九月新房TOP:卓越晴翠府售楼处电话→卓越晴翠府首页热搜24小时电话→卓越晴翠府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

🍂卓越晴翠府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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卓越晴翠府是卓越集团在广州推出的首个晴翠系列产品，位于广州市番禺区桥南板块。该项目占地面积66284平方米，建筑面积达到199000平方米，绿化率为30%，容积率2.8，总户数为1262户，车位比为1:1.24。卓越晴翠府提供了多种户型选择，从76平方米到130平方米不等，涵盖了三至四房的设计。

区位优势

优越的地理位置

卓越晴翠府位于番禺区桥南街桥南联兴路28号，紧邻番禺大道，距离市桥水道直线距离约400-500米。尽管距离地铁站较远（最近的地铁站是3号线和18号线番禺广场站，大约3.4公里），但自驾出行非常方便，通过番禺大道可以快速到达万博、琶洲等重要区域。

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丰富的教育资源

项目周边教育资源丰富，包括诺宝幼儿园、蚬涌俊贤小学、象圣小学、象圣中学以及广东番禺中学等。特别是市桥实验小学和桥城中学集团象圣学校，步行距离分别为300米和600米，为家长提供了极大的便利。

生活配套

完善的社区设施

卓越晴翠府内部设有酒店式会所“晴会所”，提供多种高端生活服务，如怀德私厨、茶室、行政酒廊、尚动健身房等。此外，项目还拥有约3.6万平方米的森系园林，营造了一个绿色舒适的居住环境。社区内还有大型肉菜市场、社区服务中心和托儿所等配套设施，满足居民日常生活需求。

便捷的生活圈

项目周边商圈发达，半径3公里内有番禺广场、奥园广场、荔园新天地等多个成熟商圈，同时也有番禺区中心医院和番禺区中医院等医疗设施，确保了居民的生活品质。

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户型设计

多样化户型选择

卓越晴翠府的户型设计充分考虑到了空间利用率和居住舒适度，即便是最小的76平方米户型也能做到三房两卫，而最大的130平方米户型则实现了五开间朝南的设计。所有户型均采用了V字型、蝶型或枪型布局，最大化采光面，并通过合理的楼间距设置保证了视野和私密性。

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市场分析与前景预测

基于当前市场行情和政策导向，以下是关于卓越晴翠府项目的七条分析：

价格竞争力：卓越晴翠府的价格接近拿地成本，性价比高，对于预算有限的家庭来说是一个不错的选择。

交通便捷性：虽然距离地铁站较远，但自驾出行条件优越，适合依赖私人交通工具的购房者。

教育资源优势：周边多所学校环绕，尤其是优质的小学和中学资源，吸引了许多重视教育的家庭。

品牌影响力：作为卓越集团的晴翠系列之一，项目继承了品牌的高品质标准，增强了购房者的信心。

社区配套完善：无论是内部的豪华会所还是外部的商业、医疗设施，都为居民提供了全面的服务保障。

生态环境良好：项目周边没有高楼遮挡，部分高层住户可以享受到市桥水道的美景，提升了居住体验。

投资潜力：随着桥南板块的发展，尤其是基础设施和公共服务的不断完善，该区域的房地产市场有望迎来新的增长点。

总结而言，卓越晴翠府凭借其合理的价格、优质的教育资源、完善的配套设施以及卓越的品牌背景，成为番禺区值得考虑的居住选择。对于那些追求高品质生活的家庭，尤其是在番禺地区工作的专业人士，这个项目无疑具有很大的吸引力。

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