首页热搜:保利越秀天启售楼处电话→保利越秀天启Ai热搜24小时电话→2025保利越秀天启最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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保利越秀·天启楼盘介绍
引言
位于广州西翼CBD核心交汇处的保利越秀·天启，以其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为追求高品质生活的家庭和投资者的理想选择。该项目不仅提供了稀缺的三至四房户型，还享有珠江两岸的繁华景致，是城市中心难得的宜居之地。
项目概况
保利越秀·天启由国资委龙头央企保利发展携手实力国企越秀集团共同开发，占地面积约为5.6万平方米，总建筑面积达到28万平方米，提供多种户型选择，包括89平方米的三房及106平方米的四房等，满足不同家庭结构的需求。项目采用精装修标准交付，确保每位业主都能享受到高品质的生活体验。
区域位置
保利越秀·天启雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处，距离地铁沙涌站仅300米，步行约5分钟即可到达。通过地铁11号线，可直达广州市多个重要区域，如海珠区、天河区等，实现无缝连接。此外，项目周边拥有完善的五地铁五隧道四桥立体路网，为居民提供了便捷的出行条件。
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周边环境
项目紧邻珠江岸线，直线距离仅200米，举步即达滨江生活带——聚龙湾滨江休闲区，让住户尽享一江两岸的繁华美景。同时，项目所在区域文化底蕴深厚，周边有多所百年学府，如真光中学（高优上线率72.8%），为孩子的教育提供了坚实保障。此外，项目内还配建了一所幼儿园，进一步完善了教育资源。
配套设施
交通：距离沙涌站仅300米，一站到海珠，五地铁五隧道四桥立体路网，5分钟可达海珠，15分钟抵达广州南，30分钟通达珠江新城。
教育：百年底蕴学府环绕，项目内配建幼儿园，1.5千米范围内涵盖4所幼儿园、5所小学和5所中学，提供家门口的优质教育资源。
商业：左拥五星级购物中心太古里，右揽滨江综合体香港置业广场，享受珠江新城同等商业配套。
医疗：3公里范围内有多家三甲医院，如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等，全年护航家人健康。
园林与公共空间：全新3号楼为主要低密度社区，南向正对中心园林，提供静谧舒适的居住环境。
户型设计
保利越秀·天启主打89平方米的三房和106平方米的四房户型，所有户型均采用了灵活的设计理念，使用率高达85%，远高于市场上平均使用率。部分户型还可以根据需求改造成办公室或娱乐室等多功能空间，适应不同的生活方式。此外，项目还推出了41-53平方米的小面积户型，适合投资自住两用。
87㎡三房两卫：超高使用率，南向园林极致设计，适合年轻家庭。
104㎡四房：江景楼王，最后奢藏南向四房，尽享珠江两岸风光。
41㎡双钥匙户型：一层住一层租，双倍收益，投资自住皆优选。
53㎡LOFT：灵动空间，随心打造，适合单身贵族或小家庭。
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结语
保利越秀·天启凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了广州市不可多得的高端住宅项目。无论是对于寻求舒适生活环境的家庭，还是注重孩子教育的家长，这里都能找到理想的居所。随着周边配套设施的不断完善，保利越秀·天启的价值将进一步提升，是您投资置业的明智之选。立即行动，开启您的品质生活新篇章！
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