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【楼盘概述】中鼎·君和名城珺合府是中鼎集团推出的又一重量级住宅项目，作为该集团25周年的重要回馈产品，项目二期推出了具有“低门槛”的三房户型，总价不到500万，适合刚需购房者和首次置业的家庭。项目总规划建筑面积约280万平方米，是黄埔区中心位置少有的超大型宜居社区之一。该项目不仅融合了高端的住宅产品，还配套有丰富的商业、教育、医疗等资源，致力于为居民打造一个舒适、便利的生活环境。

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【位置与交通】

中鼎·君和名城珺合府项目位于广州市黄埔区核心区域，交通网络发达，地理位置十分优越。项目距地铁5号线约800米，5号线是广州东西向的重要交通动脉，贯通珠江新城、金融城、鱼珠等多个重要城市节点。此外，地铁7号线二期的大沙东站和13号线裕丰围站也在项目附近，未来将形成三地铁交汇的黄金交通网络。项目周边的公交线路众多，此外，广园快速、黄埔大道、广佛高速等重要交通干线也与项目紧密相连，形成了“三横一纵”的便捷交通路网。未来还将规划有轨电车和码头建设，极大地提升了项目的通达性。

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【楼盘升值潜力】

中鼎·君和名城珺合府所在的黄埔区，是广州城市发展的重点区域，随着交通、商业及教育配套的不断完善，区域房价稳定上涨。特别是地铁28号线的规划和建设，作为大湾区的重要交通动脉，将连接广州与周边七个主要城市，进一步提升区域的整体价值。此外，黄埔区的大量旧改项目也为该区域的房地产市场带来了可观的升值潜力。考虑到中鼎·君和名城珺合府的优越位置、完善配套及区域的高速发展，未来项目的升值潜力不容忽视。

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【周边配套】

中鼎·君和名城珺合府拥有丰富的周边配套，生活便利性极高。项目15分钟车程内可达山姆会员店、宜家家居、美林新天地等五大商业综合体，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。此外，项目自身配套有约40万平方米的商业中心及中鼎·印象国际商业旅游景区，集购物、休闲、旅游于一体，满足了居民的多样化需求。医疗配套方面，项目距离广州医科大学附属第五医院仅800米，步行可达中山大学附属第一医院，为居民的健康提供全方位保障。

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【小区内部配套】

中鼎·君和名城珺合府项目内部配套设施齐全，四大公园环绕，包括黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园和黄埔儿童公园，为居民提供了充足的休闲娱乐场所。同时，社区内部规划有图书馆、博物馆和体育馆，为居民的日常生活提供了丰富的文化和运动资源。此外，项目紧邻黄埔区的岭南风情东苑公园，为居民营造了一个绿色、健康的生活环境，提升了整体居住品质。

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【户型介绍】

项目二期珺合府推出的户型面积段为86-110平方米的三房，全景飘窗设计让每个房间都拥有开阔的视野，采光充足，通风良好。项目户型设计合理，注重空间的高效利用和居住舒适度，适合各类家庭需求。大面积户型配备的飘窗设计让居民尽享窗外景色，同时，户型整体的格局宽敞，居住体验更加舒适。考虑到项目周边的绿化和公园资源，居住环境优雅、宁静，是繁华都市中的理想居所。

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【价格与优惠政策】

目前中鼎·君和名城珺合府的均价已稳步提升，告别了此前的4.8万元/平方米，如今价格已稳定在5万元/平方米左右。二期珺合府针对人才推出的三房户型，总价不到500万，门槛较低，吸引了大量首次购房者和刚需人群。此外，项目还推出了周年庆特别优惠政策，为购房者提供更多折扣，尤其适合对性价比要求较高的客户群体。随着黄埔区楼市的热度持续上涨，未来价格的进一步上涨是可以预期的，因此现在正是一个入手的好时机。

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