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1. 卖点优势

1.1 CBD中轴线上的独特地位

新睿广场位于佛山新城的核心地带，占据唯一CBD中轴线上产品的位置。它不仅拥有城市中央商务区的便利与活力，还享有低投资高回报的优势，是投资者和自住者理想的首选。

1.2 交通便捷，链接珠三角经济圈

新睿广场以其卓越的地理位置，成为区域交通枢纽的心脏：

地铁网络：项目直通佛山地铁1号线、3号线（已开通）以及规划中的6号线和广州28号线，其中东平站就在项目负一层，为居民提供了极为便捷的出行方式。

轻轨线路：广佛环线和广佛江珠环线让城际间的往来更加轻松。

公交系统：佛山新城交通枢纽中心、世纪莲体育中心站等多个站点环绕，确保了公共交通的可达性。

自驾便利：只需30分钟即可抵达广州，3分钟到达禅城，通过岭南大道-魁奇路可快速连接多条高速公路，实现珠三角一小时生活圈。

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1.3 生态宜居环境，享受高品质生活

新睿广场周边被丰富的生态资源所环绕，包括30万平方米的城市绿肺——佛山公园，以及长达8公里的新城滨河景观带，与东平河美景相依，提供270°的开阔江景视野。这里不仅是都市中的绿色氧吧，更是休闲放松的好去处。

2. 在售面积

新睿广场提供多样化的户型选择，满足不同客户的需求。无论是单身白领还是家庭用户，都能在这里找到适合自己的居住空间。具体户型信息将在后续详细介绍中呈现。

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3. 基本信息

总建筑面积：涵盖商业、办公及住宅等多种功能。

设计单位：由上海中建建筑设计院操刀，这家隶属于《财富》全球500强企业“中国建筑”的综合性设计公司，赋予了新睿广场国际水准的设计理念。

电梯配置：采用13梯28户的设计，电梯高低分区运行，最高速度达到4米/秒，有效减少了等待时间，提升了居住体验。

品牌实力：由国有独资的新城开发公司打造，这家公司拥有19年的历史，总投资超过220亿元，是佛山新城的缔造者之一，其作品遍布多个地标性建筑。

4. 配套信息

4.1 全方位休闲商务体系

新睿广场自带2.7万平方米的地下商业配套，已经全面出租给高端品牌商家、知名餐饮企业和VR体验馆等，预计不久后将正式开业，届时将成为佛山新城首个集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体。

4.2 丰富的周边设施

距离项目不远处还有多个重要地标：

世纪莲体育中心：仅400米之遥。

佛山交通枢纽中心：步行约600米即可到达。

中欧国际会议中心：同样位于600米范围内。

坊城文化mall：包括佛山市图书馆、佛山大剧院、科技馆等在内的文化设施，距项目900米左右。

湿地公园：1000米外便是一片宁静的自然天地。

露天泳场：从项目出发大约1300米，周围还有龙舟广场、龙狮体育馆等体育场所。

4.3 教育与金融支持

北京外国语大学南方研究生院：引入优质教育资源，营造浓厚的学习氛围。

中国农业银行股份有限公司佛山分行：为居民提供专业的金融服务。

5. 发展潜力

随着大湾区建设步伐加快，佛山作为核心城市之一，其土地价值不断提升。而佛山新城凭借现有土地价格洼地的优势，以及不断完善的基础设施和配套设施，未来将迎来新一轮的价格上涨周期。对于新睿广场而言，这无疑是一个巨大的发展机遇，无论是投资还是自住都将获得丰厚的回报。

6. 总结

新睿广场不仅具备优越的地理位置、便捷的交通条件和优美的生态环境，更重要的是它背后强大的品牌支撑和广阔的发展前景。无论您是寻求稳定收益的投资人士，还是希望安家立业的家庭，新睿广场都将是您不容错过的选择。在这里，您可以享受到高效便捷的城市生活，同时也能领略到大自然带来的宁静与美好。

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