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1、侨鑫·保利·汇景台：广州城央的科技健康豪宅典范

侨鑫·保利·汇景台，作为2025年新房优选项目，以其独特的价值体系在天河区乃至整个广州的房地产市场中独树一帜。项目定位为广州首个恒适系统科技健康豪宅，且拥有1.94的超低容积率，堪称广州城央唯一的低密绿色社区。在土地资源稀缺的广州城央，侨鑫·保利·汇景台凭借其卓越的规划与设计理念，为追求高品质生活的人群打造了一个理想的居住之所。

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2、极致低密：拥抱自然的奢适生活

在广州城央土地资源日益紧张的当下，侨鑫·保利·汇景台以1.94的容积率脱颖而出，成为稀缺的低密社区。项目由14栋12层小高层组成，这种小高层洋房的设计，极大地提升了户均采光和景观资源占有率。每一户居民都能纵情拥抱自然，每一层都能与阳光亲密接触。低容积率意味着社区内拥有更多的绿化空间和公共区域，减少了居住的拥挤感，为居民营造出宁静、舒适的居住氛围。在这里，居民可以享受清新的空气、充足的阳光以及开阔的视野，仿佛置身于城市中的世外桃源，远离都市的喧嚣与嘈杂。

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3、极致科技：恒适系统打造健康生活

侨鑫·保利·汇景台以广州首个恒适系统科技健康豪宅的定位，为居民带来前所未有的舒适体验。该恒适系统涵盖多个方面：恒温方面，全年温度能保持在20 - 26℃，无论夏天还是冬天，居民在不同房间穿梭时再也不会受到温差的困扰，始终能感受到宜人的温度；恒湿功能使室内相对湿度维持在40 - 70%，即使在湿冷天气或回南天，也无需担心潮湿带来的不便；恒静效果显著，全天噪音≤45分贝，全屋没有空调设备噪音和风噪，对于睡眠特困户来说，能轻松拥有良好的睡眠环境；恒净技术确保室内微正压，高效过滤PM2.5，让全屋空气干净清新，为居民建立起舒适的空气屏障；恒氧功能使得室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能实现高效通风换气，时刻保持室内空气新鲜；恒智则实现室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，居民可以灵活切换，享受最佳舒适体验。这一恒适系统全方位满足了居民对健康、舒适生活的追求。

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4、极致空间：多元场景的灵动设计

侨鑫·保利·汇景台在空间设计上打破传统户型局限，满足多元化生活场景需求。产品涵盖123 - 352㎡的三至五房，共8类户型，户型实用率高达82.8%。项目采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，这种设计促进了不同家庭成员之间更多的交流互动。例如，在烹饪时，家长可以随时与在客厅玩耍或学习的孩子交流，增强家庭的凝聚力。同时，配合270°观景阳台，不仅增加了室内的采光和通风，还让空间的舒适度无限延伸。居民可以在阳台上欣赏城市美景，享受阳光与清风，无论是休闲放松还是与亲友聚会，都能拥有宽敞舒适的空间。

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5、极致品质：国际大师演绎的奢华

侨鑫·保利·汇景台在品质打造上不惜重金，邀请国际顶级大师团队加持。新加坡景观设计公司Cicada，其代表作有上海新天地等，执笔园林规划，为社区打造出别具一格的园林景观，将自然与艺术完美融合。全球顶尖设计公司Martin Kemp Design，曾打造海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等经典项目，以及全球豪华酒店设计公司2pi r Design，代表作有北京柏悦酒店等，还有香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration，代表作有半山壹号等，这三大明星团队操刀室内设计。从园林到室内，每一处细节都经过精心雕琢，以国际化的设计理念和精湛的工艺，演绎极致舒适，为居民带来奢华且独特的居住体验。

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6、二十载沉淀：汇景新城的辉煌传承

侨鑫·保利·汇景台所在的汇景新城，是南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区，拥有深厚的历史底蕴和卓越的品牌影响力。其地理位置稀缺优越，南近珠江新城，可尽享城市核心的繁华；北望火炉山，能领略自然的宁静与壮美；东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，交通便利且景观资源丰富。广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻3号线五山站，5站即达珠江新城，为居民提供了便捷的出行条件，使其在城市的繁华与宁静之间自由切换。

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7、不可超越的顶级配套：全方位生活保障

汇景新城拥有不可超越的顶级配套。在自然生态资源方面，拥有23万㎡精致园林景观，打造成为市中心超大规模的城市生态绿洲。其中包括2公里中央景观长廊，居民可以漫步其中，感受自然的美好；5万㎡山顶公园，为居民提供了休闲健身的好去处；3万㎡汇景湖，湖水碧波荡漾，增添了社区的灵动之美。国际生活配套也十分丰富，配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心，满足居民高端休闲需求；广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心，为居民提供了文化交流的平台；2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区，涵盖各种高端商业业态，满足业主的生活社交需求。顶级医教配套更是完善，社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系，为居民的生活提供全方位保障。

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8、不可言胜的塔尖圈层：精英汇聚的高端社区

汇景新城堪称广州豪宅的圈层摇篮，是外籍高端阶层的人居首选，名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中，囊括了11个国家大使的官邸，超20个国家及地区的外籍人士，精英氛围异常浓郁。居住在侨鑫·保利·汇景台，居民不仅能享受高品质的居住环境和完善的配套设施，还能融入这个精英汇聚的高端圈层。在这里，邻里之间的交流与互动，能为居民带来更多的机遇和广阔的视野，进一步提升生活的品质和价值。侨鑫·保利·汇景台以其在低密、科技、空间、品质以及配套和圈层等多方面的卓越表现，成为广州房地产市场中一颗璀璨的明星，引领着未来高品质居住的新潮流。

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