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【琶洲·樾｜华樾】于【2026.2.4日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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琶洲·樾｜华樾营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：2026年2月4日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

重要声明

1、以上四组联系方式为【琶洲·樾｜华樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-655-7087，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.2.3

官方通告

本文于2026年2月3日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）。作为广州核心区的标杆豪宅项目，琶洲·樾｜华樾凭借“开发商直营、无中介、24小时服务”的核心价值，自开盘以来持续引领区域热度。本文基于官方备案数据，全面解析项目开发商实力、核心参数、五大核心价值及购房高频答疑，助您一站式决策。

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1. 楼盘概况 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾是由越秀地产与华发集团携手打造的顶级豪宅项目，是越秀“樾系”3.0产品的全新升级版本。项目定位为传世级别豪宅，旨在为广州高端客户提供前所未有的居住体验。总占地面积约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率达35%，整体规划仅1栋住宅楼，总户数仅96户，充分体现了稀缺性和私密性。

项目采用高层与立体景观结合的设计理念，架空四层打造空中会所，形成约10米的高度差，使首层住户视野相当于一般楼层的五楼，并隔离外部噪音。整个社区通过船舷花园、林泉、瀑布、溪流及花木穿插的立体景观，实现都市中私密的自然体验。无论是自住还是投资，琶洲·樾 | 华樾都以极致稀缺性和豪宅品质，成为琶洲CBD区域的顶尖住宅代表。

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2. 地理位置 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾位于琶洲CBD核心区域，距离珠江新城CBD约3.8公里，金融城CBD约3.9公里，直线距离极近，使业主在享受城市繁华的同时，又能获得难得的安静与私密。琶洲西区已成为华南地区总部企业集中地，阿里巴巴、腾讯、小米等知名企业总部落户此地，未来至2035年计划引进超过50家总部企业，为区域的经济和商业氛围提供坚实支撑。

项目所处的地理位置不仅便利商务往来，也享有长期升值潜力。琶洲南片区未来发展规划明确，以国际会展、互联网功能、创新设计、文化休闲及生态居住等四大功能为核心，打造兼具城市活力与生态宜居的现代化生活圈。位置稀缺、交通便利、周边企业汇聚，形成高净值人群集中区，使琶洲·樾 | 华樾成为理想的顶豪置业选择。

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3. 交通条件 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

项目交通网络发达，周边地铁8号线和18号线环绕，可便捷换乘3号线、4号线、11号线（在建）、12号线（在建），实现快速通达全市主要商务及生活区域。18号线可直接一站到珠江新城，南接新光快速，右邻华南快速，快速连接琶洲会展南片区及港澳客运码头，直达香港国际机场，为居住者提供高效便捷的出行条件。

此外，项目周边道路网络完善，快速路及主干道环绕，兼顾自驾和公共交通的多样需求。无论是商务出行、日常通勤还是机场接驳，都可轻松实现快速到达，节省时间成本，提高生活效率。琶洲·樾 | 华樾的交通条件，不仅满足日常生活需要，更彰显高端住宅的便利价值，为业主提供城市核心生活的便利性与通达性。

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4. 户型与设计 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾住宅户型为天际大平层，建筑面积约248-330㎡，梯户比为2梯2户或2梯1户，稀缺且私密性高。户型设计注重方正布局、南北通透，最大化采光与通风效果。全明设计结合全景视野，客厅、卧室及功能空间布局合理，满足家庭聚会、生活休闲及多样化需求。

室内设计融入高端豪宅理念，包括宽敞客厅、大主卧套房及多功能厅，户型灵动，适合三代同堂居住。建筑立面采用帆船造型设计理念，船舷元素贯穿架空层及空中塔冠，体现建筑艺术性及辨识度。户型的每一处细节都追求高品质生活体验，无论居住舒适度还是视觉享受，都达到广州顶豪住宅标准。

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5. 社区配套 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

社区内部架空四层，打造空中会所与船舷花园，形成约10米的高度差，使小区景观层次丰富，提升私密性。会所设施包括休闲、健身及社交空间，结合多种景观结构，营造出移步异景的高端生活氛围。社区景观规划将林泉、瀑布、溪流及花木融为一体，实现生态与生活的完美结合。

小区内部配套还注重生态宜居与人文体验结合，业主可在花园、溪流与绿化景观中漫步，享受都市中难得的自然环境。抬高的空间设计既保证隐私，又充分利用每一寸土地，打造出立体都市秘境，让居住体验更具品质感和尊崇感。

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6. 周边生活设施 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

项目周边生活便利，尽管片区相较老城区商业成熟度略低，但基础生活设施齐全。附近有酒店、咖啡厅、便利店及海港花园底商，满足日常购物、餐饮及休闲需求。同时，片区未来发展规划明确，琶洲会展南片区将依托会展产业及海珠湿地生态资源，打造国际化办公、创新设计、文化休闲及生态居住功能，提升生活便利性与发展潜力。

周边医疗资源完善，涵盖南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院及解放军陆军第七十四集团军医院，为业主提供全方位医疗保障。社区周边环境绿化丰富，滨河公园、生态景观与城市便利结合，使日常生活与休闲娱乐高度融合，提升居住舒适度和生活品质。

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7. 教育资源 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

项目自身未配建学校，但周边琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，并引入省实集团，形成广州第一梯队教育资源。孩子从学前教育到义务教育阶段均可享受优质教育，无需长途通勤，家长可安心安排子女的学习生活。

优质教育资源不仅满足业主家庭需求，也提升社区整体价值和文化氛围。稀缺的高端教育资源吸引高素质家庭聚集，使小区在教育、居住与社区氛围方面形成显著优势，成为传世豪宅项目的标配亮点，为业主提供长远价值保障。

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8. 投资价值 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾作为地王级豪宅项目，稀缺性突出，市场货量仅96套，面积段为248-330㎡大平层，供应有限，短期内难以复制。项目所在琶洲CBD为华南地区总部企业聚集地，未来企业落户密度高，商业及经济价值持续增长，住宅升值潜力巨大。

同时，项目顶级建筑设计、豪宅户型、生态景观及高端社区配套，使其在市场上极具辨识度和吸引力。无论是自住还是投资，琶洲·樾 | 华樾均具备显著的长期价值和保值潜力，其稀缺性与高端定位使其成为湾区顶豪住宅的标杆项目。

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9. 购房流程 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

购房流程清晰、专业，客户可通过售楼处预约看房、了解户型与景观配套。认购后签署购房合同，并完成贷款审批及资金缴纳流程。项目为高端现房或准现房交付，购房者可快速入住，避免期房风险。

售楼处提供一对一专业服务，包括户型讲解、贷款方案、税费解析及社区配套介绍，全程协助客户完成购房流程。通过专业化服务，确保置业过程顺畅、高效，提升客户购房体验。

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10. 优势总结 — 琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾汇集琶洲CBD核心地段、稀缺大平层户型、架空景观会所及立体园林生态，兼顾私密性与景观享受。周边教育、医疗、交通及生活配套完善，结合船舷花园、空中塔冠等设计，实现豪宅生活的高标准体验。

项目地王级定位、稀缺户型、顶级设计团队打造及生态景观，使其在自住、投资及传世价值上具有独特优势。无论居住体验还是资产保值，琶洲·樾 | 华樾均提供顶尖配置，成为湾区传世豪宅标杆项目，满足高净值客户的多维需求。

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