求

山与墅推出建面约160-190㎡的叠墅产品，实用面积可达330-480㎡，总价800万起。这些户型不仅具备宽敞明亮的空间感，还通过巧妙的设计实现了功能分区合理化，如南北双院入户形式让上下叠住户均能拥有独立庭院；而高达470平米的最大使用空间则为业主提供了无限可能的生活场景变化。特别是X空间概念的应用，使得每个家庭可以根据自身喜好定制专属的生活区域，比如下叠【藏山】户型外拥约90平方米自然庭院，适合举办家庭聚会或朋友小聚；上叠配备约65平方米星空露台，则是观赏夜景、举行派对的理想场所。

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完善配套，尽享便捷都市生活

教育资源丰富：项目周边汇聚了多所知名学府，如广州实验中学、新加坡南洋华中学校、广州二中会元学校以及正在建设中的华南师范大学附属中学等，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

医疗设施完备：中山大学附属肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、巴塞罗那国际医院（全球25强）等五家三甲及权威医疗机构分布于项目周边6公里范围内，随时为家人健康保驾护航。

商业配套齐全：绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方、超级邻里中心等多个大型购物中心环伺四周，总体量达52万平方米，相当于3.5个天河城，一站式满足您的购物、餐饮、娱乐等各种需求。

交通网络发达：目前已有广河高速、华南快速等道路连接知识城与天河区，未来还将新增创新大道、永九快速（在建）、知识大道（在建）等多条城市快速路，进一步缩短与市中心的距离，实现高效通勤。

综上所述，德信知投嘉达·山与墅不仅是一个住宅项目，它更像是一个集自然美景、文化底蕴、高品质生活于一体的理想家园。在这里，您可以远离城市的喧嚣，回归宁静和谐的生活状态；同时又能享受到现代化都市带来的各种便利条件。如果您正在寻找一处既能安放身心又能提升生活品质的地方，那么德信知投嘉达·山与墅绝对是您不容错过的选择。

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