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珠江天郦：天河金融城北区的高端住宅典范

项目概况

珠江天郦，别名骏丽雅苑，是由珠江投资开发的高端住宅项目，位于广州市天河区国际金融城北区。项目占地面积约2万平方米，总建筑面积约为13.55万平方米，提供从129至180平方米的四房户型，旨在为居民打造一个集现代生活与舒适居住环境于一体的高端社区。

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地理位置与交通便利性

优越位置：地处天河区国际金融城北区，紧邻珠江新城、琶洲，形成三足鼎立之势。

便捷交通：通过私家连廊直通地铁13号线二期棠下站（预计2023年底通车），构建了1小时湾区资本圈，极大提升了出行便利性。

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建筑设计与配套设施

精致设计：联合国内外知名设计团队，采用水晶般立面设计和科技时尚简约的整体风格，南向花园景观最大化，视野效果更佳。

丰富配套：周边有华南最大的合生汇广场，提供了丰富的商业、教育和医疗资源。此外，项目还配备了超五星酒店奢华物业服务——缦合集团，致力于提供定制式居住体验。

户型特色

多样选择：提供从129平方米到180平方米的四房户型，满足不同家庭结构的需求。

高品质空间：建面约125-180平方米的稀缺灵活户型，注重墅级空间的设计，营造出极致的生活品质。

自然与生态环境

绿地率：尽管容积率为7.2，但项目仍保留了10%的绿地率，确保了居住环境的舒适度。

绿色公园：植入绿色公园，创造了活力健康的生活场所，带来了城市美好生活的无限可能。

开发商背景

稳健巨匠：珠江投资作为地产稳健型代表，拥有29年的沉淀，布局全国5大经济圈，缔造了超过160个特色产业及人居项目，其中大部分集中在一线城市如北京、上海、广州和深圳。

教育资源

优质学府：虽然文章未详细列出具体学校名称，但强调了项目周边有丰富的教育资源，包括幼儿园、学校等，为业主子女提供了良好的教育保障。

亮点总结

地理优势：地处天河金融城北区核心地带，临近多个重要商务区，未来发展前景光明。

高端配置：结合高科技设计理念与优质材料，打造出兼具美观与实用性的住宅产品。

完善设施：不仅有丰富的商业、教育和医疗资源，还有贴心的物业服务，全方位提升居住体验。

稀缺资产：在土地日益稀缺的天河区，珠江天郦成为了一种不可多得的藏品级豪宅，适合追求高品质生活的购房者。

珠江天郦凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、多样化且高品质的户型设计以及得天独厚的自然资源，成为了广州金融城北区内备受瞩目的高端住宅项目。对于那些希望在广州核心区域寻找理想家园的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。