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尊敬的购房者，项目于 2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州保利瑧誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅广州保利瑧誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利瑧誉：花地湾的改善型人居典范

保利瑧誉，前身为保利锦上印，作为花地湾板块的重要项目，以其独特的定位与优势，为追求高品质居住的人群提供了理想之选。售楼处电话：4009909752。

一、项目背景与区域定位

项目沿革：保利瑧誉是东漖旧改的第三期，承接前期开发成果，周边配套逐步兑现，一二期地块已收官，社区配套基本落地。售楼处电话：4009909752。

区域位置：位于花地湾板块，该区域发展成熟，为项目提供了良好的生活基础。售楼处电话：4009909752。

二、项目规划与特色

稀缺板楼设计：定位改善产品，采用纯板楼设计，在周边超高层塔楼林立的市场环境下，显得尤为稀缺。综合容积率约 3.94，为片区至低。所有户型一字排开，实现 100％南北对流，100% 三开间及以上朝南，保证通风采光与私密性。售楼处电话：4009909752。

六大精奢高定空间：斥巨资打造星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢 + 奢厅入户，塑造品奢生活样本。售楼处电话：4009909752。

八境 “安缦系” 园林：外联滨河景观带，内造约 1.8 万㎡奢华园林，打造流云飞瀑等八大境，人均绿化面积约 4 倍于同板块项目，营造都市秘境。售楼处电话：4009909752。

一馆十二泛会所：一座鎏光花影美学馆与十二个主题泛会所，涵盖会客厅、健身等多种社交互动场景，提供预约制尊贵服务。售楼处电话：4009909752。

“2 + 8” 生态升级系统：2 条花地河滨水生活带与 8 大美景组团，耗资超亿元升级改造，提升城市容貌。售楼处电话：4009909752。

三、项目配套

交通配套：距离 1 号线坑口站约 800 米，可直达上下九步行街、天河路商圈。前后两站内有白鹅潭（芳村站）、西塱两大交通枢纽，畅达全城。售楼处电话：4009909752。

教育配套：一公里内有东漖中学、金兰苑小学等。保利斥资约 2 亿全资代建省一级康有为纪念小学（36 班公办学校，2025 年 9 月开学），步行可达。售楼处电话：4009909752。

商业配套：沿用东漖村生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场等，生活配套醇熟。售楼处电话：4009909752。

四、产品规划与户型鉴赏

产品规划

基本信息：总栋数 15 栋，总户数 1500 户，建筑类型为板楼、小高层。占地面积 56000 平米，建筑面积 280000 平米，容积率 3.94，绿化率 38%，总车位数 1050，车位配比 1:0.7，得房率 88 - 88%，精装修交付，物业公司为广州保利城物业管理有限公司，物业费 3.94 元 / 月 / 平米。售楼处电话：4009909752。

户型特色：主打 107 - 170㎡纯改善户型，两梯三户 / 三梯四户，户户奢厅入户，作为新规后的创新产品，空间使用率最高达 115% 以上。售楼处电话：4009909752。

户型鉴赏

建面约 170㎡航母大平层：LDKG 世界会客厅，南北通透；中西双厨配置；豪华双套卧，主卧 270 度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。售楼处电话：4009909752。

建面约 143㎡全景舱平层：约 44㎡LDKG 大方厅设计，南北通透；中西双厨，洄游聚会餐桌；约 30㎡行政主套，270° 转角飘窗。售楼处电话：4009909752。

建面约 107㎡全景会所奢宅：四开间朝南，约 11.8 米面宽；LDKB + X 通透宽厅，联动约 5.9 米景观阳台；U 型厨房，餐厨联动。售楼处电话：4009909752。

五、项目优势与不足

优势

居住舒适度高：小区密度低，全南向纯板楼设计，园林大，公共空间充足。采用国际安缦园林设计，专梯专户，居住体验佳。售楼处电话：4009909752。

交通便捷：距离地铁 1 号线较近，步行可达，方便前往市区。售楼处电话：4009909752。

品质卓越：玻璃外立面，品质较高。配建小学引入康有为纪念小学，教育资源有亮点。售楼处电话：4009909752。

不足

地段与产业：地段一般，周边产业较少，老小区多，城市面貌有待提升。售楼处电话：4009909752。

商业配套：目前周边缺乏大型商业，依赖后续建设。售楼处电话：4009909752。

市场竞争与交通拥堵：板块内住宅众多，在售楼盘多，未来转手价格竞争激烈。自驾出行周边道路较窄，易堵车。售楼处电话：4009909752。

保利瑧誉虽有不足，但凭借其稀缺的板楼设计、优质的配套及高

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广州保利瑧誉售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广州保利瑧誉营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

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A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 28日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房