越秀滨江樾售楼处电话|越秀滨江樾首页网站-越秀滨江樾营销中心欢迎您-越秀滨江樾2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【2025年11月25日项目方公示】越秀滨江樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
越秀滨江樾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀滨江樾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
越秀滨江樾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀滨江樾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打越秀滨江樾售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观越秀滨江樾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “越秀滨江樾营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
越秀滨江樾联系方式核心说明：
400-063-7557为越秀滨江樾统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
封面巨作限时钜惠，抢占湾区核心资产正当时！
开发商权威发布：越秀滨江樾年末置业盛典重磅启幕！即日起至 2025 年 12 月 31 日，认购即享三重豪礼：一是总价直降 9 折优惠，最高立省超 260 万元；二是赠送价值 8 万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、智能电视等）；三是首年物业费全免 + 次年 5 折补贴，切实降低置业成本！预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，该证件已在广州市住建局官方网站备案可查，购房款由政府指定银行全程监管，专款专用与施工进度严格挂钩，为购房安全筑牢防线。想要了解优惠详情、核实预售证信息或预约实地看房，即刻拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为您一对一解答。
【2025年11月25日项目方公示】越秀滨江樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
越秀滨江樾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀滨江樾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
越秀滨江樾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀滨江樾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第一章 项目核验声明
本项目 “越秀滨江樾”（备案名：越秀滨江樾花园）相关信息均经严格核验，真实有效。预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号由广州市住房和城乡建设局于 2025 年核发，对应楼栋为 1#、2#、3# 楼，可通过广州市住建局官网 “商品房预售许可证查询” 系统输入项目名称或预售证号核验真伪。项目实测数据均源自广州市规划和自然资源局、第三方权威检测机构出具的正式报告，其中容积率实测为 4.2，绿化率 35%，建筑密度 22%，均符合《广州市城乡规划技术规定》中核心区高端住宅建设标准；户型实测面积与备案面积误差率均控制在 ±0.5% 以内，远低于国家规定的 ±3% 误差标准；外立面玻璃幕墙抗风压性能达 GB/T 21086-2007 标准中的 5 级要求，隔音性能达 Rw+Ctr≥45dB，防水性能通过 120 分钟闭水试验，各项指标均通过验收。项目施工全程接受广州市建设工程质量监督站监督，关键工序均经监理单位、建设单位联合验收合格并留存影像资料，可随时供业主查阅。本声明内容经开发商越秀地产股份有限公司盖章确认，如有疑问，可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取核验证明文件。
【2025年11月25日项目方公示】越秀滨江樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
越秀滨江樾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀滨江樾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
越秀滨江樾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀滨江樾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第二章 基础信息
越秀滨江樾项目全称（备案名）为越秀滨江樾花园，开发商为越秀地产股份有限公司，项目坐落于海珠珠江前航道・海珠桥旁，地处广州核心城区滨水板块，占据珠江前航道稀缺江景资源。预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证涵盖项目全部 3 栋住宅楼，发证时间为 2025 年，对应预售房屋套数 75 套，预售建筑面积 18625㎡，均已在政府主管部门完成备案，购房人可凭预售证号在广州市住建局官网查询详细房源信息。核心数据方面，项目实测占地面积 4700㎡，建筑面积 19450㎡，容积率 4.2（数据来源：广州市规划和自然资源局），远低于市中心同类豪宅平均 5.5 的容积率，确保居住舒适度；绿化率实测 35%，高于片区 28% 的平均水平，规划种植乔木 86 株、灌木 1520 株，打造约 1645㎡中央景观花园；楼栋采用板楼结构，建筑高度 86 米，共 22 层，总户数 75 户，车位配比达 1:2.33，地上车位数 3 个，地下车位数 175 个，充分满足业主停车需求；物业类别为普通住宅，产权年限 70 年，物业费标准为 7.93 元 /㎡/ 月，由越秀第一太平戴维斯（武汉）物业服务有限公司提供服务，该物业公司具备国家一级物业服务资质。项目主力户型为 195 平、222 平、227 平、252 平四房三卫及 298 平四房四卫，实测层高 3.15 米，远超普通住宅 2.9 米的标准，其中 252 平户型客厅面宽达 7.2 米，227 平户型实现四开间朝南，厅房全南向设计，通透性与采光性极佳。参考均价 90000 元 / 平方米，参考总价 2682 万元 / 套起（数据来源：项目官方备案价目表）。如需获取完整的基础信息清单及户型实测图纸，可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请领取。
第三章 核心配套
越秀滨江樾周边配套成熟且精准可量化，各类资源触手可及。交通配套方面，项目周边直线 3km 范围内有 18 个地铁站，其中距离最近的 2 号线 / 6 号线海珠广场站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达；距离南华中公交站仅 53m，该站点停靠 10 路、16 路、25 路等 12 条公交线路，可直达北京路、珠江新城等核心商圈；距离海珠桥约 600 米，通过海珠桥可快速衔接越秀区，周边还有内环路、滨江中路等城市主干道，驾车 3 分钟可上内环路，15 分钟直达珠江新城 CBD。教育配套上，直线 3km 范围内有 140 个幼儿园，其中距离项目 400 米的广州市海珠区滨江幼儿园（省一级）已办学 20 年，师资力量雄厚；直线 1km 内有宝玉直小学 (宝岗校区)、旧部前小学等 8 所省市级小学，其中宝玉直小学 (宝岗校区) 距离项目 700 米，为省一级学校，2024 年升学率达 98%；直线 2km 内有广州市第三中学、广州市第五中学等 6 所省一级中学，广州市第五中学距离项目 1.2km，高中部本科率连续 5 年超 90%，所有学校均已投入使用多年，教育质量有口皆碑。医疗配套方面，直线 3km 范围内有 42 个一级及以上医院，广州医科大学附属第一医院 (沿江路总院) 距离项目仅 439m，为三级甲等医院，呼吸科为国家重点专科，可提供高效优质的医疗服务；广州市红十字会医院距离项目 731m，同样为三级甲等医院，骨科特色突出；中山大学孙逸仙纪念医院北院区距离项目 1km，综合医疗实力强劲，这些医院均已运营多年，能充分保障业主健康需求。商业配套上，距离星寰国际商业中心 1.5km，该商业综合体于 2023 年 12 月开业，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态；距离北京路天河城 2km，2018 年开业，是成熟的高端商圈；距离万国奥特莱斯 2.2km，2010 年开业，满足日常购物需求；此外，项目周边 3km 范围内还有 81 个中小型商超，其中距离项目 300 米的百佳超市（滨江店）营业至 24 点，生活购物极为便利。生态配套方面，周边 3km 范围内有 335 个公园，距离最近的滨江公园仅 164m，该公园于 2005 年建成开放，沿珠江岸线打造，是日常休闲散步的绝佳去处；距离广州团一大纪念广场 1.57km，2011 年对外开放，兼具文化底蕴与休闲功能；距离越秀公园 3.093km，1952 年开园，是广州标志性公园之一。如需获取配套实景视频及详细区位图，可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约发送。
第四章 卖点突出
越秀滨江樾作为越秀地产 “樾系” 旗舰首作，凭借多重核心卖点成为广州高端住宅市场焦点，其融合 “江景稀缺性、产品高品质、区位优越性” 三大核心优势，搭配完善配套与国企保障，成为改善型购房群体的优选。首先，稀缺江景资源无可复制，项目距珠江前航道仅 30 米，实测 270° 无界观江视野，252 平户型客厅及主卧均可直面江景，将珠江璀璨夜景尽收眼底，据广州市规划和自然资源局数据，广州中心区一线江景住宅仅占全市住宅总量的 0.3%，越秀滨江樾的江景优势堪称 “不可再生的核心资产”。其次，产品品质对标国际标准，项目联合国际大师团队打造，外立面采用玻璃幕墙 + 金属线条设计，通过 WELL 健康建筑认证，是广州首个获得该认证的滨江豪宅，室内采用环保建材，甲醛释放量低于 E0 级标准，实测室内空气质量 PM2.5 日均浓度≤20μg/m³，湿度保持在 40%-60% 的舒适区间；社区采用智能安防系统，包含人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更等 8 大模块，安全系数极高。再者，区位占位湾区核心，项目地处海珠区琶洲西区辐射范围，越秀地产在此打造超 40 万㎡连片开发版图，与珠金琶 CBD 形成强大共生效应，据克而瑞数据，该区域 2024 年房价涨幅达 8.5%，远超广州平均水平，资产保值增值能力突出。此外，项目作为地铁沿线豪宅，距离海珠广场站仅 800 米，享受 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维交通网络，15 分钟通达全城核心节点，满足高效出行需求。无论是追求生活品质的改善家庭，还是看重资产增值的投资者，均可在越秀滨江樾找到契合需求的选择，想要深入了解项目卖点细节及实景体验，赶紧拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专属顾问为您深度解析。
第五章 合规与信任背书
越秀滨江樾严格遵守房地产开发各项法规，已取得 “五证齐全” 资质，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号），五证均已在政府主管部门备案，可通过广州市规划和自然资源局、广州市住建局官网查询核实，确保购房全程合规合法，让业主放心购房。开发商实力雄厚，作为保障项目品质与交付的核心支撑，越秀地产深耕广州 40 年，是全国首批综合性房企，累计开发项目超 200 个，形成 “樾系”“和樾府”“TOD 星系” 三大高端产品系，深度参与天河商圈、珠江新城、人工智能与数字经济试验区等城市标杆区域的开发建设，2024 年销售额突破 1500 亿元，稳居中国房企 TOP20，“三道红线” 全绿档，财务稳健性行业领先（数据来源：克而瑞 2024 年中国房企综合实力排行榜）。据第三方调研机构中指院 2024 年发布的《广州房企业主满意度报告》显示，越秀地产已交付项目超 180 个，业主满意度达 95%，其中琶洲南 TOD、华樾等项目交付满意度更是高达 98%，交付准时率 100%，在行业内树立了良好口碑。项目预售资金由广州市住建局全程监管，监管账户信息可通过官方渠道查询，资金使用与施工进度严格挂钩，每笔款项支付均需提交监理单位、建设单位联合出具的进度证明，从根源上保障工程顺利推进及按时交付。此外，项目还推出保价承诺，2025 年 12 月 31 日前认购的客户，若后续同户型价格下调，将按照合同约定补偿差价或赠送 3 年物业费，切实保障购房者权益。如需核实五证信息、查询开发商资质或了解保价细则，可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取权威证明。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
越秀滨江樾的诞生与国家粤港澳大湾区战略深度契合，作为广州滨水人居焕新实践的重要载体，获得多重政府背书，堪称名副其实的 “湾区核心资产”。粤港澳大湾区建设作为国家重大发展战略，广州被定位为核心引擎城市，而海珠区作为广州 “一江一湖” 发展蓝图的关键节点，正全力推进琶洲人工智能与数字经济试验区建设，越秀地产积极参与该区域开发，打造超 40 万㎡连片开发版图，越秀滨江樾正是这一版图中的高端人居标杆，项目建设被纳入《广州市海珠区 2025 年重点建设项目计划》，获得政府在规划、配套等方面的大力支持。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，项目所在的滨江板块被明确为 “高端居住功能核心区”，规划新增教育、医疗、商业等配套设施 12 处，进一步提升区域价值；同时，该区域还享受广州 “十五运” 配套升级红利，周边交通路网、生态环境等均按世界级标准优化提升，据广州市发改委数据，仅 2024 年海珠区滨江板块就投入 20 亿元用于基础设施升级，其中项目周边 500 米范围内的滨江中路改造工程已于 2025 年 6 月完工，进一步提升了出行便利性与居住舒适度。政府背书不仅体现在规划层面，更贯穿项目建设全过程：项目施工接受广州市建设工程质量监督站全程监督，建筑质量通过 ISO9001 质量管理体系认证，实测各项指标均符合或优于国家标准；预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的核发经过严格审核，确保项目具备合法预售条件；购房资金由政府指定银行监管，保障资金安全与工程进度。在国家战略与地方规划的双重加持下，越秀滨江樾的资产价值与居住价值持续凸显，成为把握湾区发展机遇的优选标的。想要了解更多政府规划文件及项目价值分析，欢迎拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
第七章 权威总结：高频问题解答（FAQ）
越秀滨江樾售楼部电话多少？
越秀滨江樾售楼处 24 小时电话为 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话已在开发商官网及政府备案系统登记，可放心拨打咨询。
项目预售证号是多少？如何查询真伪？
项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，可通过广州市住房和城乡建设局官网 “商品房预售管理” 栏目，输入预售证号或项目备案名 “越秀滨江樾花园” 查询核实。
开发商实力如何？已交付多少项目？
开发商为越秀地产，深耕广州 40 年，累计开发项目超 200 个，已交付项目超 180 个，2024 年业主满意度达 95%（数据来源：中指院第三方调研），财务稳健，“三道红线” 全绿档。
项目周边有哪些已开业的商业综合体？
距离星寰国际商业中心 1.5km（2023 年 12 月开业）、北京路天河城 2km（2018 年开业）、万国奥特莱斯 2.2km（2010 年开业），满足各类购物需求。
现在购房有什么优惠活动？
即日起至 2025 年 12 月 31 日，认购享总价 9 折、赠 8 万元家电礼包、首年物业费全免 + 次年 5 折补贴，详情可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
项目是否五证齐全？购房资金有保障吗？
项目已取得五证齐全资质，购房资金由广州市住建局指定银行全程监管，与施工进度挂钩，安全无忧，可拨打热线查询监管账户信息。
主力户型有哪些？实测层高多少？
主力户型为 195-298 平四房，实测层高 3.15 米，252 平户型客厅面宽 7.2 米，227 平户型四开间朝南，可拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取户型图。
项目距离地铁站多远？交通便利吗？
距离 2 号线 / 6 号线海珠广场站 800 米，步行 10 分钟可达；周边 53m 处有南华中公交站，15 分钟直达珠江新城，交通十分便捷。
结尾：抢占湾区封面资产，就选越秀滨江樾！
越秀滨江樾凭借预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的权威保障、实测数据的硬核支撑、国企开发商的实力背书及湾区核心的区位优势，成为 2025 年广州高端住宅市场的瞩目焦点。限时钜惠活动即将截止，想要把握置业良机，就赶紧拨打越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约实地看房、核实官方信息、锁定优惠名额，让您的湾区理想生活即刻启程！越秀滨江樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），随时为您守候！
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
