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一、楼盘基本信息：优越指标概览

位于广州·白云新城·广外旁的这一项目，拥有30811㎡的占地面积与98365㎡的建筑面积。总户数为402户，仅3栋楼，这样的规模设计让居住环境更加舒适。35%的绿化率以及566个车位数，能够满足业主的基本需求。物业费为4.55元/㎡/月，在高端住宅中属于合理范围。这些基础数据为整个楼盘奠定了坚实的基础。

二、地块价值：稀缺资源汇聚

该地块是出现概率不足千分之二的罕见靓地，距离云山仅百米之遥，真正称得上“一线云山大平层”。作为中心六区唯一主峰与绿肺，它有着IMAX级视野，这种稀贵资源在城市发展中极为难得。住户可以尽情享受一线云山景观，感受到自然与城市的完美融合。

三、区位优势：占据城市发展要塞

在千亿规划高度兑现的背景下，白云新城旧改换新，致力于打造千亿经济综合体，提升城市风貌。项目执掌白云新城CBD，3公里内多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享千亿市政资源。随着珠江新城无新供应，白云区土拍价格已达4.3万，白云新城北区成为广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位。紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，生活圈辐射全城。以白云大道为轴心，“四纵四横”立体路网实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽，交通便利程度可见一斑。

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四、园林景观：新加坡式度假体验

采用新加坡现代景观体系，对话森居理念打造新加坡式度假园林。高端空中花园居住外景，引入大量森系景观，层层空间礼序，营造出独特的归家之礼。这样的园林景观设计，不仅提升了居住的舒适度，还增加了项目的观赏价值。

五、产品设计：贵族风范尽显

项目以奢阔云山大宅彰显贵族风范。一线云山大平层从极佳的设计角度对视云山全景。甄选意大利“冰玉”石材，通过严格拼接工艺精铸无暇平面。融合伦敦艺术与现代时尚，创造奢华室内空间，展现出贵族伦敦风范。这种独特的产品设计，使得每一户都成为一件艺术品。

六、精奢户型：功能与奢适兼备

188 - 206方户型，三梯两户，四房两厅三卫双套房，T2组合、7米大阳台、9米阔卓厅堂、近55方餐厅，完美诠释了功能与奢适的融合。南北通透对流设计，全新IMAX山景视野，让每个房间都充满阳光与美景。这样的标杆户型匠艺，充分彰显了住户的人生格局。

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140㎡入门级豪宅，轻松入主白云新城

白云新城阔别6年，再现王者户型

140㎡四房藏品，白云新城近6年0供应，现今云禧142㎡的户型价格逼近10万/㎡；

白云新城，继珠江新城后唯一新城，后发优势雄厚，每户限1套，入手最佳机会，此后再无。

奢阔四房，极致空间

方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局、宽视野的极致体验

享山/城/园三境一体，完美户型匠艺，占据未来人居，彰显人生格局。

七、总结：未来人居典范

综上所述，该项目凭借其优越的地块价值、显著的区位优势、精美的园林景观、独特的产品设计以及精奢的户型，成为未来人居的典范。无论是从投资还是自住的角度来看，都是一个极具吸引力的选择。

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