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在黄埔,保利翔龙天汇为何是刚需与刚改优选?

开篇:天河东双城核芯,品质宜居大盘

在黄埔的房地产市场中,保利翔龙天汇宛如一颗璀璨的明珠,闪耀在天河智慧城和科学城交汇处。它以其卓越的品质、便捷的交通、丰富的教育资源和优美的生态环境,吸引着众多购房者的目光。今天,就让我们一同深入了解这个备受瞩目的楼盘。

项目基础信息:双强联合,品质之选

保利翔龙天汇由保利发展控股与翔龙集团两大实力房企强强联合匠造。项目占地面积约 13.36 万㎡,建筑面积约 66.26 万㎡,住宅总户数 3143 户,车位配比 1:1.2 ,充分满足业主停车需求。目前在售楼栋有 10 栋、12 栋、13 栋、14 栋、16 栋,在售产品为建面约 84 - 196㎡三四房,户型多样,能满足不同家庭结构的需求。项目地址位于黄埔区黄陂地铁站 B 出口往前 400 米,地理位置优越,交通便捷。

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区域价值:双城交汇,潜力无限

项目位于天河智慧城和科学城交汇处,占据得天独厚的区位优势。天河智慧城已有超过 1300 家科创企业进驻,网易总部、酷狗、蓝盾等知名企业总部纷纷在此落户,成为天河区继珠江新城后第二个 GDP 重要的产出地。科学城更是科创企业云集,现已进驻超 3200 多家科创企业、400 多家科研机构、超 130 家 500 强企业,如三星、LG 等,致力于打造工业总产值 “万亿” 强区。两大区域的蓬勃发展,不仅带动了经济的繁荣,也为该区域带来了巨大的发展潜力,为业主提供了更多的发展机遇和生活便利。

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交通配套:地铁加持,畅达全城

地铁优势

项目距离地铁 6 号线黄陂地铁站 B 口约 400 米,真正实现了家门口的便捷出行。通过 6 号线,无需换乘即可轻松去往天河、越秀、荔湾等地,大大节省了通勤时间。对于在这些区域工作的上班族来说,无疑是一大福音。

自驾便捷

周边 “五横三纵” 的交通网络,使得自驾出行同样便利,可快速通达珠江新城、金融城、琶洲等城市核心地标,无论是商务出行还是休闲旅游,都能随心所至。

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教育配套:名校环绕,教育无忧

家门口教育资源丰富,周边有多所优质学校环绕。小学有科学城小学(南校区)、黄埔军校小学、黄陂小学(市一级);中学有第 117 中学、黄埔军校中学(今年 9 月开学)以及规划中的一所小学和一所中学。此外,项目还自带幼儿园,为孩子提供了一站式的教育服务,让家长无需为孩子的学位问题担忧。虽然小学初中入学需根据教育局分配到周边学校入读,采用电脑随机排位方式,但丰富的教育资源无疑增加了孩子享受优质教育的机会。

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商业配套:多元商业,一站式体验

自建与周边商业

项目北面约 500 米将配建一个约 20 万㎡的大型综合体,规模相当于万菱汇,为业主提供丰富的购物、娱乐、休闲选择。同时,项目自配约 1.8 万㎡风情商业街,满足业主日常生活所需,实现一站式购物体验。此外,小区旁边就是东方汇商业,进一步丰富了商业配套,让业主的生活更加便捷。

生态环境:公园簇拥,宜居典范

项目周边生态环境优越,4 公里范围分布着火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园和黄陂湿地公园四大森林公园,每天为业主提供新鲜有氧的生活环境。社区绿化率达 35%,园区内精心设计了分龄泳池、主题儿童乐园、跑道等全龄活动空间,宛如私家花园,让业主在繁忙的都市生活中,也能享受大自然的宁静与美好,尽情享受惬意的生活。

楼盘户型:多样户型,满足多元需求

丰富户型选择

项目推出多种户型,满足不同客户群体的需求。建面约 84 - 196㎡的三四房,从刚需小户型到改善大户型,应有尽有。

约 99㎡ 3 + 1 房两厅两卫:户型升级,灵动入户空间;南向约 6 米阳台,可尽揽自然景观;主卧套房设计,保障私密生活。三开间两卧室朝南,舒适度升级;超阔大阳台,可赏西南园景与东南城景;加一房设计灵活实用,U 型厨房动线流畅,动静分区竖厅,生活舒适便捷。

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约 140㎡ 4 房 2 卫:LDK 一体化联厅,是亲朋聚会的好场域;南北通透,客厅近 6 米超大进深;阳光入户花园,增添生活惬意;阔绰主卧套房,搭配 270° 景观飘窗,尽享舒适生活。

其他户型:还有建面约 98㎡ 2 + 1 房、约 94㎡创意 2 房、约 125㎡四房、约 122㎡创意 3 房等多种户型,各有特色。如约 94㎡创意 2 房户型升级,南向全明空间,超 8 成实用率;开阔观景阳台,180° 揽园芯美景;实用竖厅布局,动静分区;独立主套,享受悠然私人空间。

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项目优势:亮点纷呈,独具魅力

品牌实力:由世界 500 强央企保利与翔龙集团联合打造,保利深耕广州超 29 年,豪宅缔造经验丰富,其【天字系】尊居系列更是品质象征,为项目品质与保值增值提供有力保障。

交通便捷:距离地铁 6 号线黄陂站仅 400 米,地铁出行方便,且自驾交通网络发达,轻松畅达城市各处,无论是通勤还是出行游玩都极为便利。

区位优势:地处天河智慧城和科学城交汇处,承接两大区域的发展红利,高新企业集聚,经济发展潜力巨大,生活配套也将不断完善。

教育资源丰富:周边优质学校众多,自带幼儿园,孩子上学无忧,为孩子的成长提供良好的教育环境。

商业配套完善:自建大型综合体与风情商业街,周边还有东方汇商业,满足业主日常生活与休闲娱乐的各种需求,生活便利性极高。

生态环境优美:四大森林公园环绕,社区绿化率高,内部全龄活动空间一应俱全,居住舒适度高,是宜居典范。

户型多样:提供多种户型选择,从刚需小户型到改善大户型,满足不同家庭结构的需求,且户型设计合理,实用性强。

性价比较高:在当前保利项目内卷的情况下,该项目性价比突出,为购房者提供了更具吸引力的选择。

保利翔龙天汇位于黄陂与天河、黄埔的交接处,凭借小户型 + 近地铁的核心优势,成为区域内综合条件最优的新盘,对刚需人群比较友好。对于在天河或黄埔工作,注重交通便利性、教育资源和居住环境,且能接受项目部分不足的刚需和刚改购房者来说,是一个不错的选择。如果您钟情于该区域的发展潜力,追求品质生活,不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997(开发商已认证),我们期待您的来电,一同开启您的品质生活新篇章。

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