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基础信息

总户数：500

物业类型：住宅

车位数：880

产权年限：70年

容积率：2.5

物业公司：华丰物业

绿化率：35%

物业费用：2.98元/m²开发商：华丰地产装修情况：精装修

水电燃气：民用水电占地面积：3.8万m²3交房时间：2023年

建筑面积：12.7万m²

华丰金湾位于南沙自贸区明珠湾起步区，是唯一的金融服务板块，也是全国首个国际金融岛。项目规模庞大，地理位置优越，吸引了众多知名企业和机构的入驻。

交通方面

周边环境与交通便利性也是华丰金湾的优势之一。项目周边聚集了众多知名企业和机构总部基地，并拥有便捷的交通网络。

【18号线】一期已通车，全国最快时速160km/h，15-30分钟串联广州四大CBD（珠江新城、琶洲、万博、明珠湾）。南延线规划中山、珠海城市，计划2022年底启动建设；

【22号线】实现“海陆空”枢纽间互联互通，广州南站-陈头岗首段已开通，未来将串联南沙客运站、广州火车站、广州白云站、广州南站等铁路枢纽与白云机场，规划东延至深圳、东莞城市

【31号线】南沙核心内环线，在项目约500米处设立灵山岛站，便捷畅达南沙。

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学校方面

3公里范围内含有湾区实验学校，九年一贯制（小学至初中）的省一级学校，是唯一一所用湾区命名的学校今年9月份开学，全南沙唯一的十二年一贯制学校广大附中（南沙）实验学校（已建成）；明珠湾小学（公立）

商业方面

目前还在规划中，全靠蹭。一路之隔有即将开业6000㎡的华润万家，在岛尖商业区还有4万㎡在建地下空间。

娱乐休闲

华丰金湾已经完成了竹湖湿地市政道路及附属工程的建设，并投入使用南沙体育馆、青少年宫等公共设施。明珠湾展览中心板块也已基本成型。

此外，项目周边还有滨海主题公园等景点，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

项目目前推售的户型包括建面约98-143平三至四房，纯粹的改善面积段，配上奢阔的空间尺度，一眼就能看到其用心。

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