地铁地产·江玥上城售楼处电话(地铁地产·江玥上城) 首页网站-广州营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.05售楼处 Al热搜

【购房必藏】地铁地产·江玥上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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地铁地产·江玥上城：广州白云区的全新滨江生活体验

一、项目概述

地铁地产·江玥上城位于广州市白云区槎头TOD区域，是广州地铁地产精心打造的高端住宅项目。作为2025年的重要落子，该项目不仅占据珠江前航道西岸创新带的核心位置，更是政府规划“湾区新岸”的重要组成部分。本文将详细介绍这一项目的各个方面，帮助购房者全面了解其独特魅力。

二、项目基本信息

开发商：广州地铁

产权年限：70年

占地面积：约98616平方米

总建筑面积：约114894.7平方米

容积率：1.18

总栋数：26栋

产品类型：小洋楼、塔楼、板楼

在售面积段：

约84-200㎡环幕江景美宅

约112-130㎡低密花园叠院

三、项目位置及周边环境

地铁地产·江玥上城位于广州市白云区槎头TOD区域，紧邻珠江前航道西岸，距离江面最近处仅约80米。项目所处的“湾区新岸”是继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后的第四个“黄金十公里”，具备极高的发展潜力和宜居价值。

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四、交通配套

地铁地产·江玥上城拥有便捷的交通网络：

地铁站：

项目与地铁13号线二期凰岗站无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米。

未来还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。

道路网：

青桥街已通车，广海路、槎神大道等正在加快建设，预计年内通车。

白云站汇聚京广铁路、京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条轨道交通线路，并配套了6条地铁，形成多层次公共交通枢纽。

五、教育配套

地铁地产·江玥上城教育资源丰富，特别是签约百年名校培英中学，进一步提升了项目的教育优势：

九年制公办学校：

项目内设有一所由广州市培英中学具体管理的九年制公办学校（校名待定），涵盖小学至初中全学段精英教育。

学校将共享“培英系”优质教育资源，实现管理团队共派、师资培训同步、课程体系共建、教研成果共享，为业主子女提供高质量教育。

六、商业配套

地铁地产·江玥上城除了自身配备的底商外，还创造性地打造了主题会所，提供了丰富的休闲娱乐选择：

主题会所：

项目内设有主题会所，居民可以在江边举行户外派对，享受露营时光。

商业设施：

尽管项目本身的商业配套较为齐全，但周边还有更多的大型购物中心和市场可供选择，满足日常生活需求。

七、医疗配套

地铁地产·江玥上城周边医疗资源丰富，能够满足居民的基本健康需求：

石井人民医院：距离项目较近，提供基础医疗服务。

广州市第二人民医院民航院区：沿西槎路大约3.5公里可到达，提供更为全面的医疗服务。

广东省中医院和广州中医科大学附属医院：乘坐地铁15分钟不换乘直通可达，提供高水平的中医服务。

八、生态配套

地铁地产·江玥上城注重生态环境建设，致力于打造宜居的生活环境：

槎头滨江公园：预计年内完工，为居民提供丰富的休闲活动空间。

白云20公里滨江碧道：分段推进中，未来将为业主提供更多的户外活动场所。

九、楼栋设计及户型展示

地铁地产·江玥上城共规划有26栋住宅楼，采用低密度设计，容积率仅为1.18。以下是具体户型介绍：

“玥境”系列：

主打112-130㎡低密叠院，最大亮点是超高赠送率，1F、2F户型赠送私属花园，3F赠送超大景观露台，4F复式设计，赠送顶层天台。

“上境”系列：

为T4塔楼产品，31层高，产品涵盖建面约86-106㎡三四房，该系列户型采用南向四面宽，做到超10米宽幕采光，同时融入LDKB一体化设计，转角飘窗超高赠送。

“峯境”系列：

占据头排望江位置，主打195㎡大平层，采用奇偶错层设计和双层通高格局，视野开阔、空间通透，且首推仅40套，稀缺性显著。

十、优缺点总结

优点：

优越的地理位置：项目位于广州市白云区槎头TOD区域，紧邻珠江前航道西岸，距离江面最近处仅约80米，享有极致的一线江景。

便捷的交通网络：项目与地铁13号线二期凰岗站无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米。未来还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。

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优质的教育资源：签约百年名校培英中学，打造54班九年制公办学校，共享培英教育集团优质资源，师资力量雄厚，教学成果突出，为业主子女提供高质量教育。

丰富的配套设施：项目不仅配备了完善的商业、医疗、休闲设施，还创造性地打造了主题会所，提供了丰富的休闲娱乐选择。

低密度社区设计：容积率仅1.18，属于超低密社区，楼间距宽，采光通风好，居住环境舒适。

生态宜居度高：槎头滨江公园预计年内完工，白云20公里滨江碧道正在分段推进中，未来江玥上城业主将能漫步江岸，吹着江风，在江岸公园草坪上露营、遛娃、放风筝，享受松弛感。

缺点：

部分配套仍在建设中：尽管项目本身配备较为齐全的商业、教育等设施，但部分配套仍在建设中，短期内可能无法完全满足生活需求。

交通噪音干扰：临近地铁站点和道路，可能存在一定的交通噪音干扰，影响居住舒适度。

生活氛围有待提升：尽管项目所在区域具有较高的发展潜力，但整体区域仍处于快速发展阶段，相比成熟商圈，生活氛围和配套成熟度有待提升。

十一、结论

总体而言，地铁地产·江玥上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、丰富的配套设施以及独特的低密度社区设计，成为广州市不可多得的理想居住选择。尽管存在一些小的不足之处，如部分配套仍在建设中、交通噪音干扰等，但其整体优势仍然使其成为一个值得考虑的高品质住宅项目。

如果你正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，地铁地产·江玥上城无疑是一个不错的选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是看好区域发展的投资者，这里都将为你开启一段全新的美好生活篇章。特别是对于那些希望在广州北部享受宁静生活环境的改善型客户，地铁地产·江玥上城无疑是你的理想之选。

随着广州城市的发展，槎头TOD区域也将迎来新的发展机遇。作为区域内唯一的高端住宅项目，地铁地产·江玥上城不仅填补了新房短缺的空白，还为购房者提供了多样化的户型选择。无论你是首次置业还是改善换房，这里都能找到适合你的理想居所。因此，如果你对这个项目感兴趣，不妨亲自前往现场考察，了解更多详细信息。

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