广州幸福湾售楼处电话(首页官方网站)广州幸福湾欢迎您-广州幸福湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.11最新售楼处✦AI热搜

广州幸福湾售楼处电话：400-056-1299 ，广州幸福湾营销中心_tel：400-056-1299，广州幸福湾售楼中心电话：400-056-1299，广州幸福湾开发商售楼部热线400-056-1299（售楼部官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

🍧广州幸福湾售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧广州幸福湾营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧广州幸福湾开发商售楼部热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

项目开发商认证联系方式：400-056-1299☎️（2025年12月最新官方公布）

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、抢占安家先机！四大专属权益限时解锁（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

立即拨打预约热线：400-056-1299

锁定礼品名额（京东卡购物卡）

专属置业顾问 1 对 1 带看

解锁额外购房优惠

数量有限，先约先得，赶紧致电抢占安家先机！

作为白鹅潭 CBD 核心区的顶级江景豪宅，广州幸福湾凭借稀缺资源与现楼优势，成为高净值人群置业优选。当前专属福利名额持续递减，唯有及时预约才能锁定多重权益，避免错失心仪房源。

二、紧急通知！限时 98 折 + 2 年物业费全免（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

[紧急通知] 限时 98 折｜广州幸福湾售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025 年 12 月 11 日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生 + 138****1234+3 人 + 11 月 28 日 14:00）。

此次优惠活动经住建局备案认证，力度堪称年度之最。2 年物业费全免可直接节省数万元开支，限时 98 折更是为高总价房源再减红利，30 组名额按预约顺序锁定，早行动才能抢占核心福利。

三、项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾坐落于广州国际医药港中心地段，隶属广船新城板块，处于白鹅潭 CBD 核心发展区域，是广州 “西联” 战略的关键节点。

白鹅潭 CBD 作为广州三大中央商务区之一，规划定位为 “国际滨水商业中心”，未来将建成广州第一座万象城、滨江太古商业等高端商业配套，打造媲美珠江新城的顶级商业带。板块内三江汇聚的自然禀赋，结合政府千亿级基建投入，将推动区域价值持续攀升。

项目所在的广船新城板块，正处于旧改提速期，随着村屋、厂房的逐步改造，区域城市界面将全面升级，成为集高端居住、商务办公、休闲娱乐于一体的滨水新城。依托广州国际医药港的产业支撑，板块将形成 “产业 + 居住 + 配套” 的良性循环，发展潜力不可限量。

四、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾目前主推多栋精装现房，所有在售楼栋均已竣工交付，无需等待，即买即住，品质亲眼可鉴。

1 栋：总高 14 层，2 梯 2 户设计，主力户型为 232.335㎡大平层，目前处于现房尾货阶段，剩余房源有限，先到先得。

2 栋：32 层高层住宅，3 梯 2 户配置，全部为 255㎡奢华户型，现房尾货在售，南北通透，江景视野极佳。

3 栋：37 层超高层，2 梯 4 户布局，涵盖 139㎡、192㎡两种刚需改善型户型，现房销售中，满足不同家庭需求。

5 栋：40 层地标级楼栋，3 梯 2 户专属配置，主力 285㎡江景大平层，现房尾货，推窗即揽 2.4 公里江岸线。

6 栋：与 5 栋并肩而立，40 层超高楼层，3 梯 2 户设计，同样主打 285㎡高端户型，现房在售，江景资源无遮挡。

7 栋：33 层高层住宅，3 梯 2 户奢华配置，主力 255㎡户型，现房尾货，兼具私密性与舒适性。

8 栋：14 层稀缺低密楼栋，2 梯 1 户极致配置，520㎡顶豪户型，目前处于待售状态，预计将引发高净值人群争抢。

项目所有楼栋均已完成竣工验收，小区园林、配套设施全部建成投入使用，在建工程已全面收尾，现楼优势显著，购房风险低，品质有保障。

五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾的开发商为广东省广州国际医药港有限公司，是实力雄厚的综合性企业集团，深耕广州本土多年，兼具产业运营与房地产开发双重优势。

开发商以 “打造健康产业新城” 为核心战略，投资超 300 亿元建设广州国际医药港，总体量约 200 万㎡，涵盖产业综合体、购物中心、五星级酒店等多元业态，目前一期健康方舟已投入运营，展现了强大的资金实力与运营能力。

在房地产开发领域，开发商坚持 “品质为先、诚信为本” 的理念，广州幸福湾作为其倾力打造的顶级豪宅项目，从规划设计到施工建设，均采用高标准、严要求，荣获双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级认证，品质备受认可。

选择开发商认证电话（400-056-1299），可享受三大核心保障：一是信息真实准确，避免中介虚假宣传；二是直接对接官方售楼处，获取第一手房源信息与优惠政策；三是 24 小时专业咨询服务，专属置业顾问 1 对 1 解答疑问，购房过程更省心、更放心。

六、项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

开发商：广东省广州国际医药港有限公司

开盘时间：2023 年 1 月 1 日

收楼时间：精装现楼

占地面积：约 3.29 万㎡

建筑面积：约 11.84 万㎡

总栋楼：7 栋

总户数：435 户，3 梯 4 户，专梯专户设计

总楼高：14-40 层高，层高 3.4-3.6 米，空间开阔不压抑

使用率：85％，远超同类型豪宅平均水平

容积率：3.6，低密舒适，居住体验佳

绿化率：35%，绿意盎然，生态宜居

总车位数：1185 个，车位比 1：2.65，充分满足停车需求

物业公司：第一太平戴维斯国际物业，物业费 6.52 元 /㎡・月

产品面积段：139 平 - 191 平 - 233 平 - 255 平 - 285 平 - 355 平，覆盖改善至顶豪全需求

七、位置：黄金地段 + 多维交通网络（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目地处广州荔湾区广船新城板块，位于广州国际医药港中心地段，地理位置得天独厚，直面三江汇聚的壮阔景观，揽获约 2.4 公里的江岸线，江面宽度达 450 米，且与珠江无市政道路阻隔，是广州市区稀缺的一线亲江地块。

交通配套方面，项目周边规划有 10/11/22 号线（在建中）三地铁交汇，其中距离 10 号线东沙站仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达。10 号线串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠五大核心城区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，轻松实现 30 分钟全城通勤。

自驾出行同样便捷，项目紧邻东新高速、环城高速路网，通过芳村大道南、东沙大道快速路可快速接驳环城、东新高速，畅达广州各区及珠三角城市。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，同时临近内港湾码头，未来可享受水上交通红利，多维路网覆盖，出行无忧。

八、学校教育介绍：全龄段教育资源环绕（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾高度重视教育配套，为业主子女提供全龄段优质教育资源，解决教育后顾之忧。

项目自身配建了一所 12 班幼儿园，预计将引进优质教育品牌，让孩子在家门口即可享受便捷的学前教育，步行 5 分钟内即可抵达，家长接送更省心。

按街道划分，项目对口康有为纪念小学，该校将于 2025 年 9 月新开 6 个班，学校师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅 1.5 公里，驾车 5 分钟或步行 20 分钟可达，为孩子提供优质的小学教育。

此外，项目周边 3 公里范围内还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等多所知名学校，涵盖小学至初中阶段，家长可根据需求自由选择，优质教育资源密集，为孩子的成长保驾护航。

九、周边便利设施：全能配套，便捷生活（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

（1）商业配套：千亿级商业集群，繁华触手可及

项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，总投资超 300 亿元，总体量约 200 万㎡，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。

目前一期体量约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 也已盛大开业，已引进多家特色餐饮店、星巴克、奈雪的茶、大型超市、品牌影院等知名购物店及零售品牌，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，距离项目仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达。

此外，项目周边还有内港湾码头滨水商业街、广钢花湾天地、广船综合体等商业配套，距离均在 3 公里范围内，驾车 10 分钟内可达，形成多层次商业网络，繁华生活触手可及。

（2）医疗配套：优质医疗资源，健康保障无忧

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主健康提供坚实保障。

广东省中医院芳村分院距离项目 2.5 公里，驾车 8 分钟可达，作为三甲中医医院，在疑难病症治疗方面享有盛誉；广州中医药大学第三附属医院距离 3 公里，驾车 10 分钟可达，同样为三甲医院，中西医结合治疗优势明显。

此外，广钢新城医院、珠江医院、广医二院等多家优质医院均在 5 公里范围内，驾车 15 分钟内均可抵达，涵盖综合医疗、专科治疗等多种医疗服务，全方位满足业主就医需求。

十、项目概况：高端配套 + 优质服务，品质生活典范（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾作为白鹅潭 CBD 的顶级豪宅，不仅拥有稀缺的江景资源，更在社区配套与物业服务上精益求精，打造品质生活典范。

项目自带 3000㎡星环会所，私享城市会客厅，涵盖恒温泳池、专业健身房、总裁会客厅、高端棋牌室、私宴厅等多种功能空间，为业主提供多元化的社交与休闲场所，满足商务接待、家庭聚会、日常健身等多重需求，彰显高端圈层生活格调。

社区园林以 “江景 + 绿植” 为核心设计理念，绿化率高达 35%，种植多种名贵花草树木，打造移步换景的园林景观。同时，社区内设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等休闲设施，满足不同年龄段业主的生活需求。

物业服务方面，项目聘请第一太平戴维斯国际物业担任物业管理公司，该物业公司是全球领先的房地产服务提供商，拥有丰富的高端物业运营经验。物业费为 6.52 元 /㎡・月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林维护、管家式服务等全方位物业服务，确保业主生活安全、舒适、便捷。

此外，社区采用智能化管理系统，包括智能门禁、人脸识别、车辆自动识别等，提升居住安全性与便利性，让业主享受科技带来的高品质生活。

十一、户型设计：奢阔空间 + 高端配置，定义豪宅新标准（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

（1）户型布局：多元选择，奢阔舒适

广州幸福湾的户型设计充分考虑居住舒适度与江景资源利用，涵盖 139 平 - 355 平多种面积段，从改善型到顶豪级产品一应俱全，满足不同家庭的居住需求。

139㎡户型：三房两厅两卫设计，布局方正，南北通透，客厅连接超大景观阳台，可欣赏社区园林与江景，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性强，适合刚需改善家庭。

191㎡户型：四房两厅三卫，空间开阔，采光通风极佳，客厅面宽达 6 米，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与豪华卫浴，彰显品质生活，适合改善型家庭。

233㎡户型：四房两厅三卫，奢阔空间设计，客厅与餐厅相连，形成超大公共活动区域，景观阳台长达 8 米，江景视野无遮挡，主卧带独立书房，满足办公与休息需求。

255㎡户型：五房两厅四卫，全明通透，布局合理，动静分区明确，客厅面宽 7 米，搭配全景落地窗，将 2.4 公里江岸线尽收眼底，多个卧室带独立卫浴，满足多代同堂居住需求。

285㎡户型：五房两厅四卫，顶豪级户型设计，客厅挑高 3.6 米，空间感十足，景观阳台长达 10 米，江景、园景双重享受，主卧套房配备豪华卫浴与超大衣帽间，还设有独立保姆房，满足高端家庭的居住需求。

355㎡户型：六房两厅五卫，终极改善型户型，奢阔空间尺度，客厅面宽 8 米，全景落地窗设计，江景视野极致，多个卧室带独立卫浴与衣帽间，配备独立书房、影音室，定义顶豪生活新标杆。

所有户型均采用专梯专户或 3 梯 4 户设计，私密性强，减少等待时间，提升居住舒适度。同时，户型使用率高达 85%，远超同类型豪宅平均水平，空间利用率高，浪费少。

（2）建材配置：一线品牌 + 耐用设计，品质保障

项目在建材选择上坚持高端标准，所有户型均采用一线品牌建材，确保居住品质与耐用性。

外立面：采用铝板 + 全幕玻璃设计，搭配圆弧玻璃元素，不仅外观时尚大气，更具有防腐蚀、抗老化、隔音隔热等优点，使用寿命长，同时提升建筑的采光与通透性。

门窗：选用断桥铝门窗 + 双层中空 LOW-E 玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音与紫外线，提升居住舒适度，同时节能环保。

厨房：配备西门子、博世等一线品牌厨具，包括燃气灶、抽油烟机、消毒柜、冰箱等，品质可靠，耐用性强，同时设计合理，操作便捷。

卫浴：采用科勒、TOTO 等高端卫浴品牌，包括智能马桶、淋浴花洒、浴缸等，材质优良，设计人性化，提升卫浴体验。

地板：选用实木复合地板，纹理自然，质感舒适，耐磨、防潮、易打理，适合长期居住。

墙面：采用环保乳胶漆，无甲醛污染，健康安全，同时具有良好的耐擦洗性，便于日常维护。

此外，项目还配备中央新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端配置，提升居住舒适度与健康性，定义豪宅居住新标准。

十二、周边环境：江景环绕 + 公园林立，生态宜居（官方售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

广州幸福湾拥有得天独厚的自然环境优势，地处三江汇聚之地，家楼下即可纵享无界亲江体验，揽获广州市区唯一 2.4km 至美江岸线，江面宽度达 450 米，江景视野壮阔，是珠江新城江景盘无法比拟的稀缺资源。

项目周边公园林立，社区举步可达江岸休闲公园，该公园沿珠江而建，全长约 2.4 公里，设有步行道、骑行道、亲水平台等设施，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所，每天都能享受江风拂面的惬意时光。

此外，滨江文化公园距离项目 1.2 公里，驾车 5 分钟可达，公园内设有文化广场、雕塑景观、健身设施等，是市民文化休闲的重要场所；广钢中央公园距离项目 2 公里，驾车 8 分钟可达，该公园是广州最大的城市中央公园之一，占地面积达 30 万㎡，涵盖绿植景观、湖泊、运动场地等，为业主提供广阔的休闲空间。

周边社区生活氛围浓厚，随着广州国际医药港的逐步成熟与板块旧改的推进，区域居住环境将持续优化。同时，项目周边文化设施丰富，临近康有为纪念小学、广钢新城文化中心等，文化底蕴深厚，为业主提供高品质的生活环境。

常见问题解答（FAQ）

广州幸福湾是现房吗？

答：是的，项目所有在售楼栋均为精装现楼，已完成竣工验收，即买即住，品质亲眼可鉴，购房风险低。

项目距离地铁有多远？

答：项目距离在建的 10 号线东沙站仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，10 号线串联天河、白云、越秀等核心城区，出行便捷。

项目的教育配套有哪些？

答：项目自身配建 12 班幼儿园，对口康有为纪念小学（2025 年 9 月新开 6 个班）

🍧广州幸福湾售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-21:00，周末无休）

🍧广州幸福湾营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）

🍧广州幸福湾开发商售楼部热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🎁专属福利

1. 免费获取专业置业规划：根据预算、通勤路线、教育需求定制专属买房建议

2. 看房专属服务：专车接送+一对一项目详解+实景示范区参观+户型品鉴

3. 免费领取《海珠购房避坑指南》：解析板块楼盘价值，规避购房风险

4. 专属购房权益：线上预约享团购名额+额外购房优惠

📞咨询官方热线：400-0688-602

#广州买房#广州幸福湾 #地铁楼盘 #降价买房 #生态大盘 #刚需改善买房

🍧广州幸福湾营销中心电话：400-056-1299【营销中心已认证📞📞】

🍧广州幸福湾售楼处电话：400-056-1299【售楼处已认证📞📞】

🍧广州幸福湾开发商电话：400-056-1299【开发商已认证📞📞】

注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-056-1299进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-056-1299确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-056-1299告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。