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越秀云萃 | 云聚精粹，匠筑理想人居新境

“建筑是用结构来表达思想的科学性的艺术。” 奈尔维的这句名言，完美契合越秀云萃的打造理念。作为越秀地产匠心之作，越秀云萃择址城市发展核心区域，将现代建筑美学与生活需求深度融合，以优越地段、醇熟配套、匠心设计，为居者勾勒理想生活蓝图，开启品质人居新篇章。

城芯贵脉，执掌繁华动脉

“地段决定价值，核心地段更是城市价值的灵魂所在。” 越秀云萃雄踞城市核心地段，这里是城市经济、文化与商业的汇聚之地，政务中心、金融总部、高端写字楼林立，优质资源高度集中。项目紧邻地铁 [X] 号线与 [X + 1] 号线交汇站点，步行仅 5 分钟即可抵达，乘坐地铁 8 分钟直达城市 CBD，12 分钟畅达高铁站，高效串联城市重要节点；城市主干道与快速路纵横交错，驾车出行可快速接驳高速路网，无论是商务出行洽谈业务，还是周末休闲出游，都能轻松畅达，轻松掌控城市繁华节奏，尽享城芯便捷高效生活。

全维配套，畅享品质生活

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繁华商业，咫尺尽享

“商业的繁华是城市活力的象征，也是品质生活的重要依托。” 越秀云萃自带约 [X] 万㎡一站式商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态于一体，打造家门口的繁华生活圈。这里云集国际一线时尚品牌旗舰店、高端精品超市、米其林星级餐厅，以及巨幕电影院、儿童游乐中心等丰富业态🛍️。清晨，在特色咖啡吧享受一杯香浓咖啡开启活力一天；下班后，在精品超市选购新鲜食材为家人烹饪美味；周末，约上好友在时尚店铺尽情购物，或带孩子在游乐中心畅享欢乐亲子时光，多元商业配套满足您对品质生活的所有想象。此外，项目周边 3 公里范围内，多个大型购物中心、特色商业街环绕，共同构筑起繁华商业矩阵，让时尚与潮流触手可及。

优质教育，护航未来

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“教育是点燃孩子未来的明灯，照亮成长之路。” 越秀云萃深知教育对家庭的重要性，全力构建全龄优质教育体系。社区内自建高品质幼儿园，引入先进教育理念和教学设施，为孩子提供温馨、科学的启蒙教育环境🧸。步行 8 分钟可达 [XX 重点小学]，学校配备现代化智慧教室、专业实验室和藏书丰富的图书馆，优秀教师团队注重培养孩子的综合素质与创新思维；距离项目 10 分钟车程的 [XX 知名中学]，历年中考、高考成绩位居全市前列，本科上线率高达 95% ，雄厚师资力量与科学教学管理，为孩子升学之路保驾护航，让孩子在家门口享受一站式精英教育，为未来发展奠定坚实基础。

医疗护航，健康无忧

健康是美好生活的基石。越秀云萃周边医疗资源丰富，[XX 三甲医院]、[XX 专科医院] 等均在 10 分钟车程范围内。这些医疗机构配备国际领先的诊疗设备和权威医疗专家团队，涵盖全科医疗、高端体检、专科诊疗等全方位服务，无论是日常健康管理，还是突发疾病救治，都能为您和家人的健康提供坚实保障，让居住更安心，生活更放心，时刻守护家人健康。

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诗意园林，邂逅自然美学

“我们身处自然，却又渴望自然。” 越秀云萃以低密生态为理念，打造容积率仅 [X] 的品质社区，将 40% 的土地还给自然与生活。特邀国际知名景观设计团队，以 “云境自然，诗意栖居” 为灵感，精心雕琢多层次园林景观🌳。蜿蜒的景观步道穿梭于繁花绿树之间，灵动的水系潺潺流淌，错落有致的景观小品与主题雕塑相映成趣，营造出如诗如画的园林意境。清晨，在鸟鸣声中沿着步道慢跑，呼吸清新空气；午后，于树荫下的休闲凉亭阅读休憩，享受宁静时光；傍晚，与家人漫步园林，欣赏落日余晖，共享天伦之乐。此外，社区还规划了儿童游乐区、健身广场、长者休憩区等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位家人都能在这里找到属于自己的欢乐天地，感受人与自然和谐共处的美好。

匠心户型，演绎奢适空间

越秀云萃匠心打造多样化户型，建筑面积约 [90 - 200]㎡，满足不同家庭结构的居住需求。

[105㎡] 温馨三房：甜蜜小家的理想港湾

“家，是心灵的栖息地，承载着无尽的爱与温暖。” [105㎡] 的温馨三房，户型方正，布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅一体化设计，连接 6 米宽景阳台，阳光与清风自由穿梭，让整个空间显得宽敞明亮、通透舒适。一家人可以在此共享温馨的家庭时光，或是举办欢乐的亲友聚会；主卧配备全景飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚伴着星光入眠，尽享浪漫与宁静；两个次卧可根据需求改造成儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的生活需求，为甜蜜小家增添无限温馨与爱意。

[160㎡] 奢阔四房：品质生活的尊崇之选

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[160㎡] 的奢阔四房，以大气开阔的格局彰显非凡气度。采用大面宽、短进深设计，搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与园林景观尽收眼底，充足的采光赋予室内明亮大气的质感。客厅挑高 3.2 米，搭配天然大理石地面与定制艺术吊灯，奢华质感扑面而来，是举办高端社交活动与家庭聚会的理想场所；主卧套房面积超 35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，卫浴间采用智能恒温系统、双台盆设计，并配备豪华按摩浴缸，带来极致沐浴体验；书房直面景观，工作之余可俯瞰美景，尽享静谧办公时光。其他卧室同样宽敞舒适，每一处细节都彰显着品质与尊贵，为您打造品质生活的尊崇空间，让您尽情享受高品质生活的惬意与从容。

智慧社区，尊享贴心服务

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越秀云萃紧跟时代潮流，引入智慧社区理念，为业主打造智能化生活体验。从智慧人行系统，实现主入口、社区、楼栋入口人脸识别无感通行；到智慧车行系统，车牌自动识别、车位智能引导，让出行便捷高效。社区内 90% 以上的家居设备支持智能互联，业主通过手机即可远程控制家中灯光、空调、窗帘、安防等设备，即使出差在外也能实时掌握家中安全状况。同时，携手专业物业管理团队，秉承 “用心服务，美好生活” 的理念，提供 24 小时全天候管家式服务。智能化安防巡逻、精细化园林维护、贴心的家政服务、个性化生活服务等，全方位满足业主生活需求，让业主尽情享受高品质生活的尊崇与惬意，开启智慧生活新体验。

越秀云萃，以其优越的地段、完善的配套、诗意的园林、匠心的户型以及智慧贴心的服务，成为城市理想人居的新标杆。在这里，每一处细节都凝聚着对美好生活的追求，每一种生活场景都诠释着幸福与品质。现正火热销售中，诚邀您亲临品鉴，共启越秀云萃的美好生活篇章！

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广东：1—5月份全省新建商品房销售面积同比下降9.8%

2025-06-24 09:18:14来源：央广网

央广网北京6月24日消息（记者门庭婷）近日，广东省统计局发布2025年1—5月份广东房地产市场运行简况。

房地产开发投资完成情况，1—5月份，全省房地产开发投资3872.30亿元，同比下降16.7%。其中，商品住宅投资2917.86亿元，下降13.3%。

分区域看，珠三角地区房地产开发投资3393.95亿元，同比下降16.1%；粤东粤西粤北地区房地产开发投资478.35亿元，下降21.1%。

1—5月份，全省房屋施工面积62964.62万平方米，同比下降11.7%；房屋竣工面积1683.66万平方米，下降24.9%。

新建商品房销售情况，1—5月份，全省新建商品房销售面积2567.12万平方米，同比下降9.8%，其中住宅销售面积下降6.3%；新建商品房销售额3817.64亿元，下降10.2%，其中住宅销售额下降8.5%。

分区域看，珠三角地区销售面积1685.70万平方米，同比下降12.2%；粤东粤西粤北地区销售面积881.42万平方米，下降4.8%。

房地产开发企业到位资金情况，1—5月份，全省房地产开发投资本年实际到位资金5537.94亿元，同比下降2.7%。其中，国内贷款1073.01亿元，下降2.9%；自筹资金1868.09亿元，下降7.6%；定金及预收款1516.94亿元，下降4.0%；个人按揭贷款865.66亿元，增长11.8%。