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1、【品牌】买房当选央企，国之保利实力雄厚。中国保利集团，作为责任央企，在2022年荣登《财富》世界500强第181位 。自2012年起，保利便深耕东漖百万方资产包，历经十余载的精心耕耘。凭借严苛的择址标准以及高规格的产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首次进驻华南地区。如今东漖已全面步入红利兑现的加速阶段，保利以其深厚的品牌底蕴与卓越的开发实力，为这片区域注入新的活力，也为购房者提供了品质与信心的双重保障，选择保利锦上印，就是选择与实力央企同行，开启美好生活新篇章。

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2、【区域】买房当看CBD，保利锦上印占位世界级商圈白鹅潭CBD核芯区。白鹅潭CBD堪称世界级的商圈，规模约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，其规划对标纽约、芝加哥等国际知名的中央商务区 。这里不仅是城市发展的新引擎，更是未来繁华的聚集地。保利锦上印落子于此，尽享区域发展带来的诸多利好，无论是商业氛围的浓厚、产业的蓬勃发展，还是城市资源的高度汇聚，都为业主带来前所未有的生活体验，使其成为城市精英人群理想的居住选择，在白鹅潭CBD的宏大蓝图中，占据一席之地，拥抱无限可能。

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3、【特色】保利高端印系首入华南，打造约30万方精奢大社区，于广州市区而言，这般规模的项目实属难得。城中芯难得的低密度全南板楼，综合容积率约3.94，在片区内处于至低水平。经过上百次方案比对，最终采用全板式方案，所有户型呈一字型大气排开，实现100％南北对流，100%三开间及以上朝南，达到3字头的综合容积率，相比塔楼优势明显。板楼设计下，户型一字排开，户户南北对流，自然通风效率高，能保证室内空气常新，真正实现南北通透与全明采光，还能有效避免视线交叉，保障业主私密性；而塔楼混合朝向，并非户户朝南，户型间存在遮挡，易产生对视，室内空气流线差，换气效果欠佳。不仅如此，项目还打造六大精奢高定空间，斥巨资匠造星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢 + 奢厅入户，树立品奢生活样本。同时，项目外联滨河景观带，内造约1.8万㎡奢华园林，以八境“安缦系”园林为蓝本，打造流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照、琉璃光院、花影和颂、和风悦茗、若水如松、花溪雅韵八大境，营造出“出则繁华，入则闲适”的都市秘境，人均绿化面积约4倍于同板块项目。一座鎏光花影美学馆与十二个主题泛会所，构建“一馆十二泛会所”格局，实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。此外，通过“2 + 8”生态升级系统，即2条花地河滨水生活带 + 8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，历经数十稿升级改造方案，助力整体城市容貌升级，让业主珍藏安逸奢品生活。

4、【产品】高定产品细节，启幕滨水高阶生活。项目首推2#、5#建面约88 - 126㎡户型。建面约126㎡奢阔LDKG + X户型，作为尊贵端户，奢厅入户，南北对流且四开间朝南。LDKG + X设计可实现约60㎡大方厅，搭配约6.45米跑道式阳台，尽显奢阔尺度，无论是家庭聚会还是休闲观景，都能带来极致体验。建面约109㎡奢适全能户型，同样是尊贵端户、奢厅入户，南北对流，三开间朝南，主卧与书房配备约270°转角飘窗，不仅增加采光面，还为空间增添独特韵味，让居住者享受舒适与浪漫。建面约96㎡金牌品质户型，奢厅入户，尊崇归家，南北通透且三开间朝南，约6米IMAX巨幕景观阳台，将室外美景引入室内，为生活增添诗意。建面约88㎡南向臻品户型，奢厅入户，南北对流，三开间朝南，主套带衣帽间，在有限空间内实现功能4、【产品】（续）与舒适的完美平衡，满足不同家庭结构的居住需求，以精致细节为业主打造高品质滨水生活。这些户型设计充分考虑了居住者对空间、采光、通风以及功能性的需求，每一处细节都彰显着保利对品质的执着追求，让业主在繁华都市中拥有一方舒适的居住天地，开启滨水高阶生活新体验。无论是二人世界的温馨甜蜜，还是三代同堂的其乐融融，保利锦上印的户型都能完美适配，成为您理想的家园之选。

5、【配套】保利锦上印周边配套正逐步完善，未来发展潜力巨大。随着区域的持续发展，各类商业配套如雨后春笋般涌现，大型购物中心、超市、餐饮娱乐等一应俱全，满足业主日常生活及休闲娱乐所需。教育资源也不断优化，优质学校环绕，为孩子提供良好的学习环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长。医疗配套同样逐步升级，先进的医疗机构为业主的健康保驾护航，提供便捷高效的医疗服务。交通设施也在不断改善，公共交通网络日益密集，道路建设逐步完善，方便业主出行。周边的休闲设施如公园、体育馆等也逐渐增多，丰富业主的业余生活。随着各项配套的逐渐落地，白鹅潭CBD的未来已清晰可见，保利锦上印业主将尽享这一区域发展带来的全方位便捷与优质生活，真正实现生活品质的提升。

6、【交通】保利锦上印占据优越交通位置，畅享便捷交通网络。周边14轨交汇，构建起高效的交通体系，1小时内可轻松通达湾区各地，无论是前往深圳、珠海等大湾区核心城市进行商务活动，还是休闲旅游，都能快速抵达。同时，通过便捷的交通干线，8小时可辐射全国，无论是出差还是远行，都能便捷出行。发达的轨道交通网络，让业主告别交通拥堵，节省出行时间，提高生活效率。此外，周边公路交通也十分便利，多条主干道连接城市各处，自驾出行也极为便捷。公共交通方面，众多公交线路汇聚，进一步提升出行的灵活性。如此优越的交通条件，使保利锦上印成为连接湾区与全国的重要节点，为业主带来无与伦比的出行便利，无论是工作还是生活，都能在快节奏的现代社会中抢占先机。

7、【地标】保利锦上印所在区域拥有世界超级文旅地标以及国际专业足球场。世界超级文旅地标吸引着来自全球的游客，带来丰富的文化、旅游、娱乐资源，为区域注入无限活力。国际专业足球场不仅是举办各类大型足球赛事的重要场地，更是城市体育文化的象征，在这里，业主可以近距离感受顶级足球赛事的激情与魅力，体验热血沸腾的体育盛宴。这些地标性建筑不仅提升了区域的知名度与影响力，还带动了周边商业、餐饮、住宿等产业的繁荣发展。保利锦上印紧邻这些地标，业主出门即可享受丰富多彩的文化体育生活，感受国际级的文化体育氛围，同时也坐享区域发展带来的房产增值潜力，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

8、【景观】保利锦上印拥有多维立体景观，融合CBD城市景、山景、水景、园景于一体。向外，可俯瞰白鹅潭CBD繁华的城市景观，领略现代都市的璀璨与活力，感受城市发展的脉搏。山景的融入，为生活增添一抹自然的宁静与秀丽，在繁忙的都市生活中提供一片心灵的栖息地。水景方面，项目外联花地河滨水景观带，潺潺流水带来灵动之美，水边漫步，感受自然与城市的和谐共生。向内，约1.8万㎡奢华园林打造八境“安缦系”景观，流云飞瀑、艺术森屿等八大境营造出独特的园林景观，四季有景，步移景异。园景与城市景、山景、水景相互呼应，形成全方位、多层次的景观体系。业主无论是在室内透过窗户眺望，还是在社区内漫步休闲，都能欣赏到不同的美景，享受自然与城市融合的诗意生活，在繁华都市中拥有一片属于自己的生态绿洲。

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