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万博珠江城

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珠水汤汤，鉴证着城市的日新月异；

时光款款，守望着大地的斗转星移。

由珠江新城到金融城、从琶洲到万博，广州的传奇，总有迹可循。城市CBD在澎湃的发展浪潮中不断更迭，但城市中心的发展，始终遵循着珠江水脉+产城融合的组合规律。

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示意图

而今，万博CBD的滨江带上，即将会面新的辉煌。在粤港澳大湾区发展战略目标的重要节点及省重点建设项目的规划之下，一座超300万m²高品质产城融合代表作，已正式官宣名为“万博珠江城”，突破想象的大城天花板，TA来了！

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万博珠江城规划效果图

沿着时间的履迹回溯江岸的传奇，曾经星河湾半岛初绽锋芒时，万博CBD还未成长起来；如今万博CBD已扩容，势头正盛的土地，万博珠江城，为这片镌刻着豪宅基因的滨江带赋予了新的意义：

这是珠江与万博的荣耀初见；

这是城市资源上限和景观资源上限的再次会师；

这是珠江投资与合生创展品牌深耕这片区域多年，

带来的诚意致礼——献给珠江上的伟大重逢！

象征着广州“黄金腰带”的CBD中轴，与南大干线经济带交汇的核芯价值宝地上，万博珠江城于此屹立，面向世界敞开怀抱。

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示意图

万博珠江城由珠江投资与合生创展双龙头品牌联袂打造，片区规划包含广州国际双创城、珠江铂世湾、新基村三大板块，以连片式开发升级重塑大城。片区位于广深科技走廊中心、毗邻万博长隆商务区、国际创新城，对望大学城，环享城市鼎流资源；更拥有万博CBD难得的滨江带，与星河湾半岛同享一片珠江风光。

示意图

手握CBD+珠水双王牌资源的万博珠江城，将以超300万方的超级体量，布局住、商、产、教、医、文六大版块配套，筑就产城融合示范区，最终锻造超越时间的恒产。

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项目近邻世界级地标商圈——万博商务区，约548万m²醇熟商业群体，万达广场、番禺天河城、四海城等高奢商业云集，点亮每个璀璨的夜。

万博商圈实景图

目前片区还有K11、万象城、万博180万m²地下空间在建，未来将进一步扩大繁华版图。值得一提的是，万博珠江城内，规划引进广州第二座合生汇商业综合体，依托地铁7号线员岗站，打造TOD大型商业中心。

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超级合生汇实景图

合生汇的品牌在商业圈占有重要一席，TA是定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验业态于一体的精致生活体验式购物中心。

其中北京的朝阳合生汇定位【全国级标杆购物中心】，仅两年就实现了日均客流超过15万人次；上海合生汇定位【文创潮流与新品味生活的完美汇聚】，是作为上海北CBD-五角场商圈最后一个黄金角收官之作。4月18日，北京的“超级合生汇”项目，迎来推门迎客的高光时刻，当日客流量突破22万+。可见“合生汇”这一商业的实力之卓越——凡登场、必将打造区域消费流量引力场。

朝阳合生汇实景图

而广州将迎来两座合生汇，第一座落子金融城CBD之上，以【全球金融城时代坐标】释放超核消费流量；第二座便是万博珠江城的合生汇，以复合型顶流业态，共同开启广州的“合生汇高奢商业时代。”

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北京合生汇实景图

这意味着未来万博珠江城项目的业主，不仅一首歌时间可以玩转万博商圈，在家门口亦可随心触达高质商业。

产业是一座城市的动力引擎，亦是与城市互相驱动的智慧大脑。在万博珠江城，计划构建“2基地+2中心+4集群+3支持体系” 的核心产业体系，推动传统产业向高提升、向柔拓展。

布局电子竞技、创新创业、生物医疗、信息技术等四大智慧产业集群，凭借对望大学城这一得天独厚的地理优势，引进更多未来的产业新星，整合“产学研”资源集群，以新质生产力链条，实现各类资源要素协同发展，奏响万博CBD滨江大城的“高质量发展主旋律”！

示意图

万博珠江城将同步建设总部大厦、商务办公大楼、产业大厦、研发大楼、商业街、人才公寓等，鼓励生产与生活的双圈联动，以高配的产业热土，虹吸高知精英人群，进一步丰盛万博CBD的产城集群效应。

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效果图

从万博珠江城出发，500米抵达员岗站，7号线＋18号线快意出行，1站到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；项目500米接驳南大干线贯通主城。立体的TOD交通模式，解锁从容出行的日常。

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更重磅的是，在项目北面将规划过江隧道，未来可实现5分钟内直通大学城。将吸引大学城教职工、精英人才等高知人群，圈层氛围更纯粹；进一步放大项目的产学研融合优势，滋养更高质精尖的实力大城。

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一座超级体量的综合大城，自有人文底蕴的沉淀。万博珠江城内共规划9所中小幼学校，家门口便可轻松实现K12全年龄段教育。

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而其中的住宅项目珠江铂世湾，配置华师附中番禺小学以及公立合美铂世湾幼儿园，均已开学，品牌学府加持，让孩子赢在起跑线。

实景图

富氧环绕的江岸生活，为万博珠江城加上一层纯天然的美颜“绿境”。现有约4.5公里的曼妙江岸线、8万㎡江山帝景高尔夫、3万㎡中轴滨河景观、约2.6万㎡自然山体与2大滨水公园，是城市中芯难得的生态静谧胜地。

未来万博珠江城还将规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等20多个网红打卡点，把朋友圈搬进江岸的惬意生活圈，将美轮美奂的江岸线植入四季窗景。

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万博珠江城效果图

集结了如此多重磅配套的CBD滨江大城，居住于其中是一种什么样的体验？珠江铂世湾，为生活赋予美好的答案。

作为已交付2800户的标杆大盘，珠江铂世湾以醇熟大社区、匠心好产品收获了众多口碑与人气的认证。项目以绝对的地理优势，拥享万博珠江城的超级高定配套，是万博圈内改善置业的性价比之选。

项目实景图

珠江铂世湾在售【合悦】组团，匠筑约108-138m²三到四房品质空间。全新2号楼将于5.1加推，超110米敞阔楼间距，揽胜满园春景，北望珠江南眺万博。此时入主珠江铂世湾，便是入席万博珠江城的绝佳时机，亦是抢占城市恒产的黄金时机。

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项目户型图（请左右滑动）

万博珠江城的到来，将以“世界级产业走廊”之姿，点亮千亿万博滨江带之上的璀璨灯火。而这一片沉淀着广州豪宅编年史的江岸，也终于在日月变迭的守望中，迎来万博丰盛。

沿袭着城市产城生活融合的大趋，让我们静待万博珠江城协同万博CBD共同蓬勃生长，与珠江新城形成南北双CBD格局，续写珠江上的恢弘诗篇。

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