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绿城揽江印月：番禺市桥的江景新星

项目简介

绿城揽江印月位于广州市番禺区大夫山和市桥板块交界处的沙头片区，紧邻市桥水道，西面是莲湖湿地公园。该项目地块于2022年由番禺交投以总价约14.3亿元拍得，折合楼面价约1.34万元/㎡。2023年初，番禺交投与绿城合作代建，标志着项目正式启动。项目分为东西两个地块，总共建有9栋住宅楼，主力户型为建筑面积约110-180㎡的四房单元。

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开发商实力介绍

该项目由番禺交投与绿城联合开发，其中番禺交投作为本地知名开发商，在广州拥有丰富的土地资源和开发经验；而绿城则以其高品质的建筑质量和人性化的社区规划著称，双方的合作无疑为项目的品质提供了坚实保障。

项目价值优势排列

江景资源：一线临市桥河，提供清晰的江景视野。

生态环境：背靠大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园，享有优越的自然环境。

物业管理：由番禺交投和静嘉物业管理，提供安全保障。

新规产品户型使用率超100%，小区品质较高，低密度设计提升了居住舒适度。

在售户型及价格

绿城揽江印月目前在售户型包括：

建筑面积约110㎡的4房两厅一厨两卫

建筑面积约125㎡的4房两厅双厨两卫

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建筑面积约143㎡的4房两厅一厨两卫

建筑面积约220㎡的8房四厅两厨四卫

项目总价范围大约在325-440万之间，适合追求高品质生活的家庭。

小区园林设计优势

项目内部空间与生活体验共融，采用未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让大人小孩与老人都能从中找到归属感。特别值得一提的是，小区内设有儿童空间如春知学堂、海豚乐园等，以及推窗即可享受的一线江景和近40%绿地覆盖率，构成了天然的大氧吧。

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通勤交通建设介绍

尽管距离市桥地铁站较远，但通过自驾可以方便地到达番禺广场及珠江新城CBD。自驾车主要依赖禺山西路，该路段可接驳东新高速和番禺大道，极大地提高了出行便捷性。

优质教育

项目内部设有幼儿园，并且周边教育资源丰富，对口学校主要包括沙头中心小学和沙头中学，满足了居民子女的基础教育需求。

周边商业配套

周边商业资源丰富，包括永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心，能够满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。

周边医疗实力

医疗方面，项目周边有沙头街社区卫生服务中心和广州市番禺区市桥医院，尤其是后者开设了广东省首家临终关怀科室（康宁科），为居民提供了全面的医疗服务保障。

项目总结

绿城揽江印月凭借其得天独厚的地理位置、优美的生态环境、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，成为番禺市桥地区一个备受期待的新楼盘。无论是对于寻求高品质居住环境的家庭，还是对于希望投资于潜力地段的购房者来说，这里都是一个不可多得的好选择。同时，项目所提供的多样化户型选择和合理的价格区间，也进一步增强了其市场吸引力。

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