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🌿港龙滨江公园🌿

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港龙滨江公园：顺德水道旁的高品质江景住宅

港龙滨江公园位于佛山市顺德区，紧邻顺德水道，是集居住、商业和交通优势于一体的高端住宅项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，该项目成为广佛地区备受关注的理想居所。

项目概况

基础信息

开发商：港龙中国

位置：佛山市顺德区

占地面积：约40,847.66平方米

建筑面积：约171,739.36平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

总户数：1248户

楼栋总数：11栋（1-7栋为住宅，8-11栋为商业）

物业费：2.68元/㎡/月

物业公司：港安物业

停车位：共设置1288个机动车位

楼层状况：1-3栋为2T5；4-6栋为2T6

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核心优势

优越的区位价值

经济实力强：顺德连续十年蝉联全国综合实力百强区之首，人口红利持续展现，形成了八大主要行业，并培育出碧桂园、美的等世界500强企业以及格兰仕、联塑科技等全国500强民企。

稀缺江景盘：临江盘中性价比最高，一线望江代表了该板块房价天花板，由于江景资源的不可复制性、传统文化的风水福地、优越的居住体验，同一板块江景房价格普遍高于普通住宅，且升值潜力往往高于非江景房。

便捷的交通网络

地铁：家门口地铁3号线伦教站已开通，1站北滘，3站大良，9站广州南，半小时畅行广佛。

公路：门口即是G105国道，北至北滘、广州新光快速，约10分钟可享受美的悦然广场配套，约40分钟直达广州海珠区；南连顺德大良，约15分钟即可享受凤城老字号美食。

高速：项目距离佛山一环高速北滘入口约2公里，迅达佛山五区，畅行大湾区。

轨道：距离广珠轻轨顺德站约7公里，一站至广州南，1小时直达珠海。

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优美的景观配套

一线江景：北临顺德水道，直面约500米无敌环幕江景，下楼即万亩滨江公园景观带（百里芳华公园），揽园听风，静享最美园林。

丰富的教育资源

省市级学府林立：3公里范围内有多个省市级学校，提供12年全优教育。

优质的医疗资源

三甲医院：南方医科大学顺德医院全方位为业主健康护航。

现代化社区设施

新亚洲建筑风格：将现代简约的设计与时尚格调相融合，精致生活，佛山首个More Pro社区，应季万花园林、商业街区、全龄化社区配套，符合现代年轻人对品质生活的向往。

户型品鉴

尽管具体的户型面积和布局没有详细提及，但可以预期的是，港龙滨江公园提供的户型设计将会充分利用空间，注重居住舒适度和功能性，以满足不同家庭结构的需求。

部分在售户型

建面约83平方米两房或小三房：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者，提供舒适的居住空间。

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建面约106平方米三房两厅：宽敞明亮，适合追求更高生活质量的家庭，提供更多私人空间和灵活性。

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配套设施

顶级配套设施

物业管理：港安物业，在中国物业服务百强企业中位列前列，提供优质服务。

交通便利：紧邻主要道路，公共交通便捷，轨道交通发达。

周边配套：步行即可到达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。

社区内部设施

教育配套：项目周边有多所优质学校，满足孩子不同年龄段的教育需求。

商业街：项目自带商业街区，周边有美的悦然广场等大型购物中心。

体育中心：未具体提及，但社区内有丰富的休闲娱乐设施，满足居民的多种需求。

置业建议

目标客群

广佛跨界改善群体：注重生活品质和居住环境，享受广佛同城的便利。

年轻家庭或首次置业者：追求性价比高、交通便捷的居住环境。

文化爱好者：对传统文化有浓厚兴趣，喜欢融合传统元素的建筑设计。

结语

港龙滨江公园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为广佛地区备受关注的高品质住宅项目。无论是为了享受宁静舒适的居住环境，还是寻求稳健的投资回报，这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里，它将始终屹立于时代前沿，见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购，开启您的美好生活新篇章！

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