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——✨海语天悦湾✨——

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

海语·天悦湾虽未处在传统意义上的城市主轴核心区域，但在南沙这片充满活力的发展热土上，它凭借独特的区位优势，于区域发展的重要脉络中占据关键位置，开启了独树一帜的瑰丽生活篇章。南沙，作为国家发展的重要战略平台，近年来发展迅猛。2022年GDP增速位列广州第一，突破2252亿元，吸引232家世界500强企业入驻，投资总额超4900亿 ，2023年广州重点推进24个重大项目，南沙独占13个。这些数据无不彰显着南沙强大的发展动力与潜力。

而海语·天悦湾所在的横沥国际金融岛，更是南沙发展的重中之重。这里是国家战略规划的金融高地，规划投资超千亿，已落地金融项目超33个，投资超900亿 ，拥有IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州期货交易所等重量级国际金融机构。项目位于金融岛芯，三大组团交汇中轴，如同站在区域发展的“舞台中央”。从这里出发，通过便捷的交通网络，可迅速融入南沙乃至大湾区的发展浪潮。借助18号线，快线3站速达珠江新城，与广州的核心商务区紧密相连。居住者既能投身于金融岛的高端商务活动，又能快速抵达城市核心区域，感受繁华都市的魅力，在南沙的发展进程中，开启充满机遇无限与精彩的瑰丽生活，体验城市发展前沿的独特魅力与生活质感。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

海语·天悦湾虽未明确打造名为活力中心的特定区域，但从其丰富的周边配套和精心的社区规划来看，无疑是一个充满活力、能让全家人尽享美好时光的理想家园。在教育方面，项目周边教育资源丰富，为家庭的下一代成长提供了坚实保障。项目配建12班幼儿园，金融岛规划1所十二年贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学以及7所幼儿园；灵山岛有湾区实验学校、广州大学附属南沙实验学校；蕉门河口有广州外国语学校、南沙少年宫等。从启蒙教育到基础教育，再到丰富的课外拓展，孩子在家门口就能享受优质教育资源，在知识的熏陶下茁壮成长，为家庭带来希望与活力。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，满足全家人不同的消费需求。楼下即享社区内约1000㎡临街商业，金融岛约20万㎡地下空间（规划中，预计总投资90亿，直线距离约200米），约1.3倍花城汇体量。3km距离内还有颐德天地（在建，约4.2万㎡）、凤凰广场（约10万㎡，预计明年6月竣工）等4大商圈。孩子们可以在商场挑选心仪的玩具和书籍，年轻人能在潮流店铺购买时尚商品，老人也能在商场悠闲购物、品尝美食。医疗配套上，2所三甲医院步行即达。中山大学附属第一（南沙）医院已运营，作为亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道医院，为家人健康保驾护航；中山大学附属（南沙）口腔医院在建中。此外，项目周边生态环境优越，横沥金融岛尖为广州首个“LEED for Cities”铂金级预认证的世界生态设计项目，沿江规划7.8公里滨海景观带，打造24个滨水公园。一家人可以在这里漫步、游玩，欣赏自然景观，增进彼此感情。海语·天悦湾周边及社区内的这些元素，共同营造出充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，让家成为充满温暖与活力的港湾。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未着重强调双江景观，但海语·天悦湾凭借其在横沥岛的独特地理位置，拥有令人向往的江景资源，让居住者能够随时随地揽景入怀，感受自然与城市交融的美妙。项目楼栋户型蝶形布局，全户型南向，兼顾东面河涌及南面江景资源，最大化视野景观。南面的江景如同一幅灵动的画卷，江水悠悠流淌，波光粼粼，与周边现代化的金融岛建筑相互映衬，构成一幅动静相宜的画面。

清晨，阳光洒在江面上，金色的光辉映照在窗前，唤醒美好的一天，清新的江风带来自然的气息；傍晚，夕阳的余晖将江水染成橙红色，与城市的灯火相互辉映，营造出浪漫而宁静的氛围。江景不仅是视觉上的享受，更是一种心灵的慰藉。当居住者在忙碌的一天后回到家中，望向窗外的江景，疲惫感便会随之消散。无论是在客厅的窗前品茶，还是在卧室的阳台阅读，江景都近在眼前，仿佛将自然的诗意融入了日常生活。东面的河涌景观同样为居住者带来别样的感受，河涌两岸绿树成荫，偶尔可见鸟儿栖息，为生活增添了一份生机与灵动。这种与江景、河涌景观相伴的生活，为居住者增添了独特的生活魅力，使每一个平凡的日子都充满了诗意与惬意，让生活在城市繁华中的人们，时刻与自然的美好紧密相连，在金融岛的繁华中拥有一片宁静而美好的天地。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于项目的整体规划以及对品质的追求，可以合理推测其内部景观布局可能存在精心设计的中轴景观带。项目位于金融岛芯，三大组团交汇中轴，在社区景观打造上，极有可能以一条景观主轴来串联各个景观区域，形成层次丰富、布局合理的景观体系。

沿着这条可能存在的景观带，或许会有精心设计的景观小品，如体现金融岛特色与海洋文化相结合的雕塑，展示区域的高端与独特魅力；错落有致的绿植花卉，模拟自然生态群落，四季呈现出不同的色彩与芬芳，搭配着潺潺的水景和宽敞的休闲步道，营造出宁静而优雅的氛围。周边的楼栋围绕着这条景观带布局，居住在其中的业主，仿佛置身于景观的C位。无论是日常散步，还是在窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受到自然的宁静与美好，尊享这份独特的居住体验。在城市的喧嚣中，这片园区中轴景观带犹如一片宁静的绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略到自然与现代都市交融的独特魅力，沉浸在自然与人文和谐共生的美好之中，感受金融岛独特的景观韵味与生活质感。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

海语·天悦湾在户型设计上，充分展现了对空间的巧妙运用，通过灵活利用面宽资源，为业主带来奢享级的大尺度人居体验。以建面约96㎡户型为例，虽面积相对紧凑，但却有着出色的空间规划。7.6m³整墙收纳，满足家庭日常收纳需求；5㎡全景厨房，操作空间宽敞，让烹饪成为一种享受；270°景观主卧套间，不仅保证了居住的私密性，还让居住者能欣赏到更多的景观，增加了空间的开阔感。客厅部分通过合理的面宽设计，保证充足的采光和通风，营造出开阔通透的空间感，使整个户型在有限的面积内实现了大尺度的居住体验。

建面约123㎡户型，约26㎡南北对流主卧套房，空间宽敞舒适，彰显品质生活。金融岛唯一阳光玄关，增加了入户的仪式感与空间感。4.5开间朝南，保证了充足的采光面，让室内更加明亮。该户型还可改双套间，满足家庭不同阶段的居住需求，进一步提升了空间的灵活性与实用性。建面约141㎡户型，约46㎡客餐厨空间，打造出宽敞的社交主场，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对。约26㎡南北对流主卧套房，舒适且私密。4开间朝南，约14.5米南向采光面，让阳光充分照进室内，营造出明亮温馨的居住氛围。通过对不同户型面宽资源的精心规划与利用，海语·天悦湾在不同面积段的户型中，为业主打造出大尺度的居住空间，提升了生活的品质与舒适度，真正实现了奢享大尺度的人居梦想。

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6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

海语·天悦湾部分户型凭借其优越的地理位置和蝶形布局设计，拥有奢阔的江景视野，实现了景致与空间的完美呼应。由于项目全户型南向，且兼顾东面河涌及南面江景资源，居住者身处家中，无论是在宽敞明亮的客厅，还是温馨的卧室，只要望向窗外，江景便如画般展开。江风透过窗户轻轻吹入，室内空间与窗外江景相互交融，营造出独特的和谐之美。

在客厅里，落地窗前的江景成为天然的背景画，与室内精心布置的家具相得益彰。一家人围坐在一起，享受家庭时光的同时，江景为这份温馨增添了几分宁静与诗意。在卧室中，清晨醒来，江景映入眼帘，仿佛大自然的问候，开启活力满满的一天；夜晚，伴着江面上闪烁的灯光入眠，仿佛置身于梦幻之中。这种景致与空间的呼应，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了生活独特的魅力。江景不再仅仅是窗外的风景，而是成为室内空间的一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造出一个宁静而惬意的栖息之所。每一次望向江景，都能让人忘却烦恼，沉浸在这份宁静与美好之中，感受生活的诗意与浪漫，使居住者在享受高品质生活空间的同时，领略到江景带来的独特韵味，让江景成为生活中不可或缺的美好元素，提升生活的品质与格调。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

海语·天悦湾构建了一个高效便捷的立体交通网络，让居住者能够迅速融入城市的繁华节奏，轻松快速地帷幄城市繁华。在轨道交通方面，项目与18号线横沥站直线距离约500米，18号线作为中国最快地铁之一，规划与15号线、31号线、32号线交汇。快线3站速达珠江新城，串联珠江新城、琶洲新区、番禺万博、国际金融岛四大城市CBD，南延线通达中山、珠海。1站可换乘22号线，可通达东莞、深圳。通过这些地铁线路，居住者可以便捷地到达广州的各个核心区域以及大湾区的其他重要城市。无论是前往珠江新城参与高端商务活动，还是到琶洲体验科技创新的活力，亦或是到其他城市进行商务往来或休闲旅游，都能迅速实现。

这种立体交通体系，让居住者在享受横沥岛宁静居住环境的同时，能够迅速融入城市乃至大湾区的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静。早上，居住者可以乘坐地铁快速抵达城市核心区域开启一天的工作；傍晚，伴着夕阳回到家中，享受宁静的社区生活。周末，还能通过便捷的交通前往大湾区其他城市，拓展生活空间。海语·天悦湾的交通网络，使居住者轻松掌控城市的繁华节奏，尽享城市生活的便捷与精彩，开启多元而丰富的城市与湾区生活。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

海语·天悦湾周边的城芯奢配丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育方面，从项目配建的幼儿园到周边规划及已有的各类学校，为孩子提供了一站式的优质教育资源，从启蒙教育到基础教育，助力孩子全面成长，为家庭的未来奠定坚实基础。

商业配套上，楼下的临街商业、金融岛规划的大型地下商业空间以及3km范围内的4大商圈，涵盖了各种时尚潮流品牌、特色美食餐厅、高端购物中心以及丰富多样的娱乐场所，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。居民可以在这里购买到心仪的商品，品尝到世界各地的美食，享受精彩的电影、演出等娱乐活动。医疗资源上，2所三甲医院步行即达，中山大学附属第一（南沙）医院已运营，中山大学附属（南沙）口腔医院在建中，为居民的健康提供了坚实的保障。生态休闲方面，横沥金融岛尖的生态设计以及沿江的滨海景观带和众多滨水公园，为居民提供了亲近自然、休闲健身的好去处。居民可以在河边漫步、在公园中锻炼、欣赏自然景观，享受大自然带来的宁静与美好。海语·天悦湾周边的城芯奢配，从教育到商业，从医疗到休闲，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象，在金融岛的繁华与宁静中，开启丰富多彩的生活篇章。

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