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搜狐焦点防城港站 2024-07-02 11:43:59

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星瀚TOD：双地铁加持的宜居新地标

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项目概览

星瀚TOD，由广州地铁集团与越秀地产强强联手打造，坐落于广州市番禺区，占地面积达24万平方米，建筑面积高达88万平方米，共规划有21栋住宅楼，总户数4378户。项目以2.41的低容积率与30%的绿化率，营造出一个既舒适又生态的居住环境。此外，项目配备有6517个车位，车位配比达到1:1.2，充分满足业主的停车需求。

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交通优势

星瀚TOD的交通优势尤为显著，项目直接位于地铁22号线陈头岗站上盖，真正实现了出门即地铁的便捷生活。通过地铁22号线，业主可轻松实现1站到达广州南站，3站直达番禺广场，并无缝换乘3号线、7号线、18号线及广佛2号线等多条地铁线路，快速通达广州乃至大湾区各大城市。此外，项目距离地铁2号线会江站也仅约1.2公里，进一步拓宽了出行选择。

教育配套

教育资源方面，星瀚TOD同样不遗余力。项目内配建有一所27班的幼儿园，并斥巨资引进了公办九年一贯制广东外语外贸大学附属学校，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式优质教育。广外附作为广州教育界的佼佼者，其教学质量与口碑有目共睹，此次入驻星瀚TOD，无疑为项目价值增添了浓墨重彩的一笔。

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商业与医疗配套

商业配套方面，项目内规划有约1.7万平方米的社区商业，涵盖便利店、水果店、小餐馆等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目周边还有地铁商业广场等商业设施，为业主提供更多元化的消费选择。医疗配套方面，项目东侧紧邻富力UCLA国际医院，周边还有多家社区卫生服务中心及三甲医院，为业主的健康保驾护航。

在售户型亮点

目前，星瀚TOD南区即将收官，正加推最后1栋地铁上盖物业——2#楼。该楼栋位置优越，下楼即可直达地铁站、公交始末站、商业广场等核心区域，是真正的地铁上盖物业。在户型设计上，项目推出了建面约73平方米的江景两室户型，凭借其独特的优势成为市场热销产品。该户型采用U型厨房设计，可与餐厅灵活打通形成“社交厨房”；阳台可根据需求改造成灵动空间，满足不同生活阶段的需求；同时，阳台和主卧均享有开阔的视野，可直接眺望珠江支流景观，将自然美景尽收眼底。