首页热搜:越秀公交·天悦云山府售楼处电话→越秀公交·天悦云山府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-20

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引言

【越秀公交·天悦云山府】坐落于广州市白云区，紧邻白云大道北侧，并且东侧直面白云山。项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及一线的自然景观资源，成为广州城区内一处不可多得的理想居住之所。本文将从区域位置、配套设施、项目概况、周边环境及户型设计等方面详细介绍这一独特楼盘。

区域位置

【越秀公交·天悦云山府】位于白云新城北部，临近白云大道，与岭南新世界相邻。该区域作为广州中芯五区第二个规划的CBD，在“十四五”期间累计投资超1100亿，致力于打造国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区和云山西麓的宜居新城。项目距离地铁14号线白云东平站约1.7公里，未来还有在建的地铁18号线北延段，加上自驾便利性高，出行非常方便。

配套设施

教育配套：项目配建一所9班幼儿园，预计2026年9月开园。周边有广州市白云区培英中学附属第三小学（2024年开到5年级）、广东实验中学永平校区等优质教育资源，3公里内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校。

商业配套：项目3公里范围内拥有超过200万㎡的繁华商圈，包括云门商场、云悦里广场、百世商业广场等，满足居民日常生活所需。

医疗配套：附近有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等多家医疗机构，保障家人健康。

休闲配套：项目距离5A级景区白云山仅120米，社区内部园林总面积达33800平方米，设有七大主题园林，提供全龄段交流休闲场所。

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项目概况

【越秀公交·天悦云山府】由越秀地产和广州公交集团联合开发，主打“公交TOD”模式，即住宅与公交站场无缝衔接，极大提升了出行便利性。项目总占地面积约为6.9万平方米，建筑面积约19万平方米，容积率为3.35，绿化率为29.3%，共有9栋楼，总户数为953户，车位比达到1:1.44，物业管理费为3.2元/月/㎡。

周边环境

项目紧邻白云山，部分户型可以享受一线山景。同时，项目所在区域是广州展示城市形象的重要窗口之一，汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑，是广州会晤世界的超级名片。此外，项目整体抬高18米，打造出M1-M4层公交TOD，业主可以从小区直接乘坐电梯到达楼下公交站，进一步提升出行便利性。

户型设计

项目提供多种户型选择，涵盖90㎡至156㎡的三至五房，适合刚需、刚改及纯改善需求的家庭。所有户型均为精装交付，主要在售的是C2栋和C7栋，分别为26层高的高层住宅和8层高的低密度洋房。其中：

90㎡户型：面向白云山或社区花园，南北通透，动静分区合理，适合年轻家庭。

125㎡户型：更大空间布局，提供更多生活可能性，满足不同家庭结构的需求。

156㎡户型：豪华四房设计，宽敞舒适，配备高端装修标准，彰显品质生活。

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结语

【越秀公交·天悦云山府】凭借其得天独厚的地理优势、完善的配套设施、合理的户型设计以及独特的“公交TOD”模式，成为广州白云区一个极具吸引力的高品质住宅项目。无论是对于追求便捷都市生活的上班族，还是渴望亲近自然的家庭而言，这里都是理想的生活选择。欢迎莅临现场参观，亲身体验这个充满活力与希望的社区。

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