越秀万博城售楼处位置(广州越秀万博城)究竟怎么样-房价-地址-真的可以吗?
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基本信息
占地面积:约2.32万平方米(一期)
建筑面积:约13.46万平方米(一期)
容积率:约3.81
绿化率:约35.1%
总户数:566户(一期)
楼层:1-2栋 32层/3-5栋 38层
梯户比:1/2 栋 两梯四户;3-5栋 两梯三户
车位配比:1:1.78
物业:越秀物业
土地年限:70年,从2024年3月算起
【越秀万博城】深度分析
No.1
板块规划:
01
规划如期兑现,千亿新城发展全面提速!
越秀·万博城坐落于长隆万博超级CBD之上,是越秀地产携手德勤咨询机构打造的未来城市样板。项目整体规划面积达500万平方米,涵盖办公、商业、文化、教育、医疗、居住及公园等多种功能。
其中,商业配套约116万平方米,教育配套包括12所学校,以及丰富的医疗、文化设施等。
【越秀万博城】深度分析
No.2
项目交通配套:
02
地铁:南村万博站为7号线及18号线交汇点,快速直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等地。
道路网络:华南快速、番禺大道、新光快速及南大干线等主要干道环绕四周,出行便捷。
自行车与电动车接驳:鉴于部分地铁站点距离稍远,推荐使用自行车或电动车作为补充交通方式。
【越秀万博城】深度分析
No.3
项目教育配套:
03
规划有12所学校覆盖全龄段教育需求:
幼儿园6所
小学3所
初中2所
高中1所 首批引入的是广大附中番禺实验学校管理下的里仁洞小学扩建项目(54班)及新建初中(36班),预计分别于2026年和2025年投入使用。
概念示意图(过程稿),以实际交付为准
【越秀万博城】深度分析
No.4
项目环境配套:
04
匠心精筑高端品质社区!
绿色空间:社区内部设有约7.2万平方米超级台地花园,并通过立体连廊系统将住宅区与公园无缝连接。
文化设施:“三馆一园”包括青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心及中央艺术公园。
“三馆一园”漫游视频(过程稿,仅供参考)
健康资源:规划约6万平方米医疗配套设施,意向引入公立医院及国际高端医疗服务机构。
【越秀万博城】深度分析
No.5
户型产品分析:
05
约103-188㎡ 改善舒适型楼盘!
创意样板间实景,仅供参考
创意样板间实景,仅供参考
创意样板间实景,仅供参考
【越秀万博城】深度分析
No.6
项目开发商及物业:
06
国家一级物业管理资质星级物业!
开发商:越秀地产
物业服务:由越秀物业提供专业管理,物业管理费为每月每平方米4.5元人民币。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。