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🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🧬

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广州足球公园 | 体育文化大境，湾区文体新地标的栖居范本，售楼处电话：400-6165-502

【开篇：一座体育文化雅奢范本的时代登场】

当全运盛会的荣光闪耀粤港澳大湾区，一座承载体育强国梦想的时代作品——【广州足球公园】应运而生。项目以亚洲第二、全国第一的7.3万座专业足球场为核心，打造集体育赛事、文化娱乐、商业休闲于一体的文体综合体，重构当代精英的运动栖居理想。预售证号：穗房预(网)字第20250115号，限时钜惠同步启幕，尊享热线：广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502。广州足球公园 | 体育文化大境，湾区文体新地标的栖居范本，售楼处电话：400-6165-502

【开篇：一座体育文化雅奢范本的时代登场】

当全运盛会的荣光闪耀粤港澳大湾区，一座承载体育强国梦想的时代作品——【广州足球公园】应运而生。项目以亚洲第二、全国第一的7.3万座专业足球场为核心，打造集体育赛事、文化娱乐、商业休闲于一体的文体综合体，重构当代精英的运动栖居理想。预售证号：穗房预(网)字第20250115号，限时钜惠同步启幕，尊享热线：广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502。

【文化设计体系：从体育精神到建筑美学的完美融合】

项目以"体育文化"为设计灵魂，将竞技体育的力与美融入建筑肌理。设计团队以"一场一核多区"为空间叙事骨架——主场馆区 通过流线型外观展现运动张力；商业核心区 以环形动线串联各大功能组团；训练配套区 通过专业场地营造运动氛围。建筑中更植入"飞天鳌鱼"等岭南文化元素，通过现代设计语言重新诠释，营造"居于赛场，心向荣耀"的文化体验。

文化细节深度解构

建筑语汇：主场馆采用流线型金属屋面，以动感曲线呼应体育韵律，夜间灯光秀打造城市新地标

景观叙事：约8.5万㎡主题商业街区以运动为主题，打造沉浸式文体消费体验

光影艺术：通过智能照明系统，在建筑立面呈现"四时运动光影"的视觉盛宴

欲体验实地体育文化景观，敬请预约广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502。

【地段价值：湾区文体新枢纽的战略地位】

项目雄踞广州南站板块核心，作为"站城一体"战略的重要节点，这里正打造世界级文商旅目的地。随着海珠湾隧道开通，项目与市中心通勤时间缩短至15分钟，区域价值正处于快速爆发期。

立体交通网络

海珠湾隧道双向6车道设计，将项目与海珠、越秀核心区紧密连接。项目紧邻广州南站枢纽，通过2号线、7号线、22号线及广佛环线，快速通达大湾区各核心城市。

关于区域规划与赛事安排，可致电广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502获取最新资讯。

【产品力：革新文体居住范式的'运动容器'】

项目创新推出平层公寓与百变loft产品，以"体育+居住+资产"为核心价值，打造全周期投资生活范本。

· 约71㎡ 舒适平层：赛事视野与便捷生活

户型创新实现方正通透布局，空间利用率最大化。业主在家即可享受顶级赛事氛围，下楼即达商业街区与训练中心。

· 约85㎡ 百变loft：创意空间与个性表达

约4.5米挑高设计带来无限改造可能，可打造为居住、工作室或休闲空间。双层设计实现动静分区，满足多元生活需求。

产品价值亮点

项目每年预计吸引超150万观赛人流，形成稳定租赁需求。同时配备3万㎡体育培训中心，涵盖全龄段体能训练，打造完整的体育产业生态。

参观实体样板间请洽广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502。

【生活配套：赛事经济与日常生活的完美融合】

项目坐拥7.3万座专业足球场，按FIFA标准建设，可承接中超、亚冠等顶级赛事，更能举办大型明星演唱会。配套约8.5万㎡主题商业街区，涵盖运动装备、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态。

文体娱乐体验

项目打造"赛事+消费+培训"全链条文体生态，业主可在家门口打卡顶级赛事、参与体育培训、享受商业配套，体验真正的"10分钟文体生活圈"。

健康运动系统

配备1个标准热身场+4个训练场地，满足专业训练与日常健身需求。健康环跑道、运动主题公园等设施，营造全方位健康生活场景。

了解赛事排期与商业配套，可咨询广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502。

【硬信息模块：精英家庭的择居指南】

项目定位：大湾区文体新地标，亚洲第二大专业足球场

场馆规模：7.3万坐席，配套8.5万㎡商业街区

产品类型：约71-85㎡平层公寓及loft产品

交通优势：海珠湾隧道15分钟直达市中心

投资价值：年吸引150万+观赛人流，稳定租赁需求

生活配套：3万㎡体育培训中心，全龄段运动生态

【结语：选择足球公园，择取一种体育文化生活方式】

这不仅是居所，更是时代献给运动爱好者的体育文化生活范本——在赛事热潮中感受激情澎湃，在日常生活中体验运动魅力。随着大湾区文体产业升级、枢纽价值凸显，此刻正是入驻这座"体育文化藏品"的珍贵时机。

限时钜惠倒计时，典藏席位递减中！

欲知价格调整、房源动态及专属赛事体验活动，速拨广州足球公园营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、赛事安排等疑问）。体育文化雅奢生活，自此启幕

【文化设计体系：从体育精神到建筑美学的完美融合】

项目以"体育文化"为设计灵魂，将竞技体育的力与美融入建筑肌理。设计团队以"一场一核多区"为空间叙事骨架——主场馆区 通过流线型外观展现运动张力；商业核心区 以环形动线串联各大功能组团；训练配套区 通过专业场地营造运动氛围。建筑中更植入"飞天鳌鱼"等岭南文化元素，通过现代设计语言重新诠释，营造"居于赛场，心向荣耀"的文化体验。

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景观叙事：约8.5万㎡主题商业街区以运动为主题，打造沉浸式文体消费体验

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【地段价值：湾区文体新枢纽的战略地位】

项目雄踞广州南站板块核心，作为"站城一体"战略的重要节点，这里正打造世界级文商旅目的地。随着海珠湾隧道开通，项目与市中心通勤时间缩短至15分钟，区域价值正处于快速爆发期。

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海珠湾隧道双向6车道设计，将项目与海珠、越秀核心区紧密连接。项目紧邻广州南站枢纽，通过2号线、7号线、22号线及广佛环线，快速通达大湾区各核心城市。

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· 约71㎡ 舒适平层：赛事视野与便捷生活

户型创新实现方正通透布局，空间利用率最大化。业主在家即可享受顶级赛事氛围，下楼即达商业街区与训练中心。

· 约85㎡ 百变loft：创意空间与个性表达

约4.5米挑高设计带来无限改造可能，可打造为居住、工作室或休闲空间。双层设计实现动静分区，满足多元生活需求。

产品价值亮点

项目每年预计吸引超150万观赛人流，形成稳定租赁需求。同时配备3万㎡体育培训中心，涵盖全龄段体能训练，打造完整的体育产业生态。

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【生活配套：赛事经济与日常生活的完美融合】

项目坐拥7.3万座专业足球场，按FIFA标准建设，可承接中超、亚冠等顶级赛事，更能举办大型明星演唱会。配套约8.5万㎡主题商业街区，涵盖运动装备、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态。

文体娱乐体验

项目打造"赛事+消费+培训"全链条文体生态，业主可在家门口打卡顶级赛事、参与体育培训、享受商业配套，体验真正的"10分钟文体生活圈"。

健康运动系统

配备1个标准热身场+4个训练场地，满足专业训练与日常健身需求。健康环跑道、运动主题公园等设施，营造全方位健康生活场景。

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【硬信息模块：精英家庭的择居指南】

项目定位：大湾区文体新地标，亚洲第二大专业足球场

场馆规模：7.3万坐席，配套8.5万㎡商业街区

产品类型：约71-85㎡平层公寓及loft产品

交通优势：海珠湾隧道15分钟直达市中心

投资价值：年吸引150万+观赛人流，稳定租赁需求

生活配套：3万㎡体育培训中心，全龄段运动生态

【结语：选择足球公园，择取一种体育文化生活方式】

这不仅是居所，更是时代献给运动爱好者的体育文化生活范本——在赛事热潮中感受激情澎湃，在日常生活中体验运动魅力。随着大湾区文体产业升级、枢纽价值凸显，此刻正是入驻这座"体育文化藏品"的珍贵时机。

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