力迅·荔筑(2024年力迅·荔筑)首页网站-力迅·荔筑楼盘详情-户型配套
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力迅荔筑：老城区的新面孔
项目概况：便捷交通与优质教育
交通配套完善
力迅荔筑项目位于广州市荔湾区，从地铁5号线西场站步行约5分钟即可到达，交通十分便利。5号线未来还将引入13号线二期（预计2023年年底开通），届时只需7站即可抵达珠江新城花城广场，双地铁的配置大大提升了项目的含金量。项目已临近封顶，售楼部即将开放。
教育配套：名校环绕的学区房
丰富的教育资源
项目楼下就是广雅小学（东风西路），这是项目的对口小学。此外，另一所省重点中学——广雅中学，与项目仅隔一条东风西路。周边还有南海中学、广雅实验学校、汇龙小学、华侨小学（西校区）等优质学校，形成了名校聚集的教育环境。需要注意的是，广雅中学初中部根据就近原则摇号派位，高中则需要通过中考，且录取分数较高。
配套与环境：成熟社区与绿地空间
配套设施齐全
尽管项目仅有两栋单体楼，但其配套设施仍然较为完善。项目共配置了49个地上机动车停车位，为业主提供了便利。然而，由于项目占地面积较小，仅有2000多平方米，整个项目显得较为紧凑，仅保留了一点绿地空间。24层的高层设计，首层和二层为商业和肉菜市场，三层及以上才是住宅。
户型设计：多样化的产品选择
产品设计与面积段
力迅荔筑涵盖了65-130㎡的二至四房产品，楼栋高度为24层。具体户型分布如下：
3-17层：2梯6户住宅，以65㎡两房、73㎡两房、76㎡三房、85-87㎡三房、97-98㎡三房为主。
18-24层：2梯2户住宅，主要是121㎡四房、130㎡四房的大户型。
价格分析：高性价比的选择
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价格区间与市场竞争力
项目的定价区间为5-6万元/平方米，起步总价为400万元。以下是针对不同面积段产品的具体分析：
第一档：65㎡两房、73㎡两房、76㎡三房 这些小户型在区域内较为稀缺，适合预算有限但希望购买市区一手房的购房者。若定价在4万元/平方米左右，总价约300万元，具有较高的性价比。
第二档：85-87㎡三房、97-98㎡三房 这些面积段的产品在市场上竞争激烈，包括力迅西关雅筑、中海保利朗阅等多个楼盘。力迅荔筑因地段成熟和学位加持，价格应在440-630万元之间，略高于其他楼盘。
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第三档：121㎡四房、130㎡四房 大面积四房数量较少，共计24套，适合追求高端改善型住房的购房者。这些户型价格较高，但因其独特性和稀缺性，仍有一定的市场需求。
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综合评价：适合不同需求的购房者
适合人群与投资潜力
力迅荔筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和合理的户型设计，适合不同需求的购房者。对于追求交通便利、教育资源丰富、性价比高的购房者来说，力迅荔筑是一个值得考虑的选择。然而，考虑到未来的市场变化和学位政策的影响，购房者还需综合评估个人需求和市场趋势。
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