首页热搜:旭辉光屿南方售楼处电话→Ai旭辉光屿南方热搜24小时电话→旭辉光屿南方2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-06-21

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1. **核心板块 潜力无限**

旭辉光屿南方位于白云主城板块，这里汇聚了超55万人口，发展潜力巨大。区域规划不断落地，产业升级步伐加快，尤其是以美妆、医药为主导的广州美丽健康产业园，规划面积超10万平方公里，作为白云区千亿级支柱产业的重要载体，吸引了大量知名企业和科研团队，土地资源愈发稀缺，未来价值增长空间广阔，选择在此置业，无疑是抢占城市发展红利的先机。

2. **便捷交通 畅行全城**

项目紧邻地铁14号线钟落潭站，出站即可便捷抵达社区。通过地铁，可无缝对接城区各大板块以及湾区各城市群，1站到竹料站，换乘新白广城轨1站就能到达白云机场。广佛环线北延段已开通，未来20分钟可至金融城。此外，周边城市快速路和主干道纵横交错，构建出“10分钟商圈通勤圈”与“30分钟全城生活圈”，轻松串联城市核心CBD、交通枢纽与繁华商圈，让出行更加高效便捷，无需漫长等待。

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3. **生态宜居 自然相伴**

项目所在的健康城中央居住区，生态环境优越。它是板块内距帽峰山最近的项目，近享天然氧吧。社区配建约8200㎡健康运动公园，菜肉市场近在咫尺。同时，项目整体绿化覆盖率高达74%，约50000㎡森林主题园林中，亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等全龄段活动场域一应俱全，打造出全天候活力户外天地，让居民仿佛置身于诗意的栖居典范之中。

4. **优质教育 助力成长**

周边教育资源丰富，省级教育配套金广附预计2024年建成，其近年中考成绩名列前茅，超过82%初中毕业生考入广州头部高中，各项竞赛获奖人次位列全省民办学校首位。广东第二师范学院实验教育集团也已落户钟落潭，项目南侧规划的30班小学及36班完全中学正在加快落地，形成了从启蒙到中学的一站式全龄教育矩阵，雄厚的名校师资和前沿的教育理念，为孩子的未来奠定坚实基础。

5. **独特设计 美学地标**

项目聘请国际设计大师精心打造，以亚热带风格为灵感，营造出栖居的乐园、生活的艺廊和高敏度的景观。从礼仪门堂、水之会客庭院，到午茶花园、星际游戏场，每一处细节都彰显着独特的人文空间美学。室内建筑采用东南亚设计风格，材质取法自然，营造出浓烈风格化的家居氛围，兼容并蓄，静谧随性，仿佛让人置身于南洋假日的惬意生活之中。

6. **低密社区 品质圈层**

项目容积率低至2.5，是中央居住区的最低密项目。作为板块内唯一离主干道超500米距离的项目，有效规避了广从路及城轨的噪音和粉尘污染，保障了居家的静谧与舒适。这里规划有私人会所、社交花园等专属空间，汇聚城市高净值人群，构建出纯粹的精英圈层，让业主们在品质生活中产生共鸣。

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7. **全能配套 生活无忧**

项目周边拥有三级商圈，钟落潭商圈可满足基本生活需求，约700米处规划有集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一身的约7.5万平方米的商业综合体天佳城市广场。2公里内有庆达广场、人人佳购物商场，约5.5万㎡天佳商业广场也在建设中，地铁2站还可直达白云东平安华汇等大型购物商超。此外，社区内配备了丰富的设施，如户外泳池及戏水区、阳光草坪、全冠移植名贵树种等，满足居民购物、休闲、娱乐等全场景需求。

8. **智慧社区 科技赋能**

项目引入先进的AI系统，实现人脸识别门禁、电子围栏、24小时云监控全覆盖，为居民提供全方位的安全保障。全屋配置智能照明、温控、安防设备，通过手机APP远程操控，让生活更加智能、便捷，轻松享受科技带来的舒适与安心。

9. **实力房企 品质保障**

旭辉作为知名房企，有着丰富的开发经验和雄厚的实力。在项目开发过程中，严格遵循高标准施工工艺，建立全流程质量管控体系，确保工程进度和品质交付，让购房者无后顾之忧，安心享受品质生活。

10. **精装定制 格调生活**

项目采用绿地2.0健康宅体系，主要为建筑面积约75 - 114㎡的三至四房全南向宅邸，空间利用率高达约88%。装修方面更是一步到位，是板块内唯一配备厨具四件套、中央空调、洋房智能美妆镜柜等高端配置的项目。同时，提供多种装修风格与收纳系统定制方案，从材质到细节，都尽显高端生活格调，为业主打造出高品质的居住空间。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。