保利锦绣公馆售楼处电话丨保利锦绣公馆首页网站-保利锦绣公馆营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.29售楼处✦热搜好房

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为什么选择开发商电话？

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【限时98折！11月购房享专属福利，预约看房即送好礼】

如果您正在寻找一个集自然、交通、教育与生活便利于一体的理想居所，那么位于广州白云区大源南路的这个高品质社区，或许正是您梦寐以求的答案。本月拨打热线咨询，即可享受专属98折购房优惠，更有11月购房利好政策加持——包括契税补贴、首付分期支持等多项举措同步落地，助您轻松安家。预约实地看房还可领取精美到访礼，机会难得，不容错过！

中轴北延·城市新贵板块，坐拥珠江新城辐射红利

项目坐落于广州中轴线北延段的核心位置——白云区大源南路，距离珠江新城CBD直线仅约15公里，真正意义上处于广州城市发展主脉之上。随着城市骨架不断向北拓展，这一区域正加速融入中心城区生活圈。无论是商务通勤还是周末休闲，都能在高效与舒适之间取得完美平衡。

更难得的是，项目周边被白云山、南湖、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区等六大生态绿肺环抱，推窗即见山色，下楼便是绿意。这种“离尘不离城”的居住体验，在寸土寸金的广州实属稀缺资源。

精装现房·即买即住，省心省力无等待

对于购房者而言，最大的焦虑往往来自于漫长的交付周期和不确定的交房质量。而本项目已于2024年12月全面交付，目前为精装现房状态，真正做到“所见即所得，即买即入住”。无需漫长等待，不必担忧延期风险，拎包即可开启品质生活新篇章。

项目由央企保利发展匠心打造，总建筑面积约23.6万平方米，规划9栋住宅与3栋创意办公产品，共约1653户。容积率仅为3.57，得房率高达80%-85%，远超市场平均水平，每一平方米都物尽其用。社区内绿化率达35%，配备儿童游乐区、健身场地、休闲步道及庭园空间，营造全龄友好型生活场景。

多元户型·灵活布局，满足不同家庭所需

项目主力户型涵盖81㎡至124㎡，从2+1房到3+1房，兼顾刚需与改善需求：

约81㎡ 2+1房2厅1卫，总价218-228万，小户型也能拥有灵活空间；

约92㎡ 3房2厅2卫，总价268-288万，三代同堂亦不显局促；

约95㎡ 2+1房2厅2卫，同样价格区间，布局更富创意；

约113㎡与124㎡ 3+1房2厅2卫，总价348-368万，主卧套房、双卫设计，提升居住私密性与舒适度。

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所有户型均采用明厨明卫、南北通透设计，部分单位更可饱览山景视野，采光通风俱佳，真正实现“好房子、好生活”。

交通升级·立体路网，畅达全城无忧出行

项目紧邻广州大道北、沙太北路、华南快速等城市主干道，自驾30分钟内即可抵达天河、越秀、海珠等核心商圈。更令人期待的是，在建的广佛环城际线大源站距离项目仅约1公里，通车后1站直达天河智慧城，3站即达琶洲会展核心区。

此外，规划中的地铁18号线北延线预计2025年通车，26号线也已纳入远景规划，未来多轨交汇，出行选择更加多元。无论日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。

全龄教育·名校环绕，孩子成长一步到位

教育是家庭置业的核心考量之一。项目内部已配建一所9班制公立幼儿园，并成功引进培英教育集团，打造18班公立小学——培英中学附属第二小学已于2023年9月正式开学，首批一年级开设两个班级，实现“家门口上学”的理想。

不仅如此，项目北侧仅100米处即是华师附中太和实验学校——一所九年一贯制优质民办学校，教学口碑卓著（注：学费约8万元/年）。3公里范围内还有多所优质中小学资源，形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环，真正实现“目送式”安心教育。

配套成熟·繁华触手可及，生活一步到位

生活便利性同样是本项目的一大亮点。社区自带约1.2万平方米临街商业，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等日常所需业态。步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，满足日常购物与社交需求。

若想体验更丰富的都市生活，30分钟车程内可达嘉禾望岗云门NEW PARK、白云万达广场、东方宝泰等大型城市级商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。

医疗方面，三甲友好医院就在家门口，1公里内有二级康源医院，8公里范围内更有南方医院太和分院，健康保障无忧。

央企品质·金牌物业，安心托付每一天

作为由保利发展倾力打造的标杆项目，从建筑品质到园林细节，无不体现央企对产品力的极致追求。交付之后，由保利物业提供专业服务，物业费仅3元/㎡/月，服务涵盖安全巡防、环境维护、设施保养等全方位内容，确保社区始终如新，业主安心无忧。

抓住11月窗口期，抢占白云宜居高地

当前正值年底冲刺阶段，开发商诚意满满推出98折专属优惠，叠加11月广州市多项购房利好政策，包括契税减免、金融支持等，正是入手优质资产的最佳时机。项目作为区域内少有的精装现房社区，兼具地段、配套、产品与品牌多重优势，未来升值潜力可观。

即刻预约看房，亲身体验山景现房的魅力，感受央企品质生活的温度。名额有限，先到先得！

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