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广州凤鸣山位于南沙黄阁镇，由佳兆业地产开发，总占地面积约为10.2万平方米，总建筑面积约46.4万平方米。该项目包括住宅、叠墅以及一个一站式购物中心，旨在为居民提供一个集居住、购物和休闲于一体的综合性社区。

区位优势

凤鸣山地处黄阁西路与庐前山南路交汇处，周边交通网络发达，临近庆盛和亭角两大交通枢纽，并且邻近地铁4号线、规划中的地铁15号大环线、18号线和22号线，尽管目前距离最近的地铁站较远（骑车约20分钟），但未来交通便利性将进一步提升。

周边配套

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教育资源：区域内有广铁一中南沙学校（规划中）、广大附中（南沙）实验学校等优质教育资源。

商业设施：自带7.8万㎡商业综合体，附近还有麒麟广场、万科商业街等新商业体。

自然景观：靠近大山乸森林公园、蚝头岗及凤鸣山滨江公园，提供了良好的自然环境。

医疗设施：虽然文中未详细提及，但南沙区整体医疗资源也在不断完善中。

户型设计

凤鸣山提供的户型多样，从76平方米到149平方米不等，包括高层洋房和叠墅两种类型。每种户型都注重空间利用效率和居住舒适度，特别是叠墅户型，实用面积大，使用率高，适合追求高品质生活的家庭。

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小区环境

小区内部绿化率达到35%，并且周围环绕着丰富的自然景观，为居民提供了宜人的生活环境。此外，项目西侧虽靠近广澳高速，但考虑到噪音影响，可能会对部分住户造成一定干扰。

总结

广州凤鸣山凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了南沙地区值得考虑的置业选项之一。对于寻求便捷生活与自然美景兼得的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。不过，在决定购买之前，建议潜在买家进一步了解项目的最新动态和具体细节，以确保做出最适合自己的购房决策

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