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《万科·瑧樾府：越秀区的品质之选》

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地段价值：万科·瑧樾府位于广州市越秀区，地处越秀老城区核心腹地。这里地理位置优越，承载着深厚的历史文化底蕴和繁华的城市风貌。

品牌介绍：万科作为知名的房地产开发商，一直以来以其卓越的品质和良好的口碑在市场上占据重要地位。其在房地产开发领域拥有丰富的经验和专业的团队，致力于为消费者打造高品质的居住环境。

小区设计：该项目包含一栋 35 层的住宅，1 - 3 层为商业裙楼，4 楼为回迁层，6 层以上为可出售住宅。这种设计既满足了商业需求，又保障了住宅的独立性和舒适性。广州万科·瑧樾府营销中心电话：400-990-8525转555【营销中心】预约热线

交通规划建设：交通十分便利，距离地铁 1 号线农讲所站直线距离约 400 米，距地铁 6 号线团一大广场站直线距离约 700 米。此外，还毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，让居民能够轻松畅行主城。

教育配套：周边教育资源丰富，与省实初中部一路之隔，西侧有中山三路小学，同时还环绕着第十六中、第十三中学等众多广州名校，根据学区划分提供了多种选择，为孩子的教育提供了优质保障。

商业配套：地处中华广场商圈，周边还有北京路等醇熟商圈环绕，尽享广州老城浓郁繁华的烟火气，满足居民多样化的消费需求。广州万科·瑧樾府营销中心电话：400-990-8525转555【营销中心】预约热线

户型鉴赏：在售户型以改善为主，有 105/128㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫等。户型设计各具特色，如 107 方户型采用 LDK 一体设计和半开放式厨房，还配有 4.6 米大阳台；

130 平户型带有入户花园，方便收纳；

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144 平户型四个卧室朝南，客厅有飘窗，采光通风良好；

180 平户型东南向带双主套，卧室有 270°景观。

总之，万科·瑧樾府凭借其出色的地段、品牌、设计、配套和户型，成为购房者的优质之选。

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