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桂语汀澜项目介绍

项目简介

桂语汀澜是位于横沥岛的普通住宅项目，享有70年产权。该项目以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为南沙区内的一个亮点项目。

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小区概况

桂语汀澜占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约为18.8万㎡，容积率≤3.5，绿化率≥35%，共规划了1209户住宅单位。小区设计注重居住舒适度与环境美观的结合，旨在为居民提供高品质的生活体验。

区位规划潜力

横沥岛作为南沙新区的核心区域之一，未来将发展成为一个集金融、商业、教育、医疗为一体的综合性城区。桂语汀澜所在的地段，不仅交通便利，而且周边正在建设或规划中的多个大型商业、医疗及教育设施将进一步提升该区域的发展潜力。

在售户型及价格

桂语汀澜推出了多种户型以满足不同家庭的需求：

建面约100㎡/2房2厅2卫3阳：适合年轻夫妇或小型家庭。

建面约118㎡/3房2厅2卫2阳（两种布局）：宽敞明亮，适合追求更高生活品质的家庭。

建面约140㎡/3房2厅2卫3阳：空间更加开阔，特别适合大家庭居住。

具体的价格信息需要根据开发商提供的最新报价为准。

小区环境怎么样？

桂语汀澜小区内绿化率高，拥有精心设计的景观园林，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。此外，小区内部还设有多种休闲娱乐设施，提升了居民的生活质量。

交通配套如下

桂语汀澜周边交通便捷，地铁18号线已经开通，未来还将有地铁15号线、31号线和32号线等多条线路规划中，进一步增强区域的交通枢纽地位。

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学区学校配套如下

桂语汀澜所在的区域内规划有1所九年一贯制学校、6所一贯制中小学以及7所幼儿园，能够充分满足区域内居民子女的教育需求。

商业配套有哪些？

周边商业设施丰富，包括在建中的横沥岛尖约18万㎡地下商业和灵山岛4万㎡地下商业街，还有环宇城、悠方广场、万达广场等知名商业中心，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。

项目价值优势总结

桂语汀澜凭借其优质的建筑设计、便利的交通条件、完善的配套设施以及良好的社区环境，在南沙区内具有较高的性价比和发展潜力。无论是对于自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。通过合理的规划和持续的发展，预计未来桂语汀澜及其所在区域的价值将持续增长。

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