(广州保利·水木芳华)首页网站丨保利·水木芳华-2024年最新价格|户型配套
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保利水木芳华
保利水芳项目距离地铁21号线凤岗站约800米,凤岗站是快线站,步行时间约8分钟。
项目总用地面积为75568.93平方米,计容建筑面积为236833平方米。绿地率为30%。
————— 项 目 简 介 ——————
项目总规划
总占地:约8万㎡
总建面:约33万㎡
总户数:约2556户
产品:69㎡三房、79㎡南向三房、100㎡南向四房等
项目配套:
坐拥地段、地铁、教育、商业众多利好流量爆盘
双地铁21号线快站凤岗站步行800米
一站穗莞深,瞬达2快速4高速
【双地铁上盖,一站穗莞深】
双地铁:项目落位21号线上盖,2站科学城 4站智慧城!规划27号线交汇,地铁价值不可估量。
地铁站台示意图
2城际2快速4高速:项目旁是广汕公路,新新快速与荔新公路,接驳广园快速。北三环、花莞、广河以及增天高速,一站镇龙接驳穗广深、新白广城际,北上白云机场,南下东莞深圳。
家门口24班公立小学优质教育
【科教芯家门口全优教育】
位处科教城芯教育高地,项目自建公立24班小学,临近公立18班幼儿园,享家门口全龄段优质教育。
教育核心:广州科教城规划24所高等职业院校,将为创新人才培养奠基。其中广州铁路职业技术学院和市幼儿师范学校预计今年开学。
自带1万㎡商业配套,6大商业体环伺
【双万达 6商业体环伺】
项目自带约1万㎡商业配套,周边生活氛围成熟!
凤岗站下沉式地铁商业广场
项目双万达配置,地铁1站到增城万达广场,2站到苏元站萝岗万达广场
山田地铁站荔富汇景商业综合体(建设中)朱村万达(规划中)、
合汇商业(规划中)
朱村嘉年华国际购物中心(规划中)
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【顶尖医疗汇集,为健康保驾】
地铁2站到达妇幼保健院,科教城规划三甲医院,近享增城最齐全最顶尖的医疗体系。
广州市妇女儿童医疗中心增城院区效果图
【5大水景公园环绕,向氧而生】
临湖而居,与赛宝公园为邻,周边规划叠翠湖生态区,东湖公园、西福河湿地公园以及 15万㎡的科教城中轴公园得天独厚的生态风景资源。
科教城教育高地、三甲医疗、醇熟生活配套
well智慧社区,一轴双环三园景观,八大主体花园庭院剧场园林
【保利水木芳华核心价值】
【央企保利,东部再造城】
世界500强实力央企,连续11年稳居广州房地产销冠,最懂广州的保利,打造众多中心区域的标杆地标。
正所谓有中心必有保利,有保利必是中心
保利带来科教城全新迭代作品保利第四子:
保利学院派芳华系首著
——【 保 利 水 木 芳 华 】——
【保利物业,豪宅金牌物业】
综合实力排名TOP1,服务项目(广州小蛮腰、保利天悦、保利天际、保利天珺等)豪宅服务专家,资产增值的强力保障
朱村全新项目,保利水木芳华
保利水木芳华位处增城凤岗板块,在江山时代花园和富士康科技小镇之间。
项目用地面积约7.56万平,计容建筑面积约23.68万平,共规划有12栋住宅+一所小学+底层商业。
户型品鉴
目前,项目在售建面约67-103㎡三至四房产品。
建面约67㎡户型,总价可控,且做到1+2房设计,是年轻家庭、三口之家的上车首选。
建面约67㎡户型示意图
如果想追求更舒适的生活,可以看一下建面约80㎡户型。
传统竖厅设计,动静分区明显,最惊喜的是,做到了四开间朝南,且所有房间都在南侧,室内通透采光一流,舒适感直接拉满。
这样的布局和采光面,放在整个21号线沿线,也很罕见。
建面约80㎡户型示意图
当然,如果家庭成员更多,或者想一步到位,还有建面约99㎡的4房带主套户型,即使三代同堂也可以容纳,还能住得舒适。
竖厅设计,同样是四开间朝南,3个卧室都在南侧,采光、通风效果更佳。
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