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项目位于广州天河智谷核心区，这里是广州第三中轴线的重要组成部分，也是广深科技创新走廊的关键节点之一。作为城市科技中轴线上的黄金地段，天河智谷不仅连接着天河智慧城与多个中央商务区，而且是广州市政府重点发展的区域，旨在打造成为新的经济增长极。

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城投珠江·天河壹品由多栋低密度小高层组成，规划有多种户型面积段，以满足不同家庭结构的需求。项目总共包含若干栋住宅楼，提供从84平方米到126平方米不等的三至四居室户型，每户都经过精心设计，确保空间利用率最大化的同时兼顾居住舒适性。

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交通方面，该项目享有便捷的城市交通网络。它紧邻或靠近多条主要干道如科韵路、大观路等，并且未来将受益于地铁19号线（规划中）的开通，该线路将在智谷西站设立站点，使得居民能够快速抵达珠江新城等地。此外，还有其他几条已经运营的地铁线路服务于周边地区，例如21号线和4号线，方便市民出行。

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教育配套上，社区内部自建有一所幼儿园，为孩子们提供了便利的早期教育环境。同时，距离项目不远处就是清华附中等知名学府，以及即将动工建设的九年一贯制学校，形成了一个完整的教育体系，保障了孩子的成长与发展。

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小区整体布局采用了以人为本的设计理念，注重人车分流及公共空间的营造。园林景观设计融入自然元素，结合四季变化选用适宜植物，创造出一个四季皆美的居住氛围。此外，还特别设置了儿童游乐区和其他休闲设施，促进了邻里间的互动交流。

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医疗资源丰富，附近设有三家甲级医院，包括即将开业的广州市中医医院，这些医疗机构为居民的健康保驾护航。同时，周边环绕着四个成熟的商业圈，无论是购物还是娱乐都能得到充分满足。

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值得一提的是，城投珠江·天河壹品被四大公园所包围，其中最引人注目的是马鞍山及其规划中的天河智谷人才公园。住户可以享受到近在咫尺的大自然美景，而周边还有其他大型绿地如天河公园和火炉山森林公园，让生活充满绿意盎然的气息。

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为了给购房者带来更好的服务体验，开发商还提供了免费的专车接送服务用于看房预约，体现了对客户的关怀。

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最后但同样重要的是，对于希望通过购房获得额外收益的投资人士来说，“城投珠江·天河壹品”还提供了购房返佣的机会，具体详情可以通过合法途径联系相关专业人士咨询。

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