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越秀·天悦江湾：广州新“中轴+江轴”黄金交汇点的高端住宅典范

项目简介

越秀·天悦江湾是越秀地产历时六年精心打造的地王级高端住宅项目，位于广州市海珠区南洲路，处于城市CBD中轴线与珠江后航道的黄金交汇点。项目不仅坐拥南向一线江景，还享有海珠区未来发展的巨大潜力，是不可多得的高品质住宅选择。

房企实力

越秀地产作为中国领先的综合性房地产开发商，以其卓越的开发能力和丰富的项目经验，在全国范围内赢得了良好的口碑。越秀·天悦江湾是越秀地产在海珠区的又一力作，项目从规划设计到施工建设，每一个环节都体现了越秀地产的专业水准和匠心精神。

地段价值点

越秀·天悦江湾位于海珠区南洲路，这里是广州东拓南进的战略要地，也是海珠创新湾的核心区域。项目不仅紧邻珠江后航道，享有壮丽的江景资源，还处于城市中轴线的延伸带上，未来将受益于海珠创新湾的快速发展。项目周边规划有“4条地铁+3条过江隧道+2座交通枢纽”的超级交通网络，交通极为便捷。

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商业配套

项目周边商业配套丰富，包括丽影广场、合生广场、IGC天汇广场等大型购物中心，满足居民的日常生活需求。此外，“001”广州之窗和南海心沙也已动工，未来将带来更多高端商业设施。

教育资源

越秀·天悦江湾周边教育资源丰富，包括北大附中为明国际学校、南武实验小学等知名学府。项目周边还规划有3个幼儿园、1个小学、1个初中和1所示范性高中，为孩子的成长提供了全面的保障。

小区园林设计

项目秉承“生态宜居”的设计理念，打造了一流的园林景观。北靠世界最大城央湿地公园——海珠湿地公园，东翼瀛洲生态公园，南望15000平方米的江岸公园，形成了“一江三园”的独特生态格局。小区内部绿化率高，空气清新，为居民提供了一个宜居的生活环境。

出行交通介绍

越秀·天悦江湾交通便利，周边有新光快速、华南快速等多条主要干道，地铁3号线沥滘站也近在咫尺。未来还将新增多条地铁线路和过江隧道，进一步提升区域的交通优势。

在售户型及价格

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越秀·天悦江湾目前在售的主要户型有：

112平方米三房两厅两卫：布局合理，南北通透，适合三口之家。

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124平方米三房两厅两卫：空间宽敞，功能分区明确，适合改善型家庭。

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129平方米四房两厅两卫：户型方正，采光充足，适合大家庭居住。

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