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广州桂语汀澜售楼处电话400-639-8010【开发商直售】
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桂语汀澜:明珠湾畔的理想家园
项目简介
桂语汀澜位于广州市南沙区明珠湾国际金融岛,占地面积约5.3万平方米,建筑面积约18.8万平方米。项目建筑密度≤35%,容积率≤3.5,绿地率≥35%,地下车位2024个,总户数1209户,物业费2.8元/㎡·月。在售面积为99-118-140㎡的四房户型,交房时间为2024年12月底,分批交付。
项目配套
交通便捷
桂语汀澜距离全国最快的地铁18号线横沥站(已开通)直线距离约650米,步行仅需800米即可到达。乘坐地铁1站直达番禺广场,6站直达珠江新城,畅达广州两大金融中心及三大CBD。此外,18号线还将北延至白云、花都,南延至珠海等珠三角城市,联动湾区铁路、高速、海港及五大国际机场,为居民提供便捷的出行方式。
教育资源丰富
项目南边是横沥岛54班九年一贯制学校用地,小区内配建有幼儿园,附近还有已封顶的小学,预计2025年交付使用。目前横沥岛规划有多所学校,是南沙教育集中区域之一,为孩子提供优质的教育资源。
医疗资源完善
中大附一南沙医院(直线距离约1.7公里)已投入使用,3公里内还有中大附属口腔医院(规划中)、广州市妇幼医疗中心(在建)等多家三甲医院,保障居民的健康需求。
现阶段横沥岛处于建设阶段,日常可前往横沥商业街购物,大型商业可去南沙环宇城、悦方城、万达广场COOCOPARK。横沥岛正在建设地下20万㎡的商业体,已完成封顶,未来将提供更多商业配套。
自然环境优美
桂语汀澜拥有约250米宽的一线江景,楼下即是滨江公园,7.8公里环岛景观绿道,还有江心公园、翡翠洲公园等环绕,为居民提供宜居的生态环境。
区域介绍
南沙被《粤港澳大湾区发展规划纲要》赋予“三区一中心”的定位,在广州政府工作报告中,南沙被定义为广州中心城区、南沙新区“双核心”,成为高质量发展的主阵地和新引擎。目前南沙重点发展区域是“明珠湾起步区”,其中横沥金融岛更是重中之重,通过地铁18号线起到承上启下的作用,战略地位重要。
户型介绍
桂语汀澜分A、B两个地块开发,由空中连廊连接,属于围合点状式布局。项目由8栋高层住宅和4栋公寓(约300户)组成。目前在售的是B1/B3/B6栋,B2栋即将加推,户型有100/118/140平的四房,满足不同家庭的需求。
户型推荐
A户型:四房两厅两卫
面积:约100㎡
特点:南北通透,采光良好,主卧带独立卫生间,生活更加便捷。
B户型:四房两厅三卫
面积:约118㎡
特点:宽敞明亮,适合大家庭居住,配备三个卫生间,生活更加舒适。
C户型:四房两厅三卫
面积:约140㎡
特点:豪华设计,拥有宽阔客厅,主卧带独立卫生间,生活品质更高。
对比周边楼盘优劣势
优势
交通便捷:距离地铁18号线横沥站仅650米,出行十分方便。
教育资源丰富:周边多所学校,满足孩子的教育需求。
医疗配套完善:多家三甲医院近在咫尺,保障居民健康。
自然环境优美:一线江景、滨江公园环绕,居住环境宜人。
劣势
商业配套尚在建设中:现阶段商业配套相对较少,但未来发展前景广阔。
结语
如果您对桂语汀澜项目感兴趣,或者想要了解更多详细信息,请拨打400-6398-010。
桂语汀澜凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗配套以及优美的自然环境,成为您理想的选择。更多详情,欢迎咨询400-6398-010。
如有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时拨打400-6398-010,我们将竭诚为您服务。广州桂语汀澜售楼处电话:400-639-8010【营销中心】
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