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合生中央城位于黄埔科学城板块，占地面积达到615,000平方米，总建筑面积高达270万平方米，是一座大型社区。项目周边配套设施齐全，包括学校、商业街等，并且交通网络发达，自驾出行十分便捷。此外，该项目凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为了众多购房者的首选。

项目资料：

合生中央城规划有50栋住宅楼，提供约15,000户住宅单位，产权年限为70年。小区内绿化面积达到了215,250平方米，绿化率约为35%，为居民提供了优美的生活环境。值得一提的是，项目已经引入了湖南师范大学附属中小学，这所顶级教育资源的入驻，使得很多家长为了孩子的教育而选择在此置业。同时，小区内部还建有花厅坊古村落商业街，满足了居民日常生活所需。

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交通配套：

尽管合生中央城距离最近的地铁站——6号线香雪站约2.6公里，步行不太现实，但通过骑行小电驴或公交接驳，大约10-34分钟即可到达。另外，规划中的23号线将进一步提升项目的交通便利性。自驾方面，项目门口设有开源大道，该道路正在拓宽成双向8车道，再加上周边多条主干道的支持，使得自驾出行非常方便。对于需要通勤至市区中心的居民来说，虽然地铁通勤时间较长，但自驾则可以较好地控制在50分钟以内。

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家门口顶级教育：

合生中央城的最大亮点之一是其教育资源。项目内配建了5所托儿所、4所幼儿园以及2所九年一贯制学校，其中湖南师范大学附属黄埔实验学校更是吸引了大量家庭的关注。该校作为湖南师范大学在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，师资力量雄厚，教学质量高，多次获得广州市级、区级多项大奖，享有极高的口碑。

家门口商业设施：

合生中央城自身配建了约3万平米的花厅坊古村落商业街及邻里文化商业街，已于今年5月正式开业。这里汇聚了100多个品牌店，从餐饮到娱乐一应俱全，完全能够满足居民的日常生活需求。特别是花厅坊以900余年历史的火村为基础，通过“修旧如旧”的策略保留了古村落建筑风貌，同时融入现代商业元素，打造了一个独具岭南特色的沉浸式商业空间。

医疗呵护健康;

项目周边拥有三所甲级医院：中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院和广州医科大学附属妇女儿童医院，为居民提供了高质量的医疗服务保障。此外，小区内还配套了一座1.6万平米的养老院，进一步完善了社区内的医疗保健体系。

在售美术空间户型:

目前合生中央城在售的主要有东峻郡N区组团和沁雅府F区组团。N区主打现房销售，首付仅需5万元，户型面积介于85至109平方米之间，适合首次购房者。F区则位于地块C位，近距离享受各项配套设施，户型面积从85至111平方米不等，总价区间大致在225万至360万之间，并且赠送全屋装修和家私家电。所有户型均设计合理，注重实用性和舒适度，部分户型还特别强调了南北对流和四开间朝南的设计，确保了良好的采光和通风效果。

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