8月首页热搜:佳兆业广雅院售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

🥝🥝佳兆业广雅院🥝

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佳兆业广雅院位于佛山市南海区桂城夏平路与佛山一环交界，由佛山市佳誉房地产开发有限公司开发。该项目占地面积约为62000平方米，总建筑面积达到约256000平方米，绿化率为30%，容积率为3.00。整个项目规划了10栋楼，共1512户，物业费为2.7元/平方米/月，并且目前已经是现房状态。

区位与交通

佳兆业广雅院地处佛山的核心地带之一，靠近千灯湖CBD，周边配套设施完善。尽管距离最近的有轨电车站和地铁站步行距离较远（分别为1.3公里和2.3公里），但通过自驾车或电动车出行仍然十分方便。

教育配套

小区内部设有映月小学，并且附近有多所幼儿园可供选择，初中则划分为附近的映月中学，距离大约400米，步行即可到达，这为孩子的教育提供了极大的便利。

医疗设施

广东省人民医院南海医院距离项目约2公里，无论是开车还是骑行都非常便捷，确保居民能够及时获得医疗服务。

生活配套设施

购物娱乐：小区周边生活氛围浓厚，有丰富的日常生活所需的小型商铺。对于更全面的商品和服务，可以前往东方农贸市场或者更大规模的商业中心如千灯湖寰宇城等。

社区内部设施：项目规划了内外双园林设计，拥有羽毛球场、乒乓球场、篮球场以及7000平方米的水岸公园，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

户型设计

佳兆业广雅院提供的户型设计合理，所有户型均做到户户朝南，保证了良好的采光条件。此外，项目还赠送车位，这对于购车的家庭来说是一个不小的福利。

优点总结：

优越的地理位置：临近广州荔湾及千灯湖，交通便利。

完善的教育设施：自带小学，周边教育资源丰富，接送孩子上学非常方便。

成熟的生活配套：居住氛围良好，生活便利。

价格优势：在同片区内具有一定的价格竞争力，加上赠送车位，性价比高。

考虑到佳兆业广雅院的位置、教育资源、生活配套设施以及当前的价格水平，它对于希望在该区域寻找一个舒适居住环境的家庭来说是一个不错的选择。特别是对于那些重视子女教育、追求便捷生活方式的家庭而言，此项目具备较高的吸引力。

然而，鉴于开发商的历史问题以及部分楼栋可能存在的噪音干扰，建议潜在买家在决定购买之前亲自到现场考察，了解具体的情况，并考虑进行房屋验收以确保质量符合预期。同时，由于当前市场处于买方市场，购房者在谈价时可以争取更有利的交易条件。如果对项目的各个方面都感到满意，那么在当前价位下，佳兆业广雅院是一个值得考虑的购房选项。

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