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【保利天曜(绢麻厂项目)】珠城东都市典藏住区
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保利天曜——天河核心区域的高端住宅项目
项目概况
保利天曜是保利地产在全国范围内首座以“天曜”命名的项目,旨在打造全新一代的标杆性豪宅。该项目位于广州市天河区员村绢麻厂地块,分为AT080720和AT080721两个地块,总占地约4.13万平方米,总建筑面积约为12.46万平方米。
规模与设计:南北地块综合容积率为3.33,绿化率约为35%,会所面积达2900平方米。
户型选择:提供建面约120-210㎡的云幕平层,满足不同家庭结构的需求。
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核心价值与亮点
地理位置优越:地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处,地理位置得天独厚,周边交通网络发达,紧邻地铁5号线和11号线交汇的员村站,通达广州各大商务圈。
教育资源丰富:官宣配建24班小学并纳入体育东教育集团,同时配备一所6班幼儿园,有效填补了天河地区的学位需求。
高端生活配套:临近多个国际商业中心如K11、天德广场等,以及文化设施如广东省博物馆、广州大剧院等,享受便捷的生活服务与丰富的文化活动。
医疗保障:中山大学附属第六医院(金融城院区)等医疗机构近在咫尺,为居民健康保驾护航。
自然景观优美:靠近珠江,可享受临江美景,周围还有珠江公园等休闲场所,提供舒适的居住环境。
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业主群体与定位
保利天曜主要面向追求高品质生活的家庭及对地段有高要求的投资客群。项目凭借其卓越的产品力、优质的教育资源以及便利的交通条件,吸引了众多关注。
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项目亮点描述
美学设计:采用鎏金美学的显贵风格,华盖顶、显贵官帽顶、光感外立面等元素赋予建筑独特的视觉效果,成为珠江前航道全新的豪宅天际线。
高效使用空间:阳台占比可达25%,不计容的公共开放空间面积达到10%,使得整体使用率非常高,竞争力强。
连片开发优势:保利不仅拿下了绢麻厂地块,还拥有天河临江大道地块,两者将进行连片开发,进一步推动金融城的整体发展。
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通过上述介绍,可以看出保利天曜凭借其卓越的设计理念、优越的地理位置以及全面的生活配套设施,成为了天河区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资,这里都提供了无限的可能性和增值潜力。欢迎有兴趣的朋友前来了解更多详情或预约看房体验。
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