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1、【中建·星光城生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

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中建·星光城傲立白云湖数字科技城起步区核芯，凭借其卓越的区位优势，实现对城市核心全维资源的高效掌控，助力居民开启便捷生活的跃升之旅。

在交通资源上，项目优势显著。距离地铁8号线滘心站仅约400米，搭乘地铁半小时即可直通天河，极大地方便了居民前往城市核心区域的通勤与出行。此外，周边华快、许广高速以及公交巴士等多元出行方式，进一步丰富了居民的出行选择。无论是日常上班、商务出行还是休闲娱乐，都能轻松实现快速通达，无需在通勤上浪费过多时间，让居民拥有更多时间享受生活。

教育配套令人期待。小区紧邻九年一贯制的培英学校，预计明年开学，为孩子提供了优质且便利的教育资源。同时，周边规划的教育设施也在不断完善，如4月八方物流园重磅升级建设的一所63班配置学校，将进一步提升区域教育水平，满足孩子全龄段的教育需求。

产业与生态环境方面同样表现出色。白云湖数字科技城位于粤港澳大湾区核芯腹地，规划约28平方公里，规模达4.5倍珠江新城，占据广州科创中轴，十四五计划投资743亿，已云集众多科技界大咖，千亿产业集群蓄势待发，为区域发展注入强大动力，也为居民提供了更多的就业与发展机会。此外，以3000亩白云湖和珠水湿地为基底构建的优质公共生态，为居民营造了绿色健康的生活环境，让居民在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。中建·星光城全方位整合城市资源，虽周边配套尚需完善，但整体为居民便捷生活的跃升奠定了坚实基础。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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2、【中建·星光城产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景】

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中建·星光城在产品打造上，深度挖掘岭南文化与东方美学的精髓，精心雕琢出独具魅力的锦绣八景，为居民营造充满文化底蕴与艺术气息的居住环境。

以岭南文化为根基，项目在园林景观设计中融入诸多经典元素。亭台楼阁借鉴岭南传统建筑风格，飞檐斗拱精致入微，采用当地特色的青砖、木雕工艺装饰，尽显古朴典雅之美。例如园林中的亭子，以传统砖木结构搭建，红墙绿瓦搭配精美的雕花，与周边繁茂的亚热带植物相互辉映，营造出浓郁的岭南风情。在山水景观营造上，运用东方美学的写意手法，叠石错落有致，模仿自然山川形态，潺潺流水穿梭其中，动静相宜，勾勒出宁静悠远的意境，恰似一幅水墨画卷。

植物景观方面，选用榕树、木棉、鸡蛋花等具有岭南代表性的花卉树木，同时融入东方园林植物配置理念，注重高低错落与四季变化。春天，木棉花绽放，火红一片，象征着活力与希望；夏天，榕树郁郁葱葱，为居民带来清凉；秋天，金黄的树叶飘落，如诗如画；冬天，鸡蛋花树依然绿意盎然，展现生命的坚韧。在景观布局上，通过巧妙规划，形成各具特色的八大景观区域。比如“花香小径”，两旁种植各类芳香花卉，让居民漫步其中，享受花香四溢；“童趣天地”设置充满趣味的游乐设施和景观小品，为孩子们打造欢乐的成长空间。中心园林以星空主题景观园林为核心，搭配星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等设施，将自然景观与休闲功能完美融合，让居民在现代都市中领略到岭南文化与东方美学交织的独特魅力，实现产品从居住功能到文化艺术体验的华丽跃升。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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3、【中建·星光城舒居之跃：创新蝶形设计，高使用率户型】

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中建·星光城以创新蝶形设计和高使用率户型，为居民带来舒居体验的显著提升，打造出舒适实用的居住空间。

项目采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向，这在众多楼盘中实属难得，即便一些改善盘也难以企及。这种设计不仅使楼栋无纯北户型，提升了空间通透性，部分户型还做到南北通透、多面宽朝南，搭配超宽楼距，最大程度避免邻里对视的尴尬，增强了居住私密性。以在售的9栋为例，每款户型视线错开，三面采光，舒适度大幅提高。同时，创新蝶形设计为业主创造了超大景观面，视野无遮挡，窗外便是星空主题景观园林，让人心旷神怡。

在户型设计上，项目推出69 - 100㎡的三四房户型，空间使用率高达94%。69㎡全南向地铁口三房，是白云湖最低总价上车户型，布局合理，功能齐全，满足刚需家庭对空间的基本需求。79㎡南向三房，主卧带独立卫生间，性价比极高。91㎡南北通透四房，视野开阔，户型方正，是白云湖区域一步到位置业的理想选择。100㎡别墅级户型，大面宽短进深，南北通透，户型方正，为居民提供更宽敞舒适的居住空间。中建·星光城通过创新设计与合理规划空间，满足不同家庭结构对居住空间的需求，提升舒居体验。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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4、【中建·星光城品质之跃：央企匠造，现楼交付，品质生活跃升】

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中建·星光城由实力央企打造，秉持精工匠筑理念，通过现楼交付等优势，助力居民实现品质生活的跃升。

中国建筑位列世界500强第13位，中建三局世界500强第301位，中建壹品为地产百强企业，在全国拥有50余个项目。中国建筑以其卓越的实力匠造央视大楼、广州东塔等20省市地标，荣膺243项鲁班奖，其精工品质绝非虚名。在中建·星光城项目中，央企中建将一如既往地以高标准打造住宅品质，从建筑结构到细节处理，都严格把关，为居民提供安全可靠、品质卓越的居住环境。

项目目前为现楼，这为购房者提供了高效的交付体验。购房者无需漫长等待，能够直观地感受房屋的户型结构、空间布局以及装修品质等，减少购房风险与不确定性。同时，项目配备中建优质的物业管理服务，为居民提供全方位的生活保障，从社区安全维护到生活服务支持，让居民住得安心、舒心。中建·星光城凭借央企匠造的品质保障和现楼交付优势，为居民开启品质生活新篇章。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

5、【中建·星光城服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务】

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中建·星光城致力于为居民提供全方位、个性化的优质服务，通过打造类似亲情和院的服务模式并不断定制升级，让居民跃享尊崇服务体验。

在安全保障方面，中建优质物业管理配备专业的安保团队，运用先进的监控设备与智能门禁系统，24小时不间断巡逻，严格把控小区人员和车辆进出，为居民生活提供坚实的安全后盾，让居民安心无忧。环境维护上，物业工作人员定期对小区公共区域进行深度清洁与绿化养护，无论是整洁的道路、干净的楼道，还是错落有致的园林景观，都彰显着物业服务的用心。园林中的植物得到精心修剪与呵护，四季景观各有特色。

针对不同居民的个性化需求，提供定制升级服务。对于有老人和小孩的家庭，定期组织健康讲座与亲子活动。邀请专业医生为老人提供健康咨询和体检服务，为孩子举办丰富多彩的课余活动，如手工制作、绘画比赛等，丰富孩子课余时光。对于忙碌的上班族，提供诸如代收快递、房屋托管等便捷生活服务，解决后顾之忧。同时，注重营造温馨和谐的社区文化氛围，定期举办邻里聚会、节日庆典等活动，增进邻里之间的感情。通过这些亲情和院式的定制升级服务，中建·星光城让居民切实感受到家的温暖与尊崇，全面提升生活品质。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

6、【中建·星光城：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭】

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中建·星光城在园林营造上，深入研究梁园造园精髓，并特别参照梁园半边亭，为居民打造具有深厚文化底蕴的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，其造园艺术融合多种元素，独具特色。中建·星光城汲取梁园造园理念，巧妙融入自身园林设计。

参照梁园半边亭设计，在项目园林中打造独特景观。半边亭打破传统亭子对称结构，以别具一格的半边造型，展现独特美学韵味。亭子采用传统砖木结构，飞檐翘角，雕梁画栋，细节尽显古朴典雅，保留梁园古朴韵味。亭内桌椅选用具有岭南特色材质与款式，让人仿佛置身古代岭南园林。周边环绕精心挑选的各类绿植，四季花卉错落分布，随季节更迭呈现不同景观风貌。春天，繁花似锦，各类花卉争奇斗艳；夏天，绿树成荫，为居民提供避暑纳凉之所；秋天，金黄树叶飘落，营造出诗意氛围；冬天，常青树木依然翠绿，为园林增添生机。

在整体园林布局上，结合项目规划，以梁园造园精髓为指导，打造层次丰富、错落有致的景观空间。如在水系设计上，模仿梁园的曲折水巷，让水流穿梭于园林之间，增添灵动之美；在植物搭配上，参考梁园的植物配置方式，注重高低错落与四季变化。通过对梁园造园精髓的借鉴传承，中建·星光城为居民营造富有诗意与文化内涵的园林景观，让居民在现代生活中领略传统文化独特魅力。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

7、【中建·星光城高低搭配：南低北高布局，畅享开阔景观】

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中建·星光城采用南低北高的建筑布局，为居民营造开阔的景观视野，使其能够尽情欣赏周边的美景。

较高楼层的居民，凭借地势与高度优势，可将远处的城市景观与自然景色尽收眼底。向北眺望，或许能看到白云湖数字科技城的蓬勃发展景象，感受到区域的活力与潜力；向南望去，可能会欣赏到繁华的城市街景或自然的田园风光。同时，俯瞰小区园林景观，精心打造的星空主题园林布局清晰可见，花卉、树木、泳池、休闲设施等相互交织，构成一幅绚丽多彩的画卷。较低楼层的居民，则能更近距离地亲近园林，漫步在园林小径上，与花卉绿植亲密接触，聆听鸟儿的歌声，感受大自然的宁静与美好。园林中的星空泳池、亲子乐园等设施为居民提供了舒适的休闲空间，让居民在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。

这种南低北高的布局方式，不仅保证了每一户都能获得良好的采光和通风，还丰富了小区的空间层次感，让不同楼层的居民都能充分享受到独特的景观魅力。高楼层居民领略城市与自然的宏大景观，低楼层居民感受园林的细腻与温馨，极大地提升了居住的舒适度与品质感，使中建·星光城成为一个宜居宜赏的理想家园。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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8、【中建·星光城全南朝向：全南向户型，通风采光更佳】

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中建·星光城匠心打造全南向户型，为居民带来通风采光俱佳的卓越居住体验。全南朝向的户型设计，确保房屋能够最大程度地接纳阳光的照耀。每天清晨，阳光轻柔地洒进房间，为居民开启活力满满的一天。白天，充足的阳光使室内温暖明亮，减少人工照明的使用，节能环保的同时，让居民充分享受阳光带来的舒适与活力。阳光的杀菌消毒作用，有助于保持室内环境的卫生，为居民的健康提供有力保障。

在通风方面，全南朝向户型有利于空气的顺畅流通。微风拂过时，清新的空气能够迅速涌入室内，将室内的污浊空气带走，时刻保持室内空气的清新宜人。尤其是在炎热的夏季，良好的通风条件能够在室内形成自然的穿堂风，有效降低室内温度，减少空调的使用频率，让居民在舒适健康的环境中享受夏日清凉。此外，全南朝向户型为居民提供了极佳的景观视野，无论是窗外精心打造的星空主题园林景观，还是远处的城市或自然景色，都能在充足的光线和开阔的视野下一览无余。中建·星光城的全南向户型，凭借出色的通风采光性能，为居民打造了一个舒适、宜人的居住空间，让居民尽情享受高品质的生活，提升了居住的舒适度与幸福感，成为项目户型设计的一大亮点。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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