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沙盘区内主要突出在售的R区主推楼栋，据销售所说，现在在售R10楼栋的尾货，基本只有顶层和2、3层可选了，面积有105㎡，125㎡，137㎡的三到四房可选，价格4.9-5.6万/㎡，价格对比黄埔其他盘可以说是相当坚挺。

我也打听到，富颐华庭下个月有新产品会推新，主要加推R11、R12、R13、R14四栋。

从楼栋位置来看，R13和R14会更靠近市政路和商业，虽然市政路不是主干道，但肯定不如R10、R11和R12安静。

据悉，R11和R12是3梯3户，38层高；R13、R14是2梯4户，32层高。

对比现在在卖的2梯4户41层高的R10，新加推的楼栋密度会略低一些，在选择上也会丰富更多。

R13、R14会有108㎡、123㎡、138㎡的改善户型，R11、R12会有150㎡、180㎡、200㎡的大面积户型。（目前暂无板房、户型图输出）

我梳理了一下老黄埔的新盘，发现它们目前在售产品都在144㎡以下，现在基本没有大户型产品在卖。富颐华庭的加推或许能够弥补这一空白。

富颐华庭持续热销的背后，有什么独特秘诀？

九年制广大附学校加持

让孩子赢在起跑线上

首先，家门口的84班九年制学校：广大附中黄埔实验学校（西校区），已经开学。

学校实景图，图源：富力南驰富颐华庭官微

关于黄广附，家长圈里有一个不成文的评价——“神学院”。

今年中考，广大附中录取分数线为736分，排名全市第一！（来源：广大附中黄埔实验学校官微）

此外，项目配建的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园也已经开办。

公办18班规模，配置有30米跑道、集散活动广场、戏水池和沙池等，美感与功能兼备。

届时，家门口就涵括幼儿园、小学、初中共12年全龄段优质教育。家长渴望的“目送式”教育，在富力南驰·富颐华庭就能实现！

3地铁环绕

拥揽一城繁华

富力南驰·富颐华庭的魅力不止于此，教育优势只是项目一众利好中的小块拼图。

交通方面，项目周边有4条主干道+3地铁环绕，轻松畅达珠江新城等核心区。

从项目出发，经由5号线、13号线和28号线（规划）的交汇站鱼珠站，8站可到达珠江新城CBD，沿途有鱼珠商圈、天河城商圈等；

而乘坐13号线，8站可以到达新塘综合交通枢纽，可乘坐穗莞深城轨通往深圳、东莞、惠州等周边城市。

自驾出行，可通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，在珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区上班族，日常通勤毫无压力。

别忘了，还有鱼珠隧道，届时将实现10分钟左右互通临港经济区至琶洲两大板块。

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