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保利燕语堂悦

项目将以东方文化融入在地底蕴，打造“悦字系”中式大宅。

如同保利天瑞之于天河，保利将用新中式的品质，打造属于海珠的又一座保利奢宅。

项目整体体量约11.79万平，7栋住宅楼、涵盖了5栋高层和2栋小高层，推出建面约90-93-112-125平的改善奢宅。

项目首开A区，A1、A2栋，45层高、三梯五户。

主推的是约90-125平户型，姑且按照7万+/平来算，总价预计600-900万。

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楼盘周边配套

商业配套：楼盘附近有乐峰广场、广百新一城、综合体方圆333等。

医疗有南医大珠江医院、广医大第二附属医院等。

教育配套：附近除了周边的红棉小学、工业大道中小学、昌岗中路小学等，自身配建还有一所24班小学。

综合来看，这个楼盘的均好性还不错的，各方面配套都是比较成熟的。

医疗配套：项目步行可达约500m珠江医院、南石头社区服务中心、广医二院（西院区），周边广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院、海珠区中医院等医疗体系。

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交通配套：楼盘位于海珠区工业大道中以东，江燕路以北，紧邻广纸片区，门口就是海珠主干道之一的工业大道，可以快速到达昌岗立交，西往荔湾，东达琶洲。

而且距离广佛线和11号线交汇的燕岗站，直线距离只要150米左右，妥妥的地铁上盖，交通方面极为便利。

11号线是广州地铁大环线，目前土建土程已经完成得七七八八，预计最快明年就可以通车了，等开通后就是名副其实的双地铁。

楼盘总结分析

保利东方红项目的优缺点，也是很明显的。

优点：海珠西老城氛围成熟，燕岗地铁站，广佛线+11号线。

周边商业有综合体方圆333、乐峰广场、广百等，医疗、教育也不缺。

缺点：挨着工业大道，容易堵车，有噪音。

户型 品鉴

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